Prix au m2 Coulomby : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coulomby
À Coulomby, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2042 €, avec un minimum constaté à 1218 € et un maximum pouvant atteindre 2345 € le m2. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux constructions récentes, offrant ainsi une gamme de choix selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, situé à 2714 €, variant entre 2019 € et un pic à 4071 € le mètre carré. Ce prix supérieur s’explique souvent par la localisation, la qualité des prestations, ainsi que la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons.
Ces chiffres vous donnent une base fiable pour évaluer le prix au m² dans le cadre de votre projet d’achat ou de vente à Coulomby, afin d’anticiper un budget réaliste en phase avec le marché local.
Introduction à Coulomby : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳🏰
La ville de Coulomby, avec ses 767 habitants au profil jeune (âge moyen de 35,88 ans), offre un environnement de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles et les primo-accédants. Son riche patrimoine historique contribue à forger une identité locale forte, avec des lieux et monuments qui racontent l’histoire de la région et embellissent le cadre de vie.
Coulomby se distingue par un paysage où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette répartition traduit un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et l’intimité. La proportion élevée de propriétaires (82 %) et de résidences principales (92.2 %) souligne une stabilité et un attachement à la commune.
Sur le plan éducatif, bien que Coulomby ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité : l’École maternelle Centre Rpi et l’École maternelle Rpi 111, ainsi que l’École primaire du Verval Rpi, situées à quelques minutes en voiture. Pour les collèges, les familles peuvent se tourner vers des établissements comme le Collège Albert Camus ou le Collège Notre-Dame, également accessibles en voiture dans un délai raisonnable. La présence de lycées professionnels et généraux à proximité complète l’offre éducative, notamment le Lycée professionnel Bernard Chochoy et le Lycée Blaise Pascal.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques comme le Centre la Presqu'Ile - l'Archipel ou le Nephrocare Helfaut sont accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de soins à proximité.
Les moyens de transport, même si peu nombreux directement à Coulomby, incluent des gares comme celle de Watten - Éperlecques et d’Audruicq, ainsi que plusieurs aéroports régionaux situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
L’environnement est calme avec deux équipements sportifs disponibles pour encourager la pratique d’activités physiques. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée de 266 mm par mois, offrant un cadre naturel agréable pour vivre.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,4 %, et la part de la population active est élevée, à 75,3 %, ce qui traduit une activité locale soutenue et une économie stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulomby 🏘️❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coulomby ?
Pour obtenir des informations précises sur le prix des maisons vendues à Coulomby, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce document, disponible gratuitement en ligne, recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une évaluation plus personnalisée et précise, faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative est la solution la plus fiable pour connaître le prix au mètre carré et ajuster votre budget au plus juste.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Coulomby ?
Le prix au m² à Coulomby dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de la localisation précise, de l’état général du logement, ainsi que de la conjoncture économique locale. La rareté des appartements dans une commune majoritairement composée de maisons impacte également les prix. D’autres éléments comme la proximité des écoles, des transports et des services jouent un rôle dans la valorisation immobilière.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Coulomby ?
Les primo-accédants peuvent accéder à plusieurs dispositifs de financement comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou encore des aides locales selon les conditions. Ces aides permettent de réduire le montant de l’emprunt ou de bénéficier de conditions avantageuses pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour identifier et mobiliser ces dispositifs adaptés à votre situation.
Comment bien estimer la valeur de mon bien immobilier à Coulomby ?
Pour bien estimer un bien à Coulomby, il est essentiel de prendre en compte les prix du marché local, la typologie du logement, ses caractéristiques spécifiques et sa situation géographique. Une estimation réalisée par un conseiller immobilier, appuyée par un outil d’analyse comparative des biens, offre une vision objective et réaliste, vous aidant à fixer un prix cohérent et attractif.
Le prix moyen au m² est-il différent entre maison et appartement ?
Oui, à Coulomby, le prix moyen au m² pour une maison est de 2042 €, tandis que pour un appartement il est de 2714 €. Cette différence reflète la rareté et les caractéristiques différentes des biens proposés, ainsi que la demande spécifique pour chaque type de logement.
Quels sont les types de logements majoritaires à Coulomby ?
Les maisons représentent 99 % des logements à Coulomby, avec une grande majorité de propriétaires (82 %). Les appartements sont très peu présents, soit 1 % du parc immobilier. Cette configuration offre un cadre résidentiel calme et familial, idéal pour les acheteurs recherchant de l’espace.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Coulomby ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠
Pour réaliser votre projet immobilier à Coulomby en toute confiance, nos conseillers sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et un accompagnement complet. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier de conseils adaptés à votre situation.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région. Trouvez le bien idéal au meilleur prix au mètre carré et concrétisez votre projet immobilier avec sérénité grâce à notre expertise locale.
Votre avenir immobilier commence ici, avec une équipe proche de vous et à votre écoute ! 🚀✨
Prix du m² Acquin-Westbécourt - Prix du m² Affringues - Prix du m² Alquines - Prix du m² Audrehem - Prix du m² Bayenghem-lès-Seninghem - Prix du m² Bléquin - Prix du m² Boisdinghem - Prix du m² Bonningues-lès-Ardres - Prix du m² Bouvelinghem - Prix du m² Clerques - Prix du m² Cléty - Prix du m² Coulomby - Prix du m² Dohem - Prix du m² Elnes - Prix du m² Escœuilles - Prix du m² Esquerdes - Prix du m² Haut-Loquin - Prix du m² Journy - Prix du m² Ledinghem - Prix du m² Leulinghem - Prix du m² Lumbres - Prix du m² Nielles-lès-Bléquin - Prix du m² Ouve-Wirquin - Prix du m² Pihem - Prix du m² Quelmes - Prix du m² Quercamps - Prix du m² Rebergues - Prix du m² Remilly-Wirquin - Prix du m² Seninghem - Prix du m² Setques - Prix du m² Surques - Prix du m² Vaudringhem - Prix du m² Wavrans-sur-l'Aa - Prix du m² Wismes - Prix du m² Wisques - Prix du m² Zudausques