Prix au m2 Maîche : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maîche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1913 €, avec des extrêmes variant entre un prix minimum de 816 € et un prix maximum pouvant atteindre 3075 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise du bien, son état général et ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avoisinant 1983 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 912 € et grimper jusqu’à 3049 € selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des logements. Cette fourchette témoigne d’un marché immobilier équilibré, où la qualité et la typologie du bien influencent fortement la valorisation au m2.
Ces données sont essentielles pour qui souhaite réaliser une estimation juste de son bien ou bien investir à Maîche, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Maîche : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Maîche est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Forte d’une population de 4226 habitants avec un âge moyen de 42,44 ans, la ville offre un équilibre démographique propice à un tissu social dynamique et à la présence d’infrastructures diversifiées.
Son histoire, ancrée dans la région, façonne une identité locale forte grâce à des éléments architecturaux et culturels qui témoignent du passé de la ville. Ce patrimoine contribue à la qualité de vie et à l’attractivité de Maîche.
Le cadre de vie y est agréable, entre espaces naturels, équipements sportifs — au nombre de 10 équipements — et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, qui garantit une verdure luxuriante. La ville ne dispose pas de parcs publics spécifiques, mais son environnement général reste apprécié pour son calme et sa qualité.
En matière d’éducation, Maîche est bien équipée pour les familles : on y compte deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires à proximité, dont l’école maternelle Les Sapins Bleus située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, deux collèges, dont le collège Mont Miroir, assurent un enseignement de qualité. La ville ne dispose pas de lycée ni d’université, mais les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, offrant ainsi une continuité éducative satisfaisante.
Concernant la santé, bien que Maîche ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont situés à une distance raisonnable en voiture, à environ 30 minutes, garantissant un accès aux soins efficace.
En matière de transports, Maîche est bien desservie par les axes routiers, même si elle ne compte pas d’aéroports, de gares ferroviaires, de stations de métro ou de tramway sur son territoire. Les gares les plus proches, comme celle de Morteau, sont accessibles à environ 35 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux.
Sur le plan économique, la ville présente un revenu mensuel moyen de 2053 € par habitant, avec un taux de chômage de 11,2 %. La population active représente 73,6 % des habitants, ce qui traduit une activité économique locale stable.
La répartition du logement montre que les appartements sont légèrement plus représentés que les maisons, avec 55 % contre 45 % respectivement. La majorité des résidences sont des résidences principales (86,6 %), ce qui témoigne d’un engagement durable des habitants dans la commune. Le taux de propriétaires atteint 55,9 %, tandis que le taux de locataires est à 41,9 %, indiquant un marché immobilier équilibré entre acquisition et location.
Les quartiers les plus demandés à Maîche 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises nommant des quartiers spécifiques à Maîche. Cependant, on peut affirmer que les zones proches du centre-ville, offrant un accès rapide aux écoles et commerces, attirent naturellement une demande plus forte. Ces secteurs sont généralement prisés pour leur proximité avec les services essentiels et leur cadre de vie agréable, ce qui correspond aux attentes des familles et des primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maîche
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Maîche ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Maîche est d’environ 1913 €, avec des variations allant de 816 € à 3075 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Maîche ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1983 € le m², avec un prix minimum constaté à 912 € et un maximum pouvant atteindre 3049 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Quels types de biens sont majoritaires à Maîche ?
La ville présente une répartition équilibrée entre maisons (45 %) et appartements (55 %), avec une préférence pour les résidences principales (86,6 %).
Quelles sont les infrastructures scolaires à Maîche ?
Maîche dispose de deux écoles maternelles, plusieurs écoles primaires, ainsi que deux collèges, assurant une offre éducative adaptée aux familles locales.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Maîche ?
Bien que Maîche ne dispose pas d’aéroport ni de gare en propre, les gares de Morteau et de Voujeaucourt sont accessibles en voiture en environ 30 à 40 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Comment est le marché de l’emploi à Maîche ?
Avec un revenu mensuel moyen de 2053 € et un taux de chômage de 11,2 %, la population active représente près de 74 % des habitants, reflétant une économie locale stable.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Maîche ?
Une estimation précise s’appuie sur l’analyse des prix au m² locaux, l’état du bien, et sa localisation. Nos conseillers vous accompagnent pour une évaluation sur mesure.
Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat immobilier à Maîche ?
Outre le prix du bien, il faut considérer les frais de notaire, les éventuels frais d’agence, ainsi que les coûts liés au financement comme le taux d’intérêt du prêt immobilier.
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