Prix au m2 Moisy : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Moisy
À Moisy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré équilibrés, reflétant la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 140 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 491 € dans certains cas, tandis que les biens les mieux positionnés atteignent jusqu’à 2 274 € le mètre carré. Cette amplitude montre une offre variée, allant de maisons plus abordables à des propriétés plus valorisées selon leur emplacement et leur état.
Concernant les appartements, la tendance est légèrement différente avec un prix moyen au m² fixé à 1 684 €. Le prix le plus bas observé est de 1 216 € le mètre carré, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 143 € le mètre carré. Ces chiffres soulignent une demande soutenue pour les appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
La répartition du logement à Moisy est marquée par une forte prédominance des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette configuration explique en partie les différences de prix au mètre carré entre ces deux types de biens. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (91,6 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
Introduction à Moisy : Un cadre de vie au charme authentique 🌳
Moisy est une commune au patrimoine riche, où l’histoire locale contribue à forger une identité forte et appréciée des résidents. Avec ses 341 habitants, Moisy offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. L’âge moyen de la population est de 39,64 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
La ville se distingue par son atmosphère tranquille, où la nature occupe une place essentielle. Bien que Moisy ne dispose pas de parcs publics, les deux équipements sportifs présents encouragent la pratique d’activités en plein air, participant à la qualité de vie des habitants. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, accompagnée de 200 heures d’ensoleillement, offrant un cadre lumineux et agréable.
Côté éducation, Moisy compte une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, assurant un premier niveau d’enseignement à proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collégiens et lycéens doivent se rendre dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix d’établissements scolaires et professionnels.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier Chateaudun et la Clinique du Saint Coeur à Vendôme, garantissant une prise en charge médicale complète.
Les transports à Moisy sont essentiellement routiers, favorisant une bonne connexion avec les gares voisines telles que Fréteval-Morée ou Cloyes-sur-le-Loir, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Tours-Val-de-Loire, sont situés à environ une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage modéré de 7,2 % et une population active représentant 75,9 % des habitants. La majorité des résidences (74,9 %) sont des logements principaux, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que 11 % des habitations sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait saisonnier ou de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Moisy 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou fiables permettant de nommer les quartiers les plus demandés à Moisy. En effet, la commune, en raison de sa taille modeste et de son organisation territoriale, ne dispose pas d’une segmentation officielle des quartiers. Par conséquent, il est préférable d’évaluer chaque secteur de Moisy selon les critères personnels de proximité et d’accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moisy ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Moisy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moisy est d’environ 1 140 €, avec des variations allant de 491 € à 2 274 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Moisy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 684 € le m², avec des prix qui peuvent débuter à 1 216 € et monter jusqu’à 2 143 €, en fonction de leur état et de leur emplacement.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Moisy ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Moisy ?
Moisy dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les élèves se dirigent vers les villes voisines où se trouvent plusieurs établissements accessibles en voiture.
Comment est desservie Moisy en matière de transports ?
Les transports publics sont limités, mais plusieurs gares proches permettent de rejoindre les grandes villes. Les aéroports sont situés à environ une heure de route.
Comment connaître la valeur précise d’un bien immobilier à Moisy ?
Une estimation précise prend en compte les prix moyens, la typologie du bien et son état. Les conseillers immobiliers spécialisés à Moisy peuvent vous accompagner pour une évaluation juste.
Quels sont les critères pour choisir une maison à Moisy ?
Outre le prix au m², il faut considérer la proximité des écoles, des infrastructures sportives, la nature environnante, ainsi que l’accessibilité aux transports.
Comment se passe une estimation immobilière locale ?
L’estimation compare votre bien avec des ventes récentes similaires dans la commune, en tenant compte des spécificités du marché local et des caractéristiques du bien.
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