Prix au m2 Surques : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Surques
À Surques, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité du territoire. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 143 €, avec des écarts allant de 1 483 € au plus bas à 2 641 € au plus haut selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ce positionnement permet d’envisager un achat immobilier dans la commune à un tarif juste, tout en tenant compte des variations possibles liées à la taille du terrain, à l’état général ou au nombre de pièces.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins importante dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 708 €, avec un prix minimum enregistré à 2 035 € et un maximum pouvant atteindre 4 039 €. Cette fourchette traduit une demande plus spécifique, souvent liée à des biens de standing ou situés dans des secteurs privilégiés. Ces chiffres sont essentiels pour orienter votre estimation au plus juste, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Surques : Un cadre de vie riche et authentique
Surques est une commune à taille humaine, comptant environ 638 habitants avec un âge moyen de 34,61 ans, ce qui témoigne d’une population relativement jeune et dynamique. Cette caractéristique démographique favorise un cadre de vie convivial et propice à l’installation de jeunes familles ou d’actifs en quête de tranquillité.
L’histoire de Surques est marquée par un patrimoine local authentique, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. La commune se distingue par ses paysages naturels et son architecture typique de la région, offrant un environnement agréable et un fort sentiment d’appartenance.
Le cadre de vie à Surques est notamment apprécié pour son calme et sa proximité avec des infrastructures de qualité, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées. Les écoles primaires les plus proches, comme l’École primaire RPI et l’École primaire Jacques Prévert, sont accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme le Collège Jean Rostand ou les lycées professionnels Bernard Chochoy et Jean Bosco situés à une vingtaine de minutes. Ce réseau éducatif à proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement adapté sans devoir s’éloigner trop loin.
Sur le plan médical, bien que Surques ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants se situent à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Boulogne-sur-Mer et le GCS Centre Joliot Curie, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la ville est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, telles que la gare de Le Haut Banc ou celle de Caffiers, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Calais-Marck ou du Touquet, restent à une distance raisonnable, ce qui contribue à maintenir une bonne connectivité malgré le caractère rural de la commune.
L’environnement à Surques offre un climat aux précipitations modérées, avec une moyenne de 266 mm de pluie par mois, favorisant une végétation luxuriante et un cadre naturel agréable, bien que la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques sur son territoire. Cela en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.
En matière de logement, Surques est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 75,4 %, tandis que les locataires représentent environ 23,7 %. La majorité des habitations sont des résidences principales (91,4 %), ce qui souligne le fort ancrage local et la stabilité de la population.
Sur le plan économique, malgré l’absence de revenus mensuels moyens disponibles, la commune affiche un taux de chômage maîtrisé de 6,3 % et une part active de la population élevée à 75,7 %, signe d’une activité professionnelle soutenue et d’une économie locale dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surques
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Surques ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Surques est d’environ 2 143 €, avec des variations entre 1 483 € et 2 641 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’une maison avec terrain à Surques ?
L’estimation d’une maison avec terrain prend en compte le prix moyen au m², la surface habitable, mais aussi la taille et la qualité du terrain. À Surques, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui connaît bien le marché pour une estimation précise.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Surques ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 708 € le mètre carré, avec des prix allant de 2 035 € à 4 039 € en fonction de la localisation et du standing du logement.
Combien de pièces et chambres trouve-t-on généralement dans les maisons à Surques ?
Les maisons à Surques sont majoritairement des logements familiaux avec plusieurs pièces, souvent de 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins des familles recherchant un cadre de vie paisible.
Comment connaître une estimation précise du prix immobilier à Surques ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui réalise une analyse comparative du marché et prend en compte les spécificités de chaque bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Surques ?
Surques offre un cadre de vie calme, une population jeune et active, une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures médicales proches, ainsi qu’un marché immobilier stable avec une majorité de maisons individuelles.
Quels sont les transports disponibles autour de Surques ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches en voiture et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier à Surques ?
Il est essentiel de suivre les actualités juridiques en immobilier via des sources spécialisées, mais pour sécuriser votre transaction, confier votre projet à une agence immobilière locale garantit un accompagnement personnalisé face aux changements réglementaires.
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