Prix au m² Tancon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier de Tancon présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant ainsi une vision claire pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 111 €, avec un prix minimum constaté à 870 € et un maximum pouvant atteindre 1 534 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, permettant d’envisager différents budgets selon les caractéristiques et la localisation précise.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 247 €, avec un prix plancher à 934 € et un plafond à 1 859 €. Cette variation traduit la demande croissante pour des logements plus compacts en centre-ville ou à proximité des commodités. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement confortable, ces données vous donnent une bonne base pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Tancon.
Introduction à la Tancon : un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne 🌳
La ville de Tancon séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est marquée par des éléments historiques qui témoignent de son évolution au fil des siècles, offrant ainsi un cadre unique et authentique à ses habitants. Avec une population de 542 habitants, la ville dégage une atmosphère paisible, caractérisée par un âge moyen de 46,54 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Tancon est apprécié pour son calme et sa convivialité, où la majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition favorise un environnement résidentiel privilégié, renforcé par un taux de propriétaires élevé de 86,1 %, signe d’une stabilité et d’un attachement à la ville. Les locataires représentent 11,9 % de la population, tandis que les résidences principales comptent pour 79,1 %, laissant place à une part modérée de résidences secondaires (9,1 %).
Côté éducation, Tancon dispose d’une école primaire accessible à seulement 66 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la ville ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, avec des collèges comme Pierre Faure et Jean Mermoz à environ 7 à 8 minutes en voiture, ainsi que des lycées polyvalents accessibles en moins de 15 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à une distance raisonnable.
En matière de santé, même si Tancon ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Charlieu à moins de 15 minutes, ainsi que le Centre Hospitalier Pays Charolais Brionnais la Clayett. Cette offre médicale locale rassure les habitants quant à l’accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Tancon est desservie par des gares ferroviaires situées à environ 10 à 15 minutes en voiture, comme la Gare de Chauffailles et la Gare de la Clayette. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Roanne, sont accessibles en une petite demi-heure, facilitant les voyages et les déplacements professionnels.
L’environnement à Tancon est calme, sans parcs ou jardins publics recensés, mais la ville offre quatre équipements sportifs, favorisant une vie active pour ses habitants. Le climat y est doux avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des extérieurs.
Enfin, l’économie locale repose sur une population active représentant 71,1 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,6 %. Ce contexte économique stable rend la ville attrayante pour un investissement immobilier sûr, dans un cadre de vie agréable et équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tancon 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Tancon ?
Le prix moyen pour une maison à Tancon est d’environ 1 111 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier de 870 € à 1 534 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Tancon ?
L’estimation se base sur plusieurs critères, notamment le type de logement, sa superficie, son état, ainsi que l’emplacement. La connaissance du marché local et des prix au m² moyens comme ceux indiqués ici est essentielle pour une estimation juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Tancon ?
Avec 97 % des logements étant des maisons, l’offre est majoritairement tournée vers des habitations spacieuses, souvent avec jardin, ce qui correspond à un cadre de vie plus calme et familial.
Quelles écoles sont disponibles à Tancon pour les familles ?
Tancon compte une école primaire située à seulement une minute à pied du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 à 15 minutes.
Y a-t-il des infrastructures médicales à proximité de Tancon ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Tancon ?
Tancon bénéficie de gares ferroviaires à proximité et se trouve à environ 30 minutes en voiture de l’aéroport de Roanne, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le profil des habitants de Tancon ?
Avec 542 habitants et un âge moyen de 46,54 ans, Tancon accueille une population stable, majoritairement propriétaire de leur logement, ce qui assure un environnement résidentiel sécurisé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tancon ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou estimer la valeur de votre logement ? Contactez un conseiller Square Habitat à Tancon pour bénéficier d’une expertise immobilière locale et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans la région. Prenez rendez-vous en agence pour une estimation gratuite et profitez de conseils adaptés pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions.
Votre projet immobilier à Tancon mérite une attention sur mesure : parlons-en ensemble ! 📞✨
Prix du m² Amanzé - Prix du m² Anglure-sous-Dun - Prix du m² Baudemont - Prix du m² Bois-Sainte-Marie - Prix du m² La Chapelle-sous-Dun - Prix du m² Chassigny-sous-Dun - Prix du m² Châteauneuf - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Chauffailles - Prix du m² La Clayette - Prix du m² Colombier-en-Brionnais - Prix du m² Coublanc - Prix du m² Curbigny - Prix du m² Dyo - Prix du m² Gibles - Prix du m² Mussy-sous-Dun - Prix du m² Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie - Prix du m² Saint-Edmond - Prix du m² Saint-Germain-en-Brionnais - Prix du m² Saint-Igny-de-Roche - Prix du m² Saint-Laurent-en-Brionnais - Prix du m² Saint-Martin-de-Lixy - Prix du m² Saint-Maurice-lès-Châteauneuf - Prix du m² Saint-Racho - Prix du m² Saint-Symphorien-des-Bois - Prix du m² Tancon - Prix du m² Vareilles - Prix du m² Varennes-sous-Dun - Prix du m² Vauban