Prix au m2 Bois-Sainte-Marie : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bois-Sainte-Marie
Le marché immobilier à Bois-Sainte-Marie présente des tarifs au mètre carré qui reflètent son caractère particulier et son environnement paisible. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1315 €, avec une fourchette allant de 528 € en prix minimum à 2334 € en prix maximum selon la localisation et l’état du bien. Cette amplitude permet d’envisager des opportunités pour différents budgets tout en restant dans un cadre de qualité.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1064 €, avec des extrêmes situés entre 434 € et 1826 €. Ces variations traduisent la diversité des biens proposés et des prestations offertes, notamment en termes de confort et de situation géographique dans la commune.
Avec une répartition du parc immobilier composée à 90 % de maisons et seulement 10 % d’appartements, Bois-Sainte-Marie s’adresse principalement à ceux qui recherchent un logement individuel, souvent en propriété, puisque 80,8 % des habitants sont propriétaires. Le taux de locataires reste modéré à 19,2 %, ce qui dénote une stabilité dans la résidence principale, qui représente 68,4 % des logements, contre 19,2 % de résidences secondaires.
Introduction à Bois-Sainte-Marie : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bois-Sainte-Marie est une petite commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette localité, avec ses 185 habitants, se caractérise par une population au profil plutôt mature, avec un âge moyen de 64,29 ans. Ce contexte démographique donne au village une atmosphère calme, propice à la sérénité et au bien-être, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Bois-Sainte-Marie est marqué par une nature préservée et un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des grandes villes tout en restant à proximité de services essentiels. Malgré l’absence d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités directement sur place, les établissements éducatifs sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : plusieurs écoles primaires se situent entre 2 et 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à environ 6 à 20 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles des alternatives adaptées à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à environ 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin. Pour les déplacements, Bois-Sainte-Marie est desservie par plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés plus loin, à environ 1 heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyages occasionnels.
L’environnement climatique de Bois-Sainte-Marie est agréable, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, créant un équilibre entre fraîcheur et luminosité tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son cadre naturel invite à la promenade et à la détente, contribuant à une qualité de vie appréciée.
Quartiers et répartition du logement à Bois-Sainte-Marie 🏘️
Bois-Sainte-Marie ne dispose pas de quartiers spécifiquement nommés ou différenciés officiellement. En raison de sa taille réduite et de son profil rural, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble de la commune. La majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui correspond à 90 % du parc immobilier, principalement occupées par des propriétaires (80,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. La part de logements en location est modérée, à 19,2 %, avec une prédominance de résidences principales (68,4 %) et une part significative de résidences secondaires (19,2 %), soulignant un attrait ponctuel pour la commune, notamment pour les séjours de vacances ou de week-end.
Économie et emploi à Bois-Sainte-Marie 💼
Bien que les données précises sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, la commune affiche un taux de chômage nul, ce qui est un indicateur positif de la situation économique locale. Par ailleurs, la part de la population active est élevée, avec 78,9 %, signe d’une dynamique professionnelle stable. Cette situation économique contribue à la sérénité de la commune et à sa capacité d’attraction pour des acheteurs en quête d’un environnement sûr et équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bois-Sainte-Marie ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bois-Sainte-Marie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bois-Sainte-Marie est d’environ 1315 €, avec des extrêmes allant de 528 € à 2334 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Bois-Sainte-Marie ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues dans la commune, vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller spécialisé qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels types de mandats sont proposés pour vendre un bien immobilier à Bois-Sainte-Marie ?
Les agences immobilières proposent différents mandats : mandat simple, mandat exclusif ou mandat semi-exclusif, chacun offrant des niveaux de services et d’engagements variés. Ces mandats facilitent la vente en adaptant l’accompagnement à vos besoins.
Quels frais d’agence sont à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être présentés clairement avant toute signature.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l'ancien à Bois-Sainte-Marie ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total du projet. Il s’adresse principalement aux primo-accédants.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché local concurrentiel ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, une visibilité renforcée de l’annonce, ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour trouver rapidement un acheteur au meilleur prix.
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