Prix au m2 Charmauvillers : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Charmauvillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 698 €, avec un prix minimal de 675 € et un maximum pouvant atteindre 2 598 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 784 €, avec des extrêmes allant de 709 € à 2 879 € le mètre carré. Cette fourchette montre une demande intéressante pour ce type de logement, notamment pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence plus facile d’entretien.
Ces chiffres donnent une idée claire des prix justes à attendre pour un achat immobilier dans la commune, permettant ainsi aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux positionner leurs projets.
Introduction sur Charmauvillers : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Charmauvillers est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité singulière. Avec une population de 283 habitants et un âge moyen de 37,16 ans, la ville offre un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie sereine. Ce cadre attire notamment des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune à taille humaine, où les liens sociaux sont forts et la nature proche.
La ville dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles, avec notamment une école primaire accessible à 331 secondes à pied du centre-ville et une école maternelle située à environ 411 secondes en voiture. Bien que Charmauvillers ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à un enseignement complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux à proximité immédiate, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon d’environ 2 600 à 3 700 secondes en voiture, dont le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau. Cela garantit un bon accès aux soins tout en conservant le calme de la campagne.
En termes de transports, Charmauvillers ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, tramway ou gares sur son sol. Cependant, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’environnement local se caractérise par un climat avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, un équipement sportif unique et un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs d’activités de plein air.
Avec 79 % de maisons et 21 % d’appartements, la majorité des habitants sont propriétaires (74,4 %) et résident principalement dans des logements principaux (84,5 %). Le taux de locataires reste modéré (24,8 %), traduisant un marché stable et une communauté bien implantée. L’activité économique locale est marquée par un taux de chômage de 8,3 % et une population active de 78,3 %, témoignant d’un bassin d’emploi dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Charmauvillers 🏘️
À ce jour, aucune information officielle ne permet de définir précisément les noms des quartiers les plus demandés à Charmauvillers. La commune étant de petite taille, la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction formelle de secteurs. Cette homogénéité fait que l’ensemble de la commune bénéficie d’un attrait similaire, notamment pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charmauvillers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Charmauvillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Charmauvillers est de 1 698 €, avec des variations entre 675 € et 2 598 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Charmauvillers ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières. Toutefois, le recours à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Charmauvillers ?
Confier la vente à une agence immobilière spécialisée comme Square Habitat permet d’avoir une estimation objective et une visibilité optimale de votre bien, avec un accompagnement personnalisé tout au long de la vente.
Quelles sont les aides financières disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés, sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options en fonction de votre situation.
Comment se déroule une estimation immobilière à Charmauvillers ?
L’estimation prend en compte les prix du marché local, l’état du bien, sa surface en mètre carré, et les transactions récentes dans la commune. Elle est réalisée par un conseiller connaissant parfaitement le secteur.
Quels sont les critères pour choisir une agence immobilière à Charmauvillers ?
Privilégiez une agence avec une bonne connaissance locale, capable d’évaluer votre bien au juste prix, de gérer les diagnostics obligatoires et d’assurer une large diffusion de l’annonce.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Charmauvillers pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Charmauvillers ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise de votre bien, d’un suivi personnalisé et d’une diffusion optimale de votre annonce.
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