Prix au m2 Précy : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Précy
À Précy, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de l’habitat. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 885 €, avec un prix minimum constaté à 355 € et un maximum pouvant atteindre 1 778 €. Cette amplitude traduit une variation selon l’état, la localisation précise et le standing des biens.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 740 €, avec des extrêmes allant de 330 € jusqu’à 1 338 € pour des logements plus qualitatifs ou mieux situés. Ces chiffres montrent que l’immobilier à Précy reste accessible tout en offrant des opportunités variées, qu’il s’agisse d’acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Ce marché est caractérisé par une très forte prédominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette répartition influence naturellement les prix et les attentes des acheteurs.
Introduction sur la ville de Précy : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Précy est une commune au charme discret, portée par un riche patrimoine qui forge son identité. Avec ses 354 habitants et un âge moyen de 51,41 ans, la ville offre un cadre de vie calme et privilégié, apprécié notamment des familles et des retraités en quête de sérénité.
Son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses paysages ruraux préservés, qui confèrent à Précy un caractère authentique. La ville est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans pour autant être trop isolés.
Côté éducation, même si Précy ne dispose que d’une école maternelle accessible en environ 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, les établissements scolaires pour le primaire, le collège et le lycée se trouvent dans les communes environnantes, à une distance raisonnable en voiture (entre 5 et 20 minutes). Cela garantit un accès aux formations pour les enfants tout en profitant d’un cadre de vie rural.
En matière de santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, notamment le Centre Hospitalier Pierre Lôo et le Centre Hospitalier Henri Dunant. Cette proximité assure une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports collectifs sont limités, et la ville ne possède ni gare, ni aéroport, ni station de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, les gares de Nérondes, La Marche et Tronsanges restent accessibles en voiture en 15 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel est un atout majeur de Précy. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer une activité physique dans un cadre vert. Le climat est doux, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable en toutes saisons.
Répartition du logement et économie locale
Le logement à Précy est majoritairement occupé par des propriétaires, soit 90,1 % de la population, tandis que les locataires représentent seulement 8,4 %. On compte une forte proportion de résidences principales (68,2 %) et une part notable de résidences secondaires (19,3 %), ce qui témoigne de l’attrait de la ville pour les séjours ponctuels et les vacances.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 11 %, avec une population active de 69,4 %, ce qui reflète une dynamique économique modérée. L’achat immobilier à Précy peut donc être envisagé comme un investissement dans un cadre de vie tranquille, avec un marché stable.
Les quartiers les plus demandés à Précy
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Précy, la ville étant de petite taille avec une répartition homogène des biens. Par conséquent, aucun quartier particulier ne ressort comme plus demandé qu’un autre selon les sources consultées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Précy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Précy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Précy est d’environ 885 €, avec des variations entre 355 € et 1 778 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Précy ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 740 €, avec un minimum à 330 € et un maximum à 1 338 €. Ces prix varient selon la surface, l’état et l’emplacement.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Précy ?
Précy dispose d’une école maternelle à proximité. Les écoles primaires, collèges, lycées et formations supérieures sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Précy ?
Même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon proche, notamment le Centre Hospitalier Pierre Lôo et le Centre Hospitalier Henri Dunant, à environ 20 minutes en voiture.
Quels moyens de transport desservent Précy ?
La ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro/tramway à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont accessibles en voiture en 15 à 30 minutes, ce qui facilite les déplacements régionaux.
Comment accélérer la vente d’une maison à Précy ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien en le rendant plus attrayant, est une méthode efficace pour vendre plus rapidement. Désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez votre logement pour en améliorer l’impact visuel.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Précy ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire à la vente ou location. Il indique la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, aidant à anticiper les travaux de rénovation et la rentabilité d’un investissement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Précy ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel sur le site des impôts ou via le relevé de propriété. Elle indique la classification fiscale de votre bien selon son confort et sa qualité.
Quelles sont les réglementations clés pour un achat dans le neuf ?
L’achat dans le neuf implique des garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans) pour sécuriser votre investissement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Précy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Précy ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, grâce à une expertise locale et des outils performants. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité dans le secteur. Profitez d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation précise et adaptée à votre projet ! ✨
Prix du m² Argenvières - Prix du m² Beffes - Prix du m² Charentonnay - Prix du m² Couy - Prix du m² Garigny - Prix du m² Groises - Prix du m² Herry - Prix du m² Jussy-le-Chaudrier - Prix du m² Lugny-Champagne - Prix du m² Précy - Prix du m² Saint-Léger-le-Petit - Prix du m² Saint-Martin-des-Champs - Prix du m² Sancergues - Prix du m² Sévry