Prix au m2 Chaulgnes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaulgnes
À Chaulgnes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 140 €, avec des écarts allant d'un minimum de 452 € à un maximum de 2 054 € le m2. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de l’habitation plus simple à la propriété rénovée ou située dans des secteurs prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 828 €. Là aussi, les prix fluctuent entre 349 € et 1 524 € le m2, selon l’état, la localisation et les prestations du logement. Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre future acquisition ou de votre bien à vendre à Chaulgnes.
Il est important de souligner que la répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette caractéristique influence fortement le marché local et la demande, avec un taux de propriétaires élevé à 89,8 % et une faible proportion de locataires à 9,6 %. La majorité des logements sont des résidences principales (82,2 %), ce qui montre un tissu urbain stable et familial.
Introduction à Chaulgnes : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏰
La ville de Chaulgnes, avec ses 1 503 habitants et un âge moyen de 42,63 ans, offre un cadre de vie agréable mêlant histoire et modernité. Son patrimoine local, marqué par des éléments historiques qui façonnent son identité, contribue à une atmosphère singulière où se conjuguent passé et présent. Ce lien avec l’histoire locale est un atout pour les acquéreurs sensibles au charme des villes à taille humaine.
Chaulgnes bénéficie d’un environnement naturel favorable, avec un parc et jardin accessible, ainsi que quatre équipements sportifs, qui encouragent une vie active et conviviale. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité tout au long de l’année.
Côté éducation, la ville compte une école maternelle située à seulement 233 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles en voiture en moins de 12 minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès aux établissements scolaires importants pour les familles. Même l'enseignement supérieur est accessible via l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (INSPÉ), situé à environ 20 minutes en voiture.
Le secteur de la santé est bien desservi avec notamment la Clinique du Château du Tremblay à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs centres hospitaliers dans un rayon accessible, répondant aux besoins médicaux de la population.
En matière de transport, bien que Chaulgnes ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Tronsanges ou la Gare de Pougues-les-Eaux, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage mesuré à 5,7 %, la population active représente un taux élevé de 76,9 %, ce qui témoigne d’un dynamisme local intéressant pour les investisseurs et futurs résidents.
Les quartiers de Chaulgnes les plus recherchés 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement identifiés comme les plus demandés à Chaulgnes. La ville étant de taille modeste, le marché immobilier s’articule davantage autour de l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles dominent largement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaulgnes ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Chaulgnes ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 140 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 828 € le m². Ces valeurs varient en fonction de nombreux critères locaux.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans Chaulgnes ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, gratuite et accessible en ligne, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chaulgnes ?
Chaulgnes offre un cadre de vie calme avec une grande majorité de maisons, un tissu social stable, un bon accès aux écoles et aux soins médicaux, ainsi qu’un environnement naturel et sportif apprécié.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI dans une commune comme Chaulgnes ?
Créer une SCI pour sa résidence principale offre une flexibilité juridique, facilite la transmission du patrimoine et peut permettre de bénéficier d’exonérations fiscales sur la plus-value lors de la vente.
Quels sont les établissements scolaires à Chaulgnes ?
La ville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville et de deux écoles primaires, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Comment optimiser le prix de vente de son bien immobilier à Chaulgnes ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique, moderniser les pièces clés et suivre l’évolution du marché local sont des leviers importants pour valoriser un bien.
Quel est le profil des habitants et le type de logements à Chaulgnes ?
La population est d’environ 1 503 habitants avec un âge moyen de 42,63 ans. Le parc immobilier est composé à 99 % de maisons, avec une forte proportion de propriétaires (89,8 %) et une très faible part de locataires.
Comment se déplacent les habitants de Chaulgnes ?
Les habitants utilisent principalement les gares proches et la voiture pour leurs déplacements quotidiens, les grands aéroports étant situés à une distance plus importante.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Chaulgnes ou concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune ? 📞 Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement ou investissement vous attend peut-être déjà à Chaulgnes ! 🌟
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