Prix au m2 Beaumont-la-Ferrière : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beaumont-la-Ferrière
À Beaumont-la-Ferrière, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les spécificités du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 877 € par m², avec des variations allant de 397 € à 1 743 € le mètre carré, selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette montre qu’il est possible de trouver des opportunités attractives, mais aussi des biens plus valorisés, notamment en fonction de leurs prestations.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 851 €, avec un prix minimum observé à 374 € et un maximum pouvant atteindre 1 529 € par mètre carré. Bien que les appartements soient moins nombreux que les maisons (seulement 3 % du parc immobilier), ces données sont essentielles pour comparer les offres et définir un budget en adéquation avec vos attentes.
Le marché immobilier local reste donc accessible, avec une large gamme de prix qui permet de cibler des biens correspondant à différents profils d’acheteurs, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction à Beaumont-la-Ferrière : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Beaumont-la-Ferrière est une petite commune qui séduit par son charme authentique et sa richesse historique. Forte d’une histoire ancrée dans son patrimoine local, la ville porte encore les traces de son passé, qui façonnent son identité et son atmosphère unique. Ce caractère patrimonial contribue à l’attrait des biens immobiliers locaux, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie où l’histoire et la tranquillité se conjuguent.
Avec seulement 119 habitants et un âge moyen de 43,55 ans, Beaumont-la-Ferrière offre une vie de village où la communauté est soudée et le rythme de vie calme. Ce faible nombre d’habitants signifie également que l’environnement est préservé, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de la densité urbaine.
Le cadre de vie à Beaumont-la-Ferrière se caractérise par une ambiance paisible, entourée d’espaces naturels. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre extérieur plaisant. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui invite les habitants à profiter des espaces environnants.
En matière d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la ville, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant ainsi une bonne proximité pour les familles. Les établissements les plus proches comme l’École maternelle ou le Collège Achille Millien sont à environ 10 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un environnement rural.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Les structures médicales les plus proches, telles que le Centre Médical de la Venerie ou le Centre Hospitalier Pierre Lôo, sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, garantissant un accès aux soins dans un délai raisonnable.
Le réseau de transports est limité directement dans Beaumont-la-Ferrière, sans aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, les gares les plus proches, comme celle de La Charité-sur-Loire, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, permettant de rejoindre des villes plus grandes pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
La répartition des logements montre une nette prédominance des maisons (97 %) comparée aux appartements (3 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (72,7 %), ce qui souligne l’ancrage local et la stabilité résidentielle. La part des résidences principales est de 56,4 %, tandis que les résidences secondaires représentent près de 30 %, ce qui témoigne également d’un certain attrait pour cette commune en tant que lieu de résidence secondaire ou de villégiature.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 11,1 %, avec une population active représentant 65,6 % des habitants. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ces données appellent à une vigilance raisonnable dans le choix des biens selon les perspectives d’emploi et de ressources.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont-la-Ferrière
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Beaumont-la-Ferrière. En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas de divisions territoriales en quartiers distincts avec des caractéristiques propres. L’ensemble du territoire est homogène en termes d’offre immobilière et de cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-la-Ferrière
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Beaumont-la-Ferrière ?
Le prix moyen pour une maison à Beaumont-la-Ferrière est d’environ 877 € par mètre carré, avec des variations de 397 € à 1 743 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Beaumont-la-Ferrière ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller local, qui prendra en compte les ventes récentes, la surface en m², l’état du logement et son environnement.
Le marché immobilier à Beaumont-la-Ferrière est-il favorable aux investisseurs ?
Avec un taux de propriétaires élevé (72,7 %) et un parc majoritairement composé de maisons, la demande locative peut être plus limitée, mais les prix attractifs permettent d’envisager un investissement réfléchi, notamment pour des résidences principales ou secondaires.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Beaumont-la-Ferrière ?
Les conditions classiques s’appliquent : revenus réguliers, situation professionnelle stable, taux d’endettement inférieur à 35 %. Le prêt relais est une solution possible pour financer un achat avant la vente d’un autre bien.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Beaumont-la-Ferrière ?
Outre l’emplacement, il faut considérer la superficie, l’état général, les éventuels travaux à prévoir, et la proximité des écoles et services de santé, bien que ceux-ci se trouvent en dehors de la commune.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Beaumont-la-Ferrière ?
Privilégiez une agence ayant une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et vous accompagner dans les démarches administratives et juridiques liées à la vente.
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