Prix au m² Baudemont : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Baudemont
À Baudemont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1324 € au m², avec des tarifs mini à 1048 € et un plafond pouvant atteindre 1938 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, et leur emplacement précis dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1250 €, avec un minimum constaté à 932 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 1863 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les appartements, qui restent une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un investissement plus accessible à Baudemont.
Ces valeurs fournissent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier ou pour préparer la vente de votre bien en toute connaissance de cause. Comprendre ces fluctuations vous permet d’ajuster votre budget ou votre stratégie immobilière selon la typologie choisie.
Introduction à Baudemont : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Baudemont est une charmante commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Cette commune a su conserver des traces de son passé tout en offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec une population d’environ 627 habitants et un âge moyen de 48,25 ans, Baudemont se distingue par une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette prédominance de maisons reflète un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité, renforcé par un taux élevé de propriétaires à 81,8 %. La majorité des logements, soit 84,4 %, sont des résidences principales, gage d’une population stable et investie dans sa commune.
En matière d’éducation, Baudemont propose un environnement adapté aux familles avec la présence d’une école maternelle, notamment l’école maternelle Vieux Moulin située à environ 25 minutes à pied du centre-ville, ou à seulement 5 minutes en voiture. Deux écoles primaires sont également accessibles à proximité, parmi lesquelles l’école primaire Lamartine et une autre école primaire à seulement 7-8 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant aux familles un large choix éducatif dans les environs.
Le secteur médical est desservi par plusieurs centres hospitaliers situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Pays Charolais Brionnais à La Clayette, accessible en moins de 6 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, Baudemont bénéficie d’une gare locale, la Gare de La Clayette - Baudemont, à seulement 24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune pour les travailleurs et les étudiants.
L’environnement naturel offre un cadre agréable, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel. Les amateurs de sport trouveront également leur bonheur grâce à la présence de 4 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale.
Sur le plan économique, Baudemont présente un taux de chômage modéré de 8,5 %, tandis que la part de la population active s’élève à 73,4 %, témoignant d’une dynamique économique locale stable et d’un bassin d’emploi accessible.
En somme, Baudemont se distingue par un cadre de vie équilibré entre calme, accessibilité et infrastructures essentielles, ce qui en fait une commune intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baudemont 💬
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Baudemont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Baudemont est d’environ 1324 €, avec un minimum à 1048 € et un maximum pouvant atteindre 1938 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer précisément la valeur d’un bien immobilier à Baudemont ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative de biens locaux et de faire appel à une expertise en immobilier locale. Cela permet de prendre en compte les spécificités du marché baudemontois, la surface, le nombre de pièces, la présence ou non d’un terrain, ainsi que l’état général du logement.
Quels types de biens sont les plus répandus à Baudemont ?
La majorité des logements à Baudemont sont des maisons (96 %), ce qui offre un choix principalement orienté vers des biens individuels. Les appartements représentent une faible part du parc immobilier, soit 4 %.
Quel est le profil des habitants et l’impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 627 habitants et un âge moyen de 48 ans, Baudemont attire une clientèle plutôt mature et stable, ce qui favorise un marché immobilier tranquille et peu spéculatif, intéressant pour les acquéreurs cherchant la sérénité.
Comment se déplacer depuis Baudemont ?
La commune est desservie par la Gare de La Clayette - Baudemont, offrant une bonne accessibilité pour les trajets en train. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, ce qui oriente plutôt vers l’usage de la voiture ou du train pour les déplacements réguliers.
Quel est le taux de locataires à Baudemont ?
Le taux de locataires est relativement faible, à environ 17,5 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, assurant ainsi une stabilité dans le tissu social local.
Quelle est l’offre éducative autour de Baudemont ?
Même si Baudemont ne dispose que d’une école maternelle et de quelques écoles primaires, plusieurs collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à une distance raisonnable, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants et des adolescents.
Quel est le climat à Baudemont et son influence sur la qualité de vie ?
Avec un climat tempéré, environ 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, Baudemont offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air.
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