Achat maison Herry : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, la ville de Herry séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Avec ses 962 habitants et un âge moyen de 47,1 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Herry se distingue par son histoire locale marquée par des traditions agricoles et un environnement naturel préservé, offrant un équilibre entre nature et vie de village. Le marché immobilier y est accessible, avec une prédominance de maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour l’achat d’une maison.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Herry, vous aidant à concrétiser votre rêve dans cette commune où il fait bon vivre.
Pourquoi acheter une maison à Herry ? 🌳
Acheter une maison à Herry, c’est profiter d’un véritable havre de paix où l’authenticité et la nature sont au rendez-vous. La ville, bien que modeste en taille, bénéficie d’une ambiance conviviale et d’un mode de vie serein, loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine historique, notamment ses bâtiments anciens et ses paysages typiques de la vallée de la Loire, enrichit le quotidien des habitants et confère à Herry un charme unique.
Avec une population stable de moins de 1 000 habitants et une moyenne d’âge proche de 47 ans, la ville est idéale pour ceux qui recherchent un environnement familial et apaisant. Côté éducation, Herry dispose d’une école maternelle accessible, bien que les collèges et lycées se trouvent à quelques kilomètres en voiture, dans les communes voisines. Cela garantit un cadre scolaire adapté aux plus jeunes tout en restant proche des infrastructures plus avancées.
Pour la santé, si Herry ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont localisés dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Lôo et celui d’Henri Dunant, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités en infrastructures directes comme gares ou aéroports, restent praticables grâce aux gares situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Le climat doux, avec en moyenne 174 mm de pluie par mois et 171 heures de soleil, contribue à un environnement agréable, parfait pour profiter des activités extérieures.
L’équipement sportif unique dans la commune offre une opportunité supplémentaire pour une vie saine et active, renforçant ainsi l’attractivité locale.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Herry 🏘️
La ville de Herry ne dispose pas de quartiers clairement délimités ou nommés officiellement, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers prisés ne peut être établie sur des bases vérifiables. Néanmoins, l’ensemble du territoire communal est apprécié pour son cadre naturel, son calme et la qualité de vie qu’il offre à ses habitants.
Quel est le prix de l’immobilier à Herry ? 💶
Le marché immobilier à Herry se caractérise par un prix moyen au mètre carré fixé à environ 1 076 €. Cette valeur a connu une progression régulière au fil des années : de 941 € en 2019 à 1 098 € en 2025, en passant par un pic à 1 094 € en 2022, avant une légère stabilisation récente. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, où la demande pour les maisons reste soutenue.
La quasi-totalité des logements (92 %) sont des maisons, majoritairement achetées par des propriétaires, qui représentent 77 % de la population. Le taux de locataires est plus modeste, à 20,7 %. Plus de 63 % des résidences sont des résidences principales, tandis que près d’un quart sont des résidences secondaires, indiquant un certain attrait touristique ou de résidence de loisirs.
Le marché immobilier est donc principalement orienté vers des maisons individuelles, adaptées aux familles ou aux acquéreurs recherchant de l’espace. Les facteurs influençant les prix incluent l’état général des biens, leur surface en mètres carrés et leur emplacement dans la commune, privilégiant les secteurs proches des commodités locales.
Quels sont les types de biens disponibles à Herry ? 🏠
À Herry, l’offre immobilière se concentre essentiellement sur les maisons individuelles, qui représentent 92 % du parc immobilier. Ces habitations sont souvent de plain-pied ou à étage, avec des terrains permettant un cadre de vie spacieux en milieu rural. L’immobilier d’appartement est très rare, seulement 8 % du total, ce qui reflète l’esprit villageois et la préférence pour les logements avec pièces et chambres généreuses. Les villas luxueuses ou les bâtisses anciennes de prestige ne sont pas courantes, mais des opportunités d’acquisition de maisons traditionnelles avec terrain se présentent régulièrement.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
À Herry, l’immobilier ancien domine, offrant des maisons avec beaucoup de caractère, souvent situées dans des zones historiques ou au cœur du village. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier du charme du bâti traditionnel et d’un prix au mètre carré généralement plus accessible. En revanche, le neuf reste rare, mais il présente l’avantage d’être conforme aux normes énergétiques actuelles, réduisant les coûts d’entretien et de chauffage.
Il est donc important d’évaluer vos priorités : un bien ancien avec du cachet et un potentiel de rénovation, ou un bien neuf avec des performances énergétiques optimisées. Square Habitat vous guide dans ce choix en fonction de votre budget et de vos besoins.
Comment réussir son achat immobilier à Herry ? 🔑
L’achat d’une maison à Herry doit suivre des étapes bien définies : évaluation de votre projet, visite des biens, vérification de la capacité de financement, puis négociation et signature du compromis de vente. Le rôle de votre conseiller Square Habitat est de vous accompagner dans la gestion des visites, d’évaluer la motivation des vendeurs, et de vous aider à faire les meilleures offres en tenant compte des spécificités locales.
Veillez à bien analyser l’état du bien, la superficie en mètres carrés, ainsi que l’emplacement, pour sécuriser votre investissement. Le marché à Herry, bien que calme, nécessite une bonne préparation pour identifier les opportunités justes.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Herry ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Herry ?
La commune propose majoritairement des maisons individuelles avec jardin, adaptées à la vie familiale et au calme campagnard.
Combien de pièces et chambres sont courantes dans les maisons à Herry ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 pièces, incluant plusieurs chambres, idéales pour les familles.
La proximité de la Loire influence-t-elle le marché immobilier à Herry ?
Oui, la proximité de la Loire valorise certains biens, notamment pour ceux qui recherchent un cadre naturel et des activités de plein air.
Quels terrains sont disponibles avec les maisons à Herry ?
Les maisons sont souvent vendues avec des terrains de taille variable, offrant un espace extérieur appréciable.
Quel est le prix moyen pour l’achat d’une maison à Herry ?
Le prix moyen est d’environ 1 076 € par mètre carré, avec une tendance stable sur les dernières années.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale pour vous conseiller efficacement dans votre projet à Herry. Grâce à un réseau national et un accompagnement personnalisé, nos conseillers évaluent la valeur de votre futur bien, organisent les visites, et vous aident à négocier au meilleur prix. En collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières pour sécuriser votre acquisition. Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir un partenaire engagé à vos côtés pour une transaction sereine et réussie.
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