Prix au m² Nannay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Nannay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le cadre paisible et rural de la commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à 714 €, avec des extrêmes allant de 284 € à 1418 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité dans les types de biens, leur état et leur emplacement, mais aussi une accessibilité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison dans un environnement calme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 828 €, avec un prix minimum de 372 € et un maximum atteignant 1496 €. Bien que les appartements représentent une faible part du parc immobilier à Nannay, ces chiffres donnent une idée précise du marché local pour les différents types de logements.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs d’avoir une vision claire et juste des investissements à prévoir selon la typologie de bien envisagée. Elles s’inscrivent dans un contexte où la majorité des logements sont des maisons individuelles, constituant 99 % du parc immobilier, ce qui confirme la prédominance de ce type de bien à Nannay.
Introduction à Nannay : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Nannay est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son ambiance campagnarde authentique. Son histoire locale, marquée par un patrimoine architectural discret mais typique de la région, contribue à forger son identité paisible et attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille.
La population de Nannay compte environ 111 habitants, avec un âge moyen de 56,12 ans, ce qui reflète une communauté plutôt mature et stable. Cette démographie favorise un cadre de vie calme, propice à la détente et à la qualité de vie, loin de l’agitation des grandes villes.
Le cadre général de la commune est caractérisé par une nature préservée et une faible densité urbaine, offrant un environnement idéal pour les familles et les retraités cherchant à profiter d’un cadre rural sans renoncer à certaines commodités.
En termes d’éducation, Nannay ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, bien que leur distance à pied soit relativement longue (entre 4873 et 6343 secondes à pied, soit environ 1h20 à 1h45), mais plus rapide en voiture (entre 704 et 740 secondes, soit environ 12 minutes). Les collèges et lycées se trouvent également dans les villes voisines, accessibles principalement en voiture, avec des temps de trajet allant jusqu’à environ 25 minutes.
Concernant la santé, il n’y a pas d’hôpitaux à Nannay même, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, à environ 20 minutes en voiture, ce qui permet un accès relativement facile aux soins médicaux essentiels.
Pour les transports, même si Nannay ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, les gares les plus proches sont à environ 17 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et les aéroports sont situés plus loin, ce qui souligne un cadre de vie davantage tourné vers la tranquillité que vers une mobilité urbaine intense.
L’environnement de Nannay est marqué par une absence d’équipements sportifs et de parcs publics, mais le climat agréable, avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre naturel plaisant pour les amateurs de plein air.
Enfin, la commune se distingue par un fort taux de propriétaires (75,7 %) et une majorité de résidences principales à 64 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires reste modéré, à 18,6 %, et la part de résidences secondaires est notable, à 28,2 %, reflétant l’attrait de Nannay comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Sur le plan économique, la population active représente 59 % des habitants, tandis que le taux de chômage est élevé, à 21,7 %, un facteur important à prendre en compte dans une perspective d’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Nannay 🔎
Nannay, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou reconnus dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de définir des quartiers spécifiques les plus demandés sans informations vérifiables issues de sources fiables. L’ensemble de la commune est caractérisé par une homogénéité dans son habitat, principalement composé de maisons individuelles, ce qui fait que le marché immobilier s’apprécie globalement sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nannay 💬
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Nannay ?
Le prix moyen pour une maison à Nannay est de 714 € par mètre carré, avec des variations entre 284 € et 1418 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Nannay ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 828 € par m², allant de 372 € à 1496 €, bien que les appartements soient très rares dans cette commune.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Nannay ?
La commune est largement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, alors que les appartements ne constituent qu’1 %.
Comment est le cadre de vie à Nannay ?
Nannay offre un cadre de vie paisible, avec une faible densité de population (111 habitants), une nature préservée et peu d’infrastructures urbaines, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quelles sont les options d’éducation autour de Nannay ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires à Nannay même, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Peut-on obtenir un prêt relais pour acheter à Nannay ?
Oui, à condition d’être propriétaire d’un bien servant de garantie, avec une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les conseillers en immobilier peuvent accompagner dans cette démarche.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Nannay ?
Le prix au m² est calculé en tenant compte de l’emplacement, de l’état du bien et du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale garantit une estimation précise.
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