Prix au m2 Dompierre-sur-Nièvre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dompierre-sur-Nièvre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 673 €, avec un minimum observé à 293 € et un maximum pouvant atteindre 1 340 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’état général à l’emplacement précis.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² grimpe à 824 €, oscillant entre 379 € et 1 481 € suivant les prestations et la localisation. Cette fourchette souligne que certains logements bénéficient de caractéristiques plus valorisées, notamment en termes de confort ou de proximité avec les commodités.
Dans ce secteur où près de 97 % du parc immobilier est constitué de maisons et seulement 3 % d’appartements, ces données sont essentielles pour les acquéreurs souhaitant évaluer la justesse des tarifs avant d’investir. Le marché est majoritairement composé de propriétaires (75,6 %), avec un taux de locataires plus modéré (18,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Introduction à Dompierre-sur-Nièvre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Dompierre-sur-Nièvre est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 183 habitants et un âge moyen de 45,56 ans. Ce petit nombre d’habitants contribue à un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en profitant d’un environnement riche en histoire.
Le patrimoine local reflète une identité marquée par son histoire rurale et ses paysages naturels, qui façonnent le charme de la ville. Cette richesse patrimoniale offre un cadre agréable pour les nouveaux arrivants et valorise le potentiel des biens immobiliers sur place.
En termes d’éducation, Dompierre-sur-Nièvre est entourée d’établissements situés à une distance raisonnable en voiture. Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs écoles et collèges se trouvent à proximité, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Parmi eux figurent des établissements comme le Collège Achille Millien et le Lycée professionnel le Mont Châtelet, qui permettent aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans les environs.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles en voiture, notamment le Centre Médical de la Venerie et le Centre Hospitalier Pierre Lôo, situés à moins de 30 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins suffisant pour les habitants.
Pour les transports, la Dompierre-sur-Nièvre ne compte pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, mais plusieurs gares et aérodromes sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation favorise une relative autonomie tout en offrant des possibilités de liaison avec l’extérieur.
Le climat de Dompierre-sur-Nièvre est marqué par une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui offre un équilibre appréciable entre douceur et luminosité. Malgré l’absence d’équipements sportifs ou de parcs et jardins communaux, la nature environnante propose un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 62,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %. Ces chiffres reflètent les réalités économiques locales et sont à prendre en compte dans la définition de votre projet d’achat immobilier.
En résumé, Dompierre-sur-Nièvre séduit par son authenticité, son environnement paisible, et une qualité de vie qui attire particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un cadre rural avec un accès raisonnable aux infrastructures essentielles.
Quartiers les plus demandés à Dompierre-sur-Nièvre
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Dompierre-sur-Nièvre. En effet, la commune étant de petite taille, elle ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. Cette absence d’information fiable empêche toute classification rigoureuse ou recommandation spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dompierre-sur-Nièvre ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Dompierre-sur-Nièvre ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement exact, le type de bien, et l’état du marché immobilier local. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative et une base de données actualisée. Cela permet de bâtir un budget adapté à votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Dompierre-sur-Nièvre ?
Le prix moyen au m² d’une maison est d’environ 673 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, à 824 € le mètre carré. Ces valeurs peuvent varier selon la qualité du bien et sa localisation.
Quel est le profil du marché immobilier à Dompierre-sur-Nièvre ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (97 %), avec une proportion plus faible d’appartements (3 %). La plupart des résidents sont propriétaires (75,6 %), ce qui témoigne d’un marché stable et ancré.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien ancien à Dompierre-sur-Nièvre ?
Il est possible de négocier le prix du bien, les frais de dossier de prêt, et d’opter pour une délégation d’assurance pour réduire les coûts. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %) et peuvent être optimisés en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés.
Quels sont les transports disponibles et leur impact sur l’accessibilité ?
Même si Dompierre-sur-Nièvre ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son centre, plusieurs gares sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements et l’accès aux grandes villes environnantes.
Quelle est l’importance du cadre de vie pour un achat immobilier dans cette ville ?
Avec une population de 183 habitants et un cadre naturel paisible, Dompierre-sur-Nièvre offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des infrastructures nécessaires.
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