Prix au m2 Thiébouhans : Découvrez les tendances clés du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thiébouhans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 737 €, avec des variations importantes allant d’un prix mini de 689 € à un prix maxi de 2 561 €. Cette amplitude traduit la présence de biens très diversifiés, tant en terme de qualité que d’emplacement. Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 841 €, avec des prix oscillant entre 735 € et 2 781 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements, bien que moins présents dans la commune, sont recherchés pour leur accessibilité et leur confort.
Cette répartition s’explique également par la dominance des maisons qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % pour les appartements. Le marché affiche ainsi une forte préférence pour les maisons individuelles, ce qui peut s’expliquer par le cadre de vie plus calme et plus spacieux que propose Thiébouhans.
Introduction sur Thiébouhans : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Thiébouhans est une commune où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle essentiel dans son identité. Cette petite ville, avec ses 245 habitants, offre un cadre de vie où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. L’âge moyen des habitants est de 40,27 ans, témoignant d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, ce qui favorise un environnement dynamique tout en restant paisible.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance rurale, avec une nature omniprésente et une qualité de vie bien préservée. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires situées à moins de 20 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements privés et publics se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès à l’éducation à tous les niveaux.
En matière de santé, Thiébouhans ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en moins de 50 minutes, notamment l’Hospitalia Mutualité Had à Étupes ou le Centre Hospitalier Spécialisé à Montbéliard. Ces établissements garantissent une prise en charge médicale complète pour les habitants.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares à une distance raisonnable en voiture, telles que la Gare de Montbéliard ou la Gare de Voujeaucourt. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations, apportant un confort supplémentaire aux résidents.
Le climat y est agréable, avec une moyenne de 230 mm de précipitations par mois et environ 225 heures d’ensoleillement, ce qui assure un équilibre entre luminosité et fraîcheur. L’offre sportive est également présente avec deux équipements dédiés, encourageant une vie active en plein air.
En résumé, Thiébouhans séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel, tout en restant suffisamment connectée aux infrastructures régionales pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Thiébouhans
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers officiellement délimités, il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Thiébouhans. La demande se concentre donc plutôt sur l’ensemble du territoire communal, qui bénéficie d’un environnement homogène et agréable, apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel.
Répartition du logement et profil des habitants
La majorité des logements à Thiébouhans sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Cette configuration explique également un fort taux de propriétaires, avec 88 % des habitants propriétaires de leur logement, contre seulement 10,9 % de locataires. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (88,5 %), ce qui témoigne d’une population stable et ancrée localement.
Sur le plan économique, la population active représente 79,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %. Ces chiffres traduisent une activité économique locale modérée, mais suffisamment dynamique pour soutenir la vie de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiébouhans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thiébouhans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison y est de 1 737 €, avec des variations entre 689 € et 2 561 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Thiébouhans ?
Vous pouvez consulter gratuitement en ligne le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier, qui pourra analyser le marché local et vous accompagner dans votre projet.
Quels sont les types de biens les plus présents à Thiébouhans ?
La majorité des biens sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, le reste étant des appartements (8 %). Les maisons individuelles sont donc le choix principal des acheteurs.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Thiébouhans ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Les collégiens et lycéens peuvent se rendre dans des établissements privés ou publics situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Thiébouhans ?
Thiébouhans offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec un climat équilibré et une vie locale axée sur la qualité et la tranquillité. L’accès aux services, aux écoles et aux infrastructures médicales est facilité grâce aux communes voisines.
Est-il possible d’acheter un terrain pour construire à Thiébouhans ?
Le marché local propose principalement des maisons et appartements existants, mais pour connaître les opportunités en terrain constructible, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous guider selon vos besoins.
Prenez contact avec notre agence à Thiébouhans pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Thiébouhans ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, avec une expertise locale précise et des outils d’estimation fiables. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région. Ne manquez aucune opportunité et faites de votre projet immobilier une réussite sereine, au juste prix du marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Battenans-Varin - Prix du m² Belfays - Prix du m² Bief - Prix du m² Les Bréseux - Prix du m² Burnevillers - Prix du m² Cernay-l'Église - Prix du m² Chamesol - Prix du m² Charmauvillers - Prix du m² Charquemont - Prix du m² Les Terres-de-Chaux - Prix du m² Cour-Saint-Maurice - Prix du m² Courtefontaine - Prix du m² Damprichard - Prix du m² Les Écorces - Prix du m² Ferrières-le-Lac - Prix du m² Fessevillers - Prix du m² Fleurey - Prix du m² Fournet-Blancheroche - Prix du m² Frambouhans - Prix du m² Glère - Prix du m² Goumois - Prix du m² Indevillers - Prix du m² Liebvillers - Prix du m² Maîche - Prix du m² Mancenans-Lizerne - Prix du m² Montancy - Prix du m² Montandon - Prix du m² Mont-de-Vougney - Prix du m² Montécheroux - Prix du m² Montjoie-le-Château - Prix du m² Orgeans-Blanchefontaine - Prix du m² Les Plains-et-Grands-Essarts - Prix du m² Rosureux - Prix du m² Saint-Hippolyte - Prix du m² Soulce-Cernay - Prix du m² Thiébouhans - Prix du m² Trévillers - Prix du m² Urtière - Prix du m² Valoreille - Prix du m² Vaucluse - Prix du m² Vauclusotte - Prix du m² Vaufrey