Prix au m2 Arbourse : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Arbourse
À Arbourse, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 861 € le m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 345 € le m² à un prix maximum pouvant atteindre 1716 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, tant en termes de localisation que d’état général.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, aux alentours de 1298 € le m². Là aussi, on observe une fourchette significative, avec un prix minimum à 666 € le m² et un prix maximum culminant à 2269 € le m². Ces chiffres traduisent une demande pour des biens plus compacts et souvent mieux situés dans la commune.
Cette distinction entre maisons et appartements est essentielle pour orienter votre projet d’achat immobilier à Arbourse, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur la ville d’Arbourse : un cadre de vie aux multiples atouts 🌳🏘️
Arbourse est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonnant son identité unique. Bien que discrète, l’histoire de la ville se ressent dans son architecture et ses espaces, offrant un charme authentique aux habitants et visiteurs.
Avec une population de 123 habitants et un âge moyen de 55,41 ans, Arbourse présente un profil calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible hors des grandes agglomérations. Ce faible nombre d’habitants se traduit par une vie locale intimiste, où la qualité des relations humaines est privilégiée.
Du point de vue éducatif, la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, entre 800 et 2000 secondes, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Parmi ces établissements, on compte notamment des écoles primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées reconnus dans les communes avoisinantes.
Côté santé, bien qu’Arbourse ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont situés dans un rayon accessible en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée et rapide en cas de besoin.
Pour la mobilité, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel d’Arbourse est marqué par un climat modéré, avec en moyenne 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable. En revanche, la commune ne compte pas de parcs ou équipements sportifs sur son territoire, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la localité.
Sur le plan économique, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas renseignés, le taux de chômage est de 11,1 %, ce qui invite à une certaine vigilance sur l’emploi local. La part de la population active atteint cependant 64,5 %, témoignant d’une activité économique présente dans la région.
Répartition du logement et dynamique locale 🏠
À Arbourse, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le marché est principalement tourné vers les propriétaires, avec un taux de 92,5 %, contre seulement 6 % de locataires. Cette forte proportion de propriétaires est un indicateur d’attachement à la commune et de stabilité résidentielle.
Par ailleurs, la proportion des résidences principales est de 55 %, tandis que les résidences secondaires représentent une part notable de 35,2 %, ce qui souligne l’attrait d’Arbourse pour des séjours ponctuels, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie calme.
Quartiers les plus demandés à Arbourse 🏘️
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommés ou identifiés à Arbourse qui ressortent comme particulièrement demandés. La petite taille de la commune et sa population réduite impliquent que le marché immobilier ne se segmente pas en quartiers distincts et que la demande se concentre de manière homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arbourse ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arbourse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arbourse est de 861 €, avec une fourchette allant de 345 € à 1716 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Arbourse ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1298 € le m², avec des variations entre 666 € et 2269 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères pour bien estimer la valeur de mon bien à Arbourse ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la surface en mètre carré, le type de logement, son état général, ainsi que son emplacement. La demande locale et les commodités à proximité jouent aussi un rôle important.
Y a-t-il des écoles à Arbourse pour les familles avec enfants ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, garantissant une bonne prise en charge scolaire.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour vendre un bien immobilier à Arbourse ?
Il est conseillé de suivre les actualités juridiques via des newsletters spécialisées ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui connaît bien les réglementations en vigueur, afin d’éviter tout risque lié à la vente.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou des dispositifs spécifiques liés à la région. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options.
Comment calculer mes mensualités de crédit immobilier ?
Utiliser un simulateur en ligne peut vous aider à évaluer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt et de la durée de remboursement, pour un budget maîtrisé.
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