Prix au m2 Amanzé : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amanzé
À Amanzé, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs, notamment en ce qui concerne le prix au m² des maisons et appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison est estimé à 1 547 €, avec un prix minimum observé à 622 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 958 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des biens plus valorisés selon leur état et leur emplacement.
Pour les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1 255 €, avec un prix plancher à 506 € et un plafond à 2 497 €. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements restent une alternative plus abordable, avec une amplitude similaire à celle des maisons. Ces données permettent aux futurs acquéreurs d’avoir une vision claire des tarifs pratiqués et de mieux calibrer leur budget en fonction de la typologie de bien qu’ils recherchent.
Introduction à Amanzé : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Amanzé est une commune à l’identité forte, marquée par son histoire et son patrimoine local. Ce petit village conserve un charme typique de la région, avec des éléments patrimoniaux qui témoignent de son passé rural et artisanal. Cette authenticité contribue à une atmosphère paisible, propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Avec une population modeste de 195 habitants et un âge moyen de 48,38 ans, Amanzé offre un environnement calme où la vie s’organise autour d’une communauté soudée. Ce cadre favorise un équilibre entre tranquillité et convivialité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où poser leurs valises loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par une nature omniprésente et un environnement préservé. La commune dispose notamment d’un équipement sportif, bien que limité, et bénéficie d’un climat tempéré avec en moyenne 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi des conditions agréables tout au long de l’année.
Côté éducation, Amanzé ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat. Les écoles primaires les plus proches se situent à plusieurs milliers de secondes à pied ou quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées, qui se trouvent dans les communes voisines. Cette situation implique une organisation logistique pour les familles avec enfants scolarisés, mais reste accessible grâce aux infrastructures routières.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté directement à Amanzé. Toutefois, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pays Charolais Brionnais la Clayett à environ 715 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, ni stations de métro ou tramway en son sein. Néanmoins, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. De même, plusieurs aéroports régionaux restent à une distance modérée, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 67,4 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé à 13,5 %, ce qui peut influencer la dynamique locale. La majorité des logements (100 %) sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 86 % et un taux de locataires faible à 10,5 %. La proportion de résidences principales s’élève à 77,6 %, ce qui montre un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Quartiers les plus demandés à Amanzé : Analyse basée sur les données disponibles 🏘️
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet de distinguer précisément des quartiers spécifiques à Amanzé en termes de demande immobilière. La commune étant de taille réduite avec une population limitée, elle ne se prête pas à une segmentation spatiale fine comme dans les grandes villes. Il est donc recommandé de considérer la commune dans son ensemble pour toute analyse d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amanzé ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Amanzé ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Amanzé est de 1 547 €, avec des prix allant de 622 € à 2 958 €, selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Amanzé ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 255 € le m², avec un prix minimum de 506 € et un maximum à 2 497 €, bien que la part d’appartements soit très faible dans cette commune.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Amanzé ?
La durée de retour sur investissement dépend de nombreux facteurs locaux comme la demande, l’état du bien et les coûts annexes. En moyenne, il faut envisager entre 10 et 15 ans pour un retour raisonnable dans l’immobilier ancien.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l'ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier pourra vérifier votre éligibilité et vous accompagner.
Quels sont les frais d'agence lors d'un achat immobilier à Amanzé ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et de l’acte de vente. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment est le marché immobilier à Amanzé en termes de maisons et appartements ?
Le marché est majoritairement constitué de maisons (100 % des logements), avec une forte proportion de propriétaires (86 %) et une faible part de locataires (10,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Quelles sont les opportunités pour acheter une maison avec plusieurs pièces à Amanzé ?
Les maisons à Amanzé offrent généralement des surfaces variées avec des prix au mètre carré justes, permettant de trouver des biens adaptés à différentes configurations familiales.
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