Prix au m2 Lailly-en-Val : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lailly-en-Val, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme du secteur local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1718 €, avec des extrêmes allant de 1099 € à 1994 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces variations témoignent des différences entre les quartiers et l’état général des habitations.
Pour les appartements, bien que représentant une part plus modeste du parc immobilier (3 %), le prix moyen au m² est de 1462 €, avec un prix minimal aux alentours de 939 € et un maximum à 1694 €. Ces données sont essentielles pour orienter votre investissement en fonction de votre budget et de vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif.
À titre de comparaison, dans les communes proches, on observe des variations similaires, adaptées à chaque localisation, mais Lailly-en-Val se distingue par un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, ce qui influence naturellement les prix au m².
Introduction sur la Lailly-en-Val : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿
Lailly-en-Val est une commune riche d’une histoire qui imprègne son identité. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, confère au village un charme authentique apprécié des habitants et des nouveaux arrivants. Avec une population de 3098 habitants et un âge moyen de 40,52 ans, la ville offre un cadre de vie familial et dynamique, propice à l’épanouissement personnel et professionnel.
Située dans une région où la nature et la tranquillité se mêlent harmonieusement, Lailly-en-Val est caractérisée par une forte proportion de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont peu nombreux (3 %). Cette configuration correspond à une population majoritairement propriétaire (85 %) et stable, avec un taux de locataires modéré à 13 %. La majorité des logements (près de 89 %) sont des résidences principales, soulignant l’ancrage des habitants dans la commune.
L’éducation est assurée localement par une école maternelle bien située, l’École maternelle les Sittelles, accessible en seulement 5 minutes à pied depuis le centre-ville. Pour les études primaires, les familles peuvent choisir entre l’école primaire des Prés Verts ou l’école primaire privée Notre-Dame, situées à une distance raisonnable en voiture. Les collèges et lycées les plus proches ne se trouvent pas à Lailly-en-Val même mais dans les communes environnantes, avec des établissements privés et publics accessibles en 8 à 14 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix aux familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Lour Picou à Beaugency ou la Clinique Belle Allée, assurant une prise en charge efficace des besoins médicaux.
En termes de transport, Lailly-en-Val bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Beaugency, à seulement 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports et autres transports en commun sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en moins d’une heure de route.
Le cadre de vie est par ailleurs enrichi par la présence de 6 équipements sportifs qui encouragent un mode de vie actif et sain. Le climat local est tempéré, avec une moyenne de 140 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 74 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2409 € et un taux de chômage de 7,6 %, ce qui traduit une situation économique stable et un marché de l’emploi plutôt favorable pour la région.
Les quartiers les plus demandés à Lailly-en-Val
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus recherchés dans la commune de Lailly-en-Val. La ville étant de taille modeste et majoritairement résidentielle, son attractivité se concentre globalement sur l’ensemble du territoire. La forte proportion de maisons individuelles et la stabilité des résidents favorisent un habitat homogène sans distinction nette entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lailly-en-Val ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lailly-en-Val ?
Le prix moyen pour une maison est de 1718 € par mètre carré, avec des variations entre 1099 € et 1994 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien dans la région ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local de Lailly-en-Val.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lailly-en-Val ?
Avec 97 % du parc immobilier constitué de maisons, l’achat d’une maison offre un cadre spacieux et familial, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Comment se déroule la scolarisation à Lailly-en-Val ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied, ainsi que de plusieurs écoles primaires proches. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Lailly-en-Val ?
La proximité de gares comme celle de Beaugency facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, bien que les aéroports soient plus éloignés.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Lailly-en-Val ?
Confier un mandat de vente à un professionnel local permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé pour vendre au meilleur prix et rapidement.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Lailly-en-Val ?
Des solutions comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent être accessibles sous conditions pour les primo-accédants, notamment dans l’ancien avec travaux d’amélioration énergétique.
Contactez votre agence Square Habitat à Lailly-en-Val pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré dans votre quartier ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les dernières opportunités immobilières à Lailly-en-Val et bénéficier d’un suivi sur mesure adapté à vos attentes. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier avec sérénité et efficacité ! 🏠✨
Prix du m² Binas - Prix du m² Beauce la Romaine - Prix du m² Saint-Laurent-des-Bois - Prix du m² Villermain - Prix du m² Baccon - Prix du m² Le Bardon - Prix du m² Baule - Prix du m² Beaugency - Prix du m² Chaingy - Prix du m² Charsonville - Prix du m² Cléry-Saint-André - Prix du m² Coulmiers - Prix du m² Cravant - Prix du m² Dry - Prix du m² Épieds-en-Beauce - Prix du m² Huisseau-sur-Mauves - Prix du m² Lailly-en-Val - Prix du m² Mareau-aux-Prés - Prix du m² Messas - Prix du m² Meung-sur-Loire - Prix du m² Mézières-lez-Cléry - Prix du m² Rozières-en-Beauce - Prix du m² Saint-Ay - Prix du m² Tavers - Prix du m² Villorceau