Prix au m2 Dyo : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Dyo, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1 139 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 455 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 281 € par m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, du logement plus simple à la propriété offrant des prestations supérieures ou un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la ville, les prix au mètre carré sont légèrement plus élevés en moyenne, à hauteur de 1 270 € par m². Les prix minimum et maximum varient respectivement entre 835 € et 1 887 € par m², ce qui illustre une gamme de biens adaptés à différents profils d’acheteurs.
Cette fourchette de prix au m² dans Dyo est un indicateur précieux pour toute personne souhaitant acheter, investir ou simplement comprendre le marché local. Elle permet d’avoir une vision claire des coûts potentiels en fonction du type de bien et de ses spécificités.
Introduction à la ville de Dyo : Un cadre de vie authentique et accessible 🌿
Dyo est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale marque encore profondément le paysage et l’identité de ses habitants. Avec une population de seulement 325 habitants et un âge moyen de 47,43 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités régionales.
Bien que Dyo ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, bien desservis par la voiture. Par exemple, des écoles primaires se situent à environ 5 à 6 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une solution scolaire complète pour les familles.
Côté santé, même si Dyo ne compte aucun hôpital sur place, la proximité de plusieurs centres hospitaliers à moins de 12 minutes en voiture garantit un accès rapide à des soins de qualité, un point crucial pour les futurs acquéreurs et résidents.
En termes de transport, Dyo bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares situées à environ 11 à 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les voyageurs réguliers.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 184 mm de pluie par mois et une bonne exposition au soleil avec près de 211 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un environnement agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Le tissu économique de Dyo est stable, avec un taux de chômage faible à 3,3 % et une part active de la population de 79,1 %. La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %) avec seulement une faible proportion d’appartements (3 %). La commune compte une forte majorité de propriétaires (94 %) et un faible taux de locataires (6 %), soulignant un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession durable. On note également que 68,1 % des logements sont des résidences principales, tandis que 25,6 % sont des résidences secondaires, ce qui témoigne d’un attrait pour un cadre de vie tranquille, idéal pour les séjours ou retraites.
Les quartiers les plus demandés à Dyo selon les données fiables 📊
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier clairement des quartiers spécifiques à Dyo parmi les plus demandés. En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de subdivisions urbaines marquées, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire comme un marché homogène. Cette homogénéité garantit une stabilité des prix et une offre cohérente pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dyo ❓🏠
Quels sont les points d'attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Dyo ?
L’immobilier ancien nécessite une attention particulière quant à l’état général du bien. Prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel pour évaluer la rentabilité future. Nos conseillers en immobilier à Dyo vous accompagnent pour une estimation précise et un investissement sécurisé.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dyo ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Dyo est d’environ 1 139 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 455 € et un maximum pouvant atteindre 2 281 € selon la localisation et les caractéristiques.
Comment estimer le prix d’un appartement à Dyo ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est d’environ 1 270 €, avec des prix allant de 835 € à 1 887 € par m². Il est important de comparer l’état du bien et son emplacement. L’estimateur en ligne et l’expertise locale de nos conseillers vous assurent une évaluation fiable.
Quels sont les frais d'agence à prévoir lors d'un achat immobilier à Dyo ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement juridique. Ils sont réglementés et généralement partagés entre acheteur et vendeur. Nos agences vous informeront clairement des montants avant toute démarche.
Comment rester informé des évolutions juridiques et fiscales dans l’immobilier à Dyo ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter tout risque, il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement local comme celui proposé par nos conseillers en immobilier à Dyo. Ils suivent les changements en matière de diagnostics, fiscalité et normes de vente.
Quels transports facilitent l’accès à Dyo ?
Dyo est accessible via plusieurs gares situées à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports sont plus éloignés, mais accessibles en voiture, permettant de relier Dyo à des destinations nationales et internationales.
Vous souhaitez en savoir plus ou trouver votre futur bien à Dyo ? 📲
Notre équipe à Dyo est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Que vous cherchiez à acheter une maison, un appartement, ou à réaliser une estimation immobilière, nous mettons nos connaissances du marché local à votre service. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie authentique et serein ! 🌟
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