Prix au m2 Damprichard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Damprichard, le marché immobilier présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1771 €, avec une amplitude qui s’étend de 707 € en prix minimum jusqu’à 2697 € au prix maximum. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés récentes ou rénovées en bon état.
Pour les appartements, la moyenne du prix au mètre carré est très proche, autour de 1781 €. Les appartements les moins chers se négocient à environ 708 € le m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 2885 € le mètre carré. Cette fourchette révèle un marché avec des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Damprichard montre une prédominance des maisons, qui représentent 65 % du parc immobilier, contre 35 % pour les appartements. Cette configuration est appréciée par les acheteurs cherchant un cadre plus spacieux et souvent un extérieur, tout en restant dans un environnement accessible.
Introduction sur Damprichard : Un lieu de vie alliant patrimoine et qualité de vie 🌳
Damprichard est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un riche héritage local, avec des éléments historiques qui confèrent un charme particulier à la ville et attirent des habitants en quête d’un cadre authentique.
La population de Damprichard compte environ 1825 habitants, avec un âge moyen de 42,05 ans, ce qui traduit une communauté active, composée majoritairement de familles et de professionnels. Cette démographie offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour s’installer durablement.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et équipements adaptés. Pour les familles, l’accès à l’éducation est facilité par la présence d’une école maternelle située à seulement 206 secondes à pied du centre-ville, soit environ 3 minutes, ou 31 secondes en voiture. Concernant l’enseignement primaire, deux établissements sont accessibles : une école primaire intercommunale à environ 3991 secondes (environ 1h10) à pied, ou 375 secondes en voiture, et une école primaire à 3584 secondes à pied (environ 1h) ou 382 secondes en voiture.
Le secteur secondaire, quant à lui, est desservi par des collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles avec des adolescents. Par exemple, le Collège Mont Miroir se trouve à environ 8 minutes en voiture, tandis que le lycée d'enseignement agricole privé Saint-Joseph est à un peu plus de 18 minutes de route.
En termes de santé, même si Damprichard ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont facilement accessibles en voiture : le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau est à environ 36 minutes, et d’autres structures comme l’Hospitalia Mutualité à Étupes ou le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy sont également à moins de 1 heure en voiture.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son centre, mais plusieurs gares comme celle de Morteau (environ 38 minutes en voiture) ou de Voujeaucourt sont accessibles. Ces infrastructures facilitent les déplacements régionaux et les connexions vers de plus grandes agglomérations. Les stations de tramway et de métro les plus proches sont situées à plus d’une heure de route, ce qui souligne une certaine ruralité préservée.
Damprichard offre un environnement naturel propice à la pratique sportive, avec 6 équipements sportifs disponibles pour ses habitants. Le climat local est marqué par une pluviométrie d’environ 230 mm par mois, ce qui contribue à la verdure et à la qualité de vie de la commune.
La ville séduit par sa tranquillité, son patrimoine, ainsi que par la qualité de son cadre de vie, faisant de Damprichard un lieu idéal pour un achat immobilier réfléchi, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.
Quartiers les plus demandés à Damprichard 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et fiable ne permet de nommer officiellement des quartiers spécifiques à Damprichard en termes de demande immobilière. Toutefois, l’ensemble de la commune est apprécié pour sa quiétude, ses écoles à proximité, et son cadre naturel, qui restent les principaux critères de choix des acheteurs.
Répartition du logement et aspects économiques
La majorité du parc immobilier est constituée de maisons (65 %), ce qui reflète une préférence locale pour des habitats plus spacieux. Les appartements représentent 35 % du logement, adaptés à une clientèle recherchant souvent plus de praticité. La plupart des résidences sont des résidences principales (87,6 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (2,1 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 71,6 %, témoignant d’un ancrage fort des habitants dans leur commune, tandis que 27,5 % des habitants sont locataires.
Sur le plan économique, la population active représente 77,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,8 %. Ces chiffres suggèrent une économie locale stable, ce qui est un point positif pour les acheteurs souhaitant investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Damprichard ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Damprichard ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Damprichard est de 1771 €, avec des biens accessibles dès 707 € le m² et des propriétés plus valorisées jusqu’à 2697 € le mètre carré.
Quelle est la tendance des prix pour les appartements ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1781 €, avec une variation allant de 708 € à 2885 € le mètre carré, offrant un large choix selon les caractéristiques du bien.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Damprichard ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et s’applique à l’achat d’un logement ancien nécessitant au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans les démarches.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour estimer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à ajuster votre budget avant de vous engager.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) augmente l’attractivité du bien, tandis que les logements énergivores risquent d’être interdits à la location prochainement.
Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Damprichard ?
Il est essentiel de prendre en compte le prix moyen au m² local, la typologie du bien (maison ou appartement), son état, ainsi que les commodités et infrastructures disponibles dans la commune.
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