Prix au m2 Montenoison : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montenoison
À Montenoison, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 938 €, avec des écarts allant d’un prix minimum à 377 € jusqu’à un prix maximum atteignant 1876 €. Ces variations témoignent de la variété des biens et de leur état, ainsi que de leurs emplacements précis dans la commune.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est de 914 €, avec un tarif plancher à 549 € et un plafond à 1403 €. Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire pour estimer la valeur de votre bien ou envisager un achat réfléchi, en tenant compte des réalités du marché local.
La répartition du parc immobilier à Montenoison est majoritairement constituée de maisons (100 %), et les appartements sont quasi inexistants. Cette configuration influence naturellement les prix et les types d’habitat recherchés dans la commune.
Introduction à Montenoison : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Montenoison est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue profondément à son identité. Avec seulement 124 habitants, la population y est à la fois réduite et mature, l’âge moyen étant de 52,73 ans. Cette démographie traduit un cadre de vie calme et préservé, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat modéré caractérisé par 174 mm de précipitations mensuelles et 171 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre plaisant pour les résidents. Bien que Montenoison ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs internes, sa tranquillité et son cadre rural séduisent un public en quête de qualité de vie.
En termes d’éducation, Montenoison ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même : les écoles maternelles et primaires les plus proches sont situées à plusieurs milliers de secondes de marche ou en voiture, comme l’école maternelle à environ 7138 secondes à pied ou 927 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Achille Millien ou le lycée professionnel Cœur de Nièvre, sont accessibles en voiture, ce qui implique une organisation familiale adaptée.
Concernant la santé, Montenoison ne dispose pas d’hôpital sur place, mais les structures médicales les plus proches, comme le Centre Médical de la Vènerie ou le Centre Hospitalier de Clamecy, sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes, garantissant un accès aux soins nécessaire.
Les transports sont principalement assurés par la proximité de gares telles que la Gare de Corbigny ou Flez-Cuzy, accessibles en voiture en environ 30 minutes. L’aérodrome d’Auxerre et les aéroports de Bourges et Dijon sont situés à plusieurs heures, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de Montenoison, plutôt apprécié par les amateurs de vie à la campagne.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur les revenus moyens, la commune affiche un taux de chômage à 7,8 % avec une population active représentant 64,4 % des habitants. Le tissu économique local reste donc modeste, en accord avec l’esprit villageois.
La majorité des habitants sont propriétaires (87,3 %), avec une faible proportion de locataires (7 %), et près de la moitié des logements sont des résidences principales (42,9 %), tandis qu’une part significative (40,5 %) est constituée de résidences secondaires, ce qui indique un certain attrait pour Montenoison comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Quartiers les plus demandés à Montenoison 🏘️
Montenoison ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. En raison de sa petite taille et de sa faible population, le marché immobilier s’étend sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de secteurs spécifiques. Par conséquent, aucune liste de quartiers demandés ne peut être établie sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montenoison 🔍
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montenoison ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 938 € le mètre carré, avec des variations allant de 377 € à 1876 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Montenoison ?
Les appartements, peu nombreux, affichent un prix moyen de 914 € par m², avec un minimum à 549 € et un maximum à 1403 €.
Pourquoi investir à Montenoison ?
Montenoison offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les acquéreurs recherchant la tranquillité, un patrimoine local riche et une forte proportion de propriétaires.
Comment est la population à Montenoison ?
La commune compte 124 habitants avec un âge moyen de 52,73 ans, témoignant d’une population mature et d’un environnement paisible.
Quelles écoles sont accessibles depuis Montenoison ?
Il n’y a pas d’écoles dans la commune même. Les établissements les plus proches, maternelles, primaires, collèges et lycées, sont situés à plusieurs kilomètres, accessibles principalement en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Montenoison ?
Montenoison est desservie par des gares dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs heures, ce qui souligne son caractère rural.
Quelles sont les conditions du marché immobilier local ?
Le marché se caractérise par une forte majorité de maisons individuelles, un faible taux de locataires, et une proportion importante de résidences secondaires, marquant un intérêt pour les résidences secondaires ou principales dans un cadre paisible.
Comment est la santé à proximité de Montenoison ?
La commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles en voiture, assurant un bon accès aux soins pour les habitants.
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