Prix au m2 Saint-Racho : découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Racho, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 184 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 538 € à un maximum de 2 349 € le mètre carré. Cette variation importante montre que certains biens, souvent mieux situés ou rénovés, peuvent atteindre des valeurs supérieures, tandis que d’autres restent plus accessibles.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, autour de 1 056 €, avec des prix s’échelonnant entre 421 € et 1 782 € le mètre carré. La différence avec les maisons s’explique notamment par la faible proportion d’appartements dans la commune et leur localisation.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans un contexte clair, afin d’anticiper une estimation juste et conforme au marché local.
Introduction à Saint-Racho : un cadre de vie authentique et calme 🌿🏘️
Saint-Racho est une petite commune au riche patrimoine, marquée par son histoire rurale et ses paysages préservés qui façonnent son identité. Avec seulement 150 habitants, cette ville offre un environnement paisible où la moyenne d’âge est de 50,3 ans, témoignant d’une population mature, souvent attachée à la qualité de vie et à la tranquillité.
Le cadre de vie à Saint-Racho est caractérisé par un environnement naturel calme, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre vie de village et proximité des commodités des villes voisines. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures de soleil par mois, assurant un confort agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment à 3366 à 4106 secondes à pied, ou entre 515 et 823 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une distance raisonnable, permettant aux familles d’envisager sereinement un projet d’installation.
En matière de santé, Saint-Racho est desservie par plusieurs centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier Pays Charolais Brionnais situé à environ 714 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transports, notamment les gares situées à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate.
Dynamique immobilière et vie locale à Saint-Racho
La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la nature. La part d’appartements reste marginale (2 %), ce qui explique un marché immobilier principalement axé sur la vente de maisons individuelles.
Du côté des propriétaires, ils représentent une large majorité avec 81,6 %, tandis que les locataires sont moins nombreux (15,8 %). La proportion de résidences principales est de 54,3 %, ce qui souligne un fort ancrage des habitants, mais il existe aussi une part notable de résidences secondaires (25,4 %), signe d’un attrait pour cette région en tant que lieu de villégiature.
Le taux de chômage à Saint-Racho se situe à 7,4 %, un indicateur à prendre en compte pour évaluer la stabilité économique locale, tandis que la part de la population active est de 75,9 %, ce qui traduit une communauté engagée dans le tissu économique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Racho 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Racho. La commune étant de petite taille et très rurale, elle ne présente pas de division en quartiers clairement différenciés comme dans les grandes villes. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène liée à son cadre naturel et à son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Racho ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Racho ?
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 184 € le mètre carré, tandis que pour les appartements, il tourne autour de 1 056 € le m², avec des variations selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Racho ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, surface, état du bien et prix au mètre carré moyen. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous fournir une évaluation personnalisée et précise.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Racho ?
Le type de prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à un prêt à taux zéro, un prêt accession sociale, ou privilégier un prêt bancaire classique. Nos conseillers vous guident pour choisir le financement adapté à votre projet.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Racho ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Racho ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente, vous permettant de revenir sur votre décision sans motif.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Racho ?
Saint-Racho offre un cadre de vie calme, un environnement naturel préservé et une majorité de maisons dans le parc immobilier, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
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