Prix au m2 Lisle : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lisle, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 351 € par m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 593 € jusqu’à un maximum de 2 453 € par m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’état que d’emplacement.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 409 € par m², avec des prix variant entre 1 010 € et 1 816 € par m². Ces valeurs démontrent une stabilité relative du marché pour les logements de ce type à Lisle.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer vos futurs investissements, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy dans cette charmante commune.
Introduction sur la Lisle : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Lisle est une petite commune riche en histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Avec ses 186 habitants et un âge moyen de 44,42 ans, la ville offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connectés aux infrastructures des environs.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre espaces naturels et équipements essentiels. Bien que la population soit modeste, la majorité des résidents sont propriétaires (95,2 %) et vivent en résidence principale (85 %), ce qui témoigne d’une communauté ancrée et stable.
Pour les familles, l’offre éducative directe à Lisle est limitée, sans établissements maternelles, collèges ou lycées sur place. Cependant, plusieurs écoles primaires comme l’École primaire La Loirelle (à environ 21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture) et l’École primaire Lucienne Mathurin sont accessibles à proximité. Les collèges et lycées sont également situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 12 minutes, permettant un accès facile à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, aucun hôpital n’est présent à Lisle même, mais des établissements de santé tels que la Clinique du Saint Cœur à Vendôme se trouvent à moins de 12 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transport, la gare la plus proche est celle de Pézou, à seulement 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. La gare de Vendôme est également accessible en une dizaine de minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway, la proximité des infrastructures régionales facilite les connexions vers les grandes villes environnantes.
Le climat à Lisle est doux avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une vie agréable en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques pour les habitants.
L’attractivité de Lisle réside dans son authenticité, son environnement paisible et sa proximité avec des pôles urbains mieux équipés, offrant un cadre idéal pour les acquéreurs en quête d’un équilibre entre quiétude et accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Lisle 🏘️
Lisle étant une petite commune avec une forte prédominance de maisons individuelles (100 %) et une très faible proportion d’appartements (0 %), il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. La demande se concentre donc essentiellement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre rural et résidentiel. La forte proportion de propriétaires (95,2 %) et la faible part de locataires (4,8 %) témoignent d’un marché stable et peu tourné vers la location.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lisle
Quels sont les prix moyens au m2 à Lisle pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison à Lisle est de 1 351 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 409 € par m². Ces prix varient toutefois selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lisle ?
Les prix à Lisle montrent une certaine stabilité, avec des variations liées à la typologie du bien et à la demande locale. La rareté des appartements influe sur leurs prix légèrement supérieurs.
Quels types de logements trouve-t-on à Lisle ?
La totalité des logements à Lisle est composée de maisons individuelles, ce qui correspond à un cadre très résidentiel et familial.
Est-il facile d’obtenir une estimation précise du prix au m² à Lisle ?
Pour obtenir une estimation juste et adaptée au marché local, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale et des outils d’estimation en ligne fiables, afin d’évaluer précisément le prix au mètre carré.
Quelles sont les pièces et surfaces types des maisons à Lisle ?
Les maisons à Lisle varient en taille, mais la majorité offre un espace confortable adapté aux familles, avec plusieurs pièces et un extérieur souvent apprécié.
Y a-t-il des écoles et des services de santé à Lisle ?
Bien que Lisle ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité. Les services de santé sont également disponibles dans les communes voisines, avec plusieurs cliniques et hôpitaux à moins de 12 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Lisle ?
Lisle est desservie par une gare proche (Pézou) facilitant les déplacements. La proximité avec des gares plus importantes comme Vendôme complète l’offre, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien neuf à Lisle ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, il est important de vérifier les garanties obligatoires telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la sécurité juridique et technique de votre investissement.
Pourquoi envisager une SCI pour l’achat de sa résidence principale à Lisle ?
La SCI permet une détention flexible du bien, protège les partenaires en cas de décès, facilite la gestion en cas de séparation et optimise la transmission du patrimoine.
Quels frais d’agence prévoir pour une transaction immobilière à Lisle ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, au dossier, à la rédaction du bail et à l’état des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quelles conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier à Lisle ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut financer l’achat d’une résidence principale, avec un taux d’intérêt plafonné. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Lisle ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le logement, en fournissant des informations précises à l’assureur, puis en acceptant les conditions générales et en payant la prime.
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