Prix au m2 Saint-Edmond : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Edmond
Le marché immobilier de Saint-Edmond présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1188 €, avec des variations allant d'un prix minimum de 633 € à un prix maximum de 1377 € par mètre carré. Cette fourchette offre une idée claire des possibilités d’investissement, que ce soit pour un premier achat ou un projet de revente.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, tournant autour de 1250 €. Les prix s’étendent d’un minimum de 934 € à un maximum de 1869 € au mètre carré, traduisant une forte demande et une offre plus limitée pour ce type de logement dans la commune.
À Saint-Edmond, la majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition influence naturellement le marché et les prix pratiqués, avec un taux de propriétaires très élevé à 86,3 % et un taux de locataires limité à 10,7 %, ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et ancré.
Introduction à Saint-Edmond : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Saint-Edmond est une commune au charme authentique, marquée par une histoire locale qui façonne son identité. Avec une population de 439 habitants, où l’âge moyen est de 37,62 ans, elle offre un cadre de vie tranquille, propice aux familles comme aux personnes recherchant un environnement calme.
Cette ville se distingue par son patrimoine qui reflète son passé et son attachement aux traditions régionales. Le tissu urbain y est harmonieux et l’ambiance générale invite à la sérénité, renforcée par un environnement naturel préservé et un climat modéré avec 184 mm de pluie par an et environ 211 heures de soleil, favorisant ainsi la qualité de vie.
Côté éducation, bien que Saint-Edmond ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi ceux-ci, on trouve trois écoles primaires, dont une privée, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les environs, offrant un large choix pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, des établissements spécialisés sont également accessibles en voiture, facilitant la poursuite des études.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Edmond, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Charlieu à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports publics sont plutôt limités au sein de Saint-Edmond même, mais la proximité d’aéroports, comme celui de Roanne, et plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture assurent une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 10,1 %, la part de la population active atteignant 73,3 % montre une communauté active et engagée. La majorité des résidences principales (83,6 %) affirme l’importance d’un habitat stable et durable.
Enfin, Saint-Edmond propose des équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale et au dynamisme de la commune. Ce cadre naturel, combiné à un environnement calme et des infrastructures accessibles, fait de Saint-Edmond un lieu à considérer pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Edmond 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartiers ne peut être mentionné pour Saint-Edmond. Cependant, on observe une forte proportion de maisons individuelles (98 %) et un taux élevé de propriétaires (86,3 %), ce qui suggère que les secteurs résidentiels traditionnels, calmes et bien établis attirent principalement les acheteurs, particulièrement les familles cherchant un cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Edmond
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Edmond ?
Les prix moyens au m² pour une maison sont de 1188 €, avec un minimum à 633 € et un maximum à 1377 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1250 € par m², variant entre 934 € et 1869 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Edmond ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de notifier votre décision de rétractation au vendeur via courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment faire estimer un bien immobilier à Saint-Edmond ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les prix au m², l’état du marché, et les spécificités du bien (typologie, surface, emplacement).
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Edmond ?
Un prêt conventionné peut être sollicité sans condition de ressources, souvent complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). Votre budget et vos besoins seront analysés pour choisir le financement adapté.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs aides financières existent, notamment le PTZ, le prêt accession Action Logement, ou encore des subventions locales. Il est utile de se renseigner sur ces dispositifs pour optimiser votre investissement.
Comment souscrire une assurance habitation pour un logement à Saint-Edmond ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins spécifiques au logement, en remplissant un formulaire avec les détails de votre bien, puis en acceptant les conditions générales avant de valider la prime d’assurance.
Quelles pièces sont nécessaires pour la vente d’une maison à Saint-Edmond ?
Il faut généralement fournir les diagnostics obligatoires, le titre de propriété, le dossier technique du bien, ainsi que les documents relatifs à la copropriété le cas échéant.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Edmond pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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