Prix au m2 Vaufrey : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vaufrey
Le marché immobilier à Vaufrey présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 1 252 €. Ce prix peut varier considérablement, avec un minimum observé à 496 € et un maximum pouvant atteindre 2 486 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de leur état ainsi que de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 390 €. Là aussi, les variations sont notables : le prix le plus bas constaté est de 749 € par mètre carré tandis que le plus élevé grimpe jusqu’à 2 783 €. Ces écarts traduisent des différences de superficie, d’agencement et de prestations, qui influencent directement la valeur vénale des appartements.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée juste du marché immobilier local, essentielle pour estimer la valeur réelle d’un logement, que ce soit pour un achat ou une vente.
Introduction à Vaufrey : un cadre de vie authentique au cœur du territoire
La commune de Vaufrey se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ce village, empreint d’une histoire locale forte, offre un cadre de vie paisible et authentique, apprécié par ses habitants et les visiteurs. Avec une population de seulement 147 habitants, l’âge moyen est situé autour de 46,29 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable, favorisant une ambiance conviviale et sereine.
Le tissu urbain de Vaufrey est marqué par une faible densité et une prédominance nette des maisons individuelles, qui représentent 81 % du parc immobilier, contre seulement 19 % d’appartements. Cette configuration correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (72,4 %), signe d’un fort ancrage des habitants, tandis que la population locataire représente 23,7 %. La majorité des résidences (71,7 %) sont principales, témoignant d’une occupation durable, complétée par près de 20 % de résidences secondaires.
Sur le plan éducatif, Vaufrey ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, les écoles maternelles et primaires les plus proches se situent à plusieurs milliers de secondes à pied ou à quelques minutes en voiture, notamment des écoles intercommunales et primaires dans les communes voisines. Les collèges et lycées, ainsi que les établissements professionnels et universitaires, sont accessibles en voiture, avec des trajets allant jusqu’à une trentaine de minutes, ce qui reste raisonnable pour une vie rurale.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux mais bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales dans les environs, telles que l’Hospitalia Mutualité Had à Étupes ou le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, assurant un suivi médical adapté à ses habitants.
Vaufrey dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air, en harmonie avec son environnement naturel. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 230 mm de pluie par mois et 259 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Enfin, les transports desservant Vaufrey incluent plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment la gare de Delle et celle de Montbéliard, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches restent plus éloignés, mais restent envisageables pour des déplacements occasionnels.
Le tissu économique local fait face à un taux de chômage de 15,8 %, avec une population active représentant 69,6 % des habitants, témoignant d’un dynamisme à renforcer mais aussi d’une certaine stabilité dans l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Vaufrey
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de quartiers clairement définis ou nommés, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Vaufrey. Cette absence d’information fiable interdit toute liste ou classement de zones préférées. L’intérêt immobilier se concentre plutôt sur la qualité globale du village et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaufrey
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vaufrey ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vaufrey est de 1 252 €, avec des variations comprises entre 496 € et 2 486 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur au m2 de mon appartement à Vaufrey ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 390 € le mètre carré, avec des écarts allant de 749 € à 2 783 €. Il est conseillé de comparer avec des biens similaires et de prendre en compte les critères spécifiques comme l’état et la surface.
Quels critères influencent le prix au m² à Vaufrey ?
L’état du bien, sa surface, son agencement, ainsi que la proximité des commodités et du cadre naturel, impactent directement le prix au m2 à Vaufrey.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités de prêt immobilier est essentiel pour évaluer votre capacité d’emprunt. Un simulateur en ligne permet d’intégrer le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance pour obtenir un montant précis à rembourser chaque mois.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière à Vaufrey ?
Pour être à jour sur les normes et réglementations, il est recommandé de se référer régulièrement à des sources officielles et de s’appuyer sur un conseiller immobilier local, qui vous accompagne dans toutes les étapes de la vente.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans Vaufrey ?
Un accompagnement personnalisé vous aide à analyser votre budget, rechercher des biens adaptés, organiser les visites, et gérer les démarches administratives et financières pour sécuriser votre projet immobilier.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Vaufrey ! 📞🏠
Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien à Vaufrey, notre agence est à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m² et un accompagnement complet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et ne manquer aucune opportunité dans la région. Profitez de notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions, en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange personnalisé ! ✨
Prix du m² Battenans-Varin - Prix du m² Belfays - Prix du m² Bief - Prix du m² Les Bréseux - Prix du m² Burnevillers - Prix du m² Cernay-l'Église - Prix du m² Chamesol - Prix du m² Charmauvillers - Prix du m² Charquemont - Prix du m² Les Terres-de-Chaux - Prix du m² Cour-Saint-Maurice - Prix du m² Courtefontaine - Prix du m² Damprichard - Prix du m² Les Écorces - Prix du m² Ferrières-le-Lac - Prix du m² Fessevillers - Prix du m² Fleurey - Prix du m² Fournet-Blancheroche - Prix du m² Frambouhans - Prix du m² Glère - Prix du m² Goumois - Prix du m² Indevillers - Prix du m² Liebvillers - Prix du m² Maîche - Prix du m² Mancenans-Lizerne - Prix du m² Montancy - Prix du m² Montandon - Prix du m² Mont-de-Vougney - Prix du m² Montécheroux - Prix du m² Montjoie-le-Château - Prix du m² Orgeans-Blanchefontaine - Prix du m² Les Plains-et-Grands-Essarts - Prix du m² Rosureux - Prix du m² Saint-Hippolyte - Prix du m² Soulce-Cernay - Prix du m² Thiébouhans - Prix du m² Trévillers - Prix du m² Urtière - Prix du m² Valoreille - Prix du m² Vaucluse - Prix du m² Vauclusotte - Prix du m² Vaufrey