Prix au m2 Tronsanges : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tronsanges, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 931 €, avec un prix minimum observé à 465 € et un maximum pouvant atteindre 1 071 €. Cette fourchette offre donc des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement dans l’ancien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² s’élève à 898 €, avec des variations allant de 673 € jusqu’à 1 346 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché dynamique, où les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre des valeurs supérieures. Ces données sont essentielles pour bien estimer le coût d’achat ou la valeur de revente d’un logement à Tronsanges.
Introduction à Tronsanges : Un cadre de vie authentique et convivial 🌳
Tronsanges est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population de 398 habitants et un âge moyen de 41,96 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités.
Le tissu urbain de Tronsanges est marqué par un bon équilibre entre maisons individuelles, qui représentent 95 % du parc immobilier, et appartements, qui constituent 5 %. La majorité des habitants, soit 90,1 %, sont propriétaires de leur logement et 91,4 % vivent dans leur résidence principale, témoignant d’un fort ancrage local.
Pour les familles, l’offre éducative comprend une école maternelle accessible à pied ou en voiture, avec trois établissements primaires situés entre 2 432 et 3 610 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des parents. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Tronsanges ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, comme la Clinique du Château du Tremblay à moins de 600 secondes en voiture, ou les Centres Hospitaliers Pierre Lôo et Henri Dunant à moins de 900 secondes. Cette proximité rassure les habitants en cas de besoin médical.
En termes de transport, la gare de Tronsanges se trouve à seulement 642 secondes à pied du centre-ville, offrant une excellente accessibilité aux déplacements quotidiens. Bien que la commune soit éloignée des principaux aéroports, elle reste bien desservie par le réseau ferroviaire, ce qui facilite les trajets vers les grandes villes et dynamise l’attractivité du secteur.
Le climat local est assez tempéré, avec environ 174 mm de pluie par an et 171 heures d’ensoleillement annuel, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Tronsanges ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs municipaux, mais son environnement calme et naturel compense largement cet aspect.
Le taux de chômage est de 10 %, et la population active représente 67,3 % des habitants, soulignant une activité économique stable. Cette situation économique, combinée à la qualité de vie, fait de Tronsanges un lieu où l’investissement immobilier peut s’envisager avec sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Tronsanges 🏘️
En l’absence de délimitations précises ou de noms officiels de quartiers, il convient de noter que la demande immobilière à Tronsanges reste concentrée autour du centre-ville et des zones proches de la gare. Ce secteur est apprécié pour sa facilité d’accès aux transports et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette zone est donc prisée des acheteurs recherchant un bon compromis entre vie calme et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tronsanges
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tronsanges ?
Le prix moyen est de 931 € par mètre carré, avec des variations entre 465 € et 1 071 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Tronsanges ?
Les appartements se vendent en moyenne 898 € le m², avec des prix pouvant aller de 673 € à 1 346 € le mètre carré, en fonction des caractéristiques du logement.
Quels sont les critères déterminant le prix au m² dans cette commune ?
Le prix dépend de la typologie du bien, de son emplacement proche du centre ou de la gare, de son état général, ainsi que des commodités à proximité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Tronsanges ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé cadastral. Elle reflète le standing et les caractéristiques du bien, influençant la fiscalité locale.
Peut-on se rétracter après une promesse d’achat immobilier ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi après la signature du compromis de vente, permettant de revenir sur votre engagement sans pénalité.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Tronsanges ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux de rénovation.
Quels moyens de transport sont disponibles à Tronsanges ?
La commune bénéficie d’une gare ferroviaire à proximité immédiate du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Les principaux aéroports sont plus éloignés, accessibles en voiture.
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