Prix au m² Fessevillers : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fessevillers
À Fessevillers, le marché immobilier présente une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre projet d’achat. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 649 €, avec des variations allant d’un plancher à 722 € jusqu’à un plafond à 3 119 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, ainsi que leur localisation et leur état.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 739 €, avec des extrêmes allant de 691 € à 2 712 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché où les biens sont accessibles à différents budgets, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant.
La répartition du logement à Fessevillers est majoritairement composée de maisons, représentant environ 76 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 24 %. Cette prédominance de maisons correspond également à un profil de population où près de 74 % des habitants sont propriétaires, et un taux de locataires relativement bas à 21,7 %. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (78,3 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable.
Introduction sur la Fessevillers : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Fessevillers est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Ce village, marqué par son passé rural et ses traditions, conserve aujourd’hui une identité forte où l’authenticité et la tranquillité prédominent. Avec une population modeste de 159 habitants et un âge moyen de 37,48 ans, Fessevillers bénéficie d’un équilibre démographique qui combine jeunes familles et résidents plus expérimentés.
Le cadre de vie y est agréable, avec une ambiance calme typique des petites communes de la région. Bien que Fessevillers ne dispose pas d’équipements scolaires directement sur place — aucun établissement maternel, collège, lycée ou université n’y est implanté — les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants. En effet, plusieurs écoles primaires et collèges sont situés dans un rayon raisonnable, garantissant un accès aux services éducatifs.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins d’une heure en voiture, notamment des centres spécialisés et des unités de dialyse à Montbéliard et ses environs, assurant une prise en charge médicale complète.
En termes de transport, Fessevillers n’a pas d’aéroport, ni de gare ferroviaire à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont disponibles à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway les plus proches contribuent également à l’accessibilité des zones urbaines environnantes.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 230 mm de pluie par mois et environ 155 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence d’infrastructures sportives ou de parcs publics, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, le tissu local est marqué par un taux de chômage de 6,2 % et une population active représentant 76,5 % des habitants, témoignant d’une dynamique professionnelle relativement stable. Cette situation contribue à un équilibre économique favorable pour les futurs acquéreurs.
Quartiers les plus demandés à Fessevillers : un marché homogène
La commune de Fessevillers, de par sa petite taille, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts aux noms reconnus et référencés. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques plus sollicitées que d’autres sur des bases fiables. Le marché immobilier ici reste homogène, avec une demande répartie équitablement sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fessevillers
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fessevillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fessevillers est de 1 649 €, avec des écarts allant de 722 € à 3 119 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Fessevillers ?
Pour estimer un bien à Fessevillers, il est recommandé de prendre en compte les prix moyens au m², l’état du logement, sa localisation et les tendances locales. Un outil d’estimation en ligne ou l’accompagnement d’un conseiller immobilier local peut affiner cette estimation.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Fessevillers ?
Fessevillers propose majoritairement des maisons (76 %), avec une part moindre d’appartements (24 %), ce qui convient particulièrement aux familles ou aux acheteurs cherchant un cadre de vie calme.
Y a-t-il des infrastructures scolaires dans Fessevillers ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et universités sont accessibles en voiture dans un périmètre raisonnable.
Comment se déplacer depuis Fessevillers ?
Les transports en commun sont limités directement dans la commune, mais des gares et stations de tramway sont accessibles en voiture à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les critères à considérer pour l’achat d’un terrain à Fessevillers ?
Lors de l’achat d’un terrain, il est essentiel de vérifier la localisation, la viabilisation, la surface, ainsi que les règles d’urbanisme locales. Ces éléments influent directement sur le prix au m² et la possibilité de construire.
Comment connaître le prix au m² des biens immobiliers à Fessevillers ?
Les données officielles sur les prix au mètre carré sont disponibles via des bases publiques et l’analyse du marché local. Le recours à un professionnel de l’immobilier permet une estimation précise et actualisée.
Quel est l’intérêt d’acheter un bien avec plusieurs pièces à Fessevillers ?
Acheter un logement avec plusieurs pièces à Fessevillers offre un meilleur confort et une valeur de revente potentiellement plus élevée, intéressant pour les familles ou les investisseurs.
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