Prix au m2 Surmont : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Surmont, le marché immobilier présente des valeurs équilibrées et représentatives du cadre local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1268 €, avec des extrêmes allant de 503 € pour les biens les plus abordables jusqu'à 2449 € pour les propriétés les plus prisées. Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1561 € en moyenne. Le prix le plus bas observé est de 750 €, tandis que les logements les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 2634 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par le type de logement, la surface, l’état général et la demande spécifique pour les appartements dans la région.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire du marché immobilier à Surmont, facilitant ainsi la prise de décision en connaissance de cause.
Introduction à Surmont : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Surmont est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée, façonnant une identité locale forte. Avec ses 123 habitants et un âge moyen de 48,59 ans, elle offre un environnement calme et propice à une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Surmont se caractérise par une ambiance conviviale et une nature préservée. La ville bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie d’environ 230 mm de pluie par mois et près de 214 heures d’ensoleillement mensuelles, créant un équilibre idéal entre douceur et luminosité.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les écoles primaires se trouvent à environ 55 à 60 minutes à pied ou moins de 8 minutes en voiture, offrant des options variées. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une distance raisonnable, entre 53 et 400 minutes à pied ou à moins de 40 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des structures comme la Maison familiale rurale de Vercel Mfreo sont accessibles en un peu plus d’une demi-heure en voiture.
En matière de santé, Surmont ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 45 minutes en voiture, notamment à Baume les Dames, Morteau, et Saint Remy, assurant un accès aux soins complet pour les habitants.
Les transports autour de Surmont restent limités, sans gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, des gares comme celles de Clerval et de l’Isle-sur-le-Doubs sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Surmont se distingue aussi par une forte proportion de maisons individuelles, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent minoritaires avec 9 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %) et résident dans leur logement principal (84,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est plus modéré, à 10,5 %, et les résidences secondaires représentent seulement 6,3 % du parc, confirmant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan économique, la population active est présente à hauteur de 66,7 %, avec un taux de chômage de 8,7 %, indiquant un marché du travail local dynamique mais avec une marge de progression.
Les quartiers les plus demandés à Surmont
Les données disponibles ne permettent pas de distinguer précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Surmont. En effet, la commune ne comporte pas de quartiers nommés officiellement ou reconnus dans les bases de données immobilières consultées. Cette absence d’information reflète la nature rurale et compacte de Surmont, où le marché immobilier est essentiellement concentré sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surmont 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Surmont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Surmont est d’environ 1268 €, avec un prix minimum autour de 503 € et un maximum pouvant atteindre 2449 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements à Surmont ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1561 € le m², avec des prix s’échelonnant de 750 € à 2634 € le mètre carré.
Quelle est la population de Surmont et que cela implique-t-il pour un achat ?
Avec ses 123 habitants et un âge moyen de 48,59 ans, Surmont est une commune calme où l’achat immobilier s’adresse souvent à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et stable.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Surmont ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes, permettant un accès à l’éducation pour les familles.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un achat à Surmont ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement et prévoir les éventuels travaux de rénovation. Il est obligatoire lors de la vente et peut influencer la valeur du bien.
Quelles aides peuvent faciliter un premier achat immobilier à Surmont ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou d’autres aides locales. Nos conseillers peuvent vous guider pour optimiser votre financement.
Quels sont les atouts spécifiques de Surmont en termes de qualité de vie ?
Surmont offre un cadre naturel préservé, une forte majorité de propriétaires, une ambiance calme et un accès raisonnable aux services éducatifs et de santé dans les environs, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la sérénité.
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