Achat appartement aux alentours de Ardres (62610)

L'environnement: Au sein d'un secteur plein d'activité, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de bus ) 2 min à pied, gare à 16 min à pied, universités dans un rayon de 8 à 18 min à pied, centre commercial à 2 min en voiture, hyper centre historique à 9 min en voiture. Le projet: Au cœur du quartier Beau-Marais, le programme se compose de 151 appartements dont 90 sociaux (résidence séniors) répartis sur 2 bâtiments. La résidence Philea, objet de cette étude est composée de 61 studios répartis sur un bâtiment de 3 étages.

Appartement de type 3, sans travaux, comprenant :

Un hall d'entrée avec placard, grand séjour lumineux avec balcon, une salle de bain, un WC, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative.
Cuisine équipée, 2 places de parking et un garage

Actuellement loué 953€ / mois
Libre d'occupation au plus tard le 15 avril 2028 (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vaste appartement de type 3 très lumineux comprenant :
Une entrée, avec placard, vaste séjour donnant sur balcon exposé SUD.
2 chambres, Salle de bain, WC, cellier.
Cave, parking privatif

Résidence Sécurisée (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une petite copropriété à faible charge, un appartement de type 2 à rénover situé au 1er étage comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un balcon.
Libre d'occupation

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement vendu loué, de 57 m² habitable en rez-de-chaussée avec une place de parking.

Le hall dessert la pièce de vie, une chambre, une salle de bains .
Taxe foncière 1047
Loyer hors charges 462 euros
Provision charges 75 euros
provision tom 15.50 euros
(locataire en place 4/08/2020)
(7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre de SAINT-OMER : appartement situé au 1er étage sans ascenseur.
Parking public à moins de 100 mètres.

Le hall d'entrée dessert la pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre.
(Sol, électricité, douche : refaits en 2026)
Aucun travaux à prévoir.

A vendre appartement de 91m², lumineux et très bien conçu. Il est composé d'un hall, un séjour, une cuisine, 3 chambres à l'origine dont 2 transformées en une grande, une salle de bain, deux celliers.
Votre décoration personnalisée est à prévoir.
Un emplacement de parking en sous sol et une place en extérieur viennent compléter ce bel appartement idéalement placé au centre de ST OMER et en même temps au calme.
Chauffage Gaz

SAINT-OMER - Magnifique appartement de 122 m² habitable dans une copropriété bénévole de 4 logements.
L'appartement situé au rez-de-chaussée , se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, de 51 m², de 3 chambres dont une avec salle de douche et d'une buanderie. Terrasse et cave carrelée d'environ 35 m².
Garage de 25 m² et une place de parking.
(Possibilité de ne pas acquérir le garage et la place de parking, le prix sera déduit)
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!

Bel appartement situé à proximité de la gare et du centre ville, Appartement en duplex de 76 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, salle de bains avec toilettes indépendantes, une chambre ; A l'étage mezzanine et chambre avec coin dressing, et wc. Cave,
Double vitrage, chauffage électrique.

A vendre appartement de style, avec parquets, beaux volumes et boiseries anciennes, très bien situé au coeur de la ville et dans un superbe quartier.
Si vous aimez les appartements de charme, je vous propose de venir découvrir ce pied à terre qui comprend une entrée, une immense cuisine, un très grand séjour, 2 suites, 2 WC, une terrasse d'environ 20 m² et une cave de 60m².
Copropriété bénévole de 4 lots avec de très faibles charges.