Prix au m2 Vellevans : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vellevans, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 043 €, avec un prix minimum observé à 473 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 084 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des rénovations et propriétés rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 080 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 670 € et un maximum de 2 041 € le m2. Ces chiffres indiquent un marché immobilier qui offre un éventail de possibilités pour les acquéreurs, allant des appartements plus accessibles à des biens de standing.
Cette répartition des prix au mètre carré est un indicateur précieux pour estimer le budget nécessaire à l’achat d’un bien à Vellevans, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Elle permet aussi de mieux cibler les recherches selon ses critères personnels et ses capacités financières.
Introduction à Vellevans : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏘️
Vellevans est une petite commune qui séduit par son patrimoine et son authenticité. Avec une population de 247 habitants dont l’âge moyen est de 39,16 ans, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Ce cadre intimiste favorise une vie de village où les relations de voisinage sont privilégiées.
L’histoire de Vellevans est marquée par son patrimoine local, qui contribue à façonner l’identité de la commune. Ce riche héritage culturel est un atout pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Vellevans est agréable, avec un climat modéré caractérisé par environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui promet un environnement ni trop humide ni trop sec. Bien que la ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son environnement naturel invite à la détente et aux promenades.
Côté éducation, Vellevans propose une offre scolaire adaptée aux familles avec une école primaire intercommunale située à seulement 127 secondes à pied du centre-ville, accessible également en voiture en moins de 12 secondes. Les autres écoles primaires se trouvent à plus de 1h30 à pied, mais restent facilement accessibles en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, à environ 10 à 45 minutes en voiture, permettant ainsi aux familles d’avoir accès à une offre éducative complète.
En matière de santé, même si Vellevans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume les Dames à environ 27 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements spécialisés à proximité. Cela garantit un accès à des soins de qualité tout en conservant le calme de la commune.
Pour les transports, Vellevans ne possède pas d’aéroports, ni de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence d’infrastructures de transport lourdes participe à la quiétude du lieu, tout en restant connecté aux réseaux principaux.
Sur le plan économique, Vellevans affiche un taux de chômage faible de 4,3 %, avec une part importante de la population active, soit 79,1 %, impliquée dans le tissu économique local ou régional. La majorité des logements sont des maisons (87 %) avec une forte proportion de propriétaires (74,5 %) et un taux de résidences principales élevé à 83,4 %, ce qui témoigne d’un habitat stable et pérenne.
Quartiers les plus demandés à Vellevans 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Vellevans. En effet, aucun nom de quartiers spécifiques n’est recensé dans les sources fiables consultées. La ville, de petite taille, présente un marché immobilier homogène avec une majorité de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vellevans ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Vellevans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 043 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 080 €. Ces tarifs varient selon la localisation et l’état du bien, avec des prix allant de 473 € à plus de 2 000 € le m².
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Vellevans ?
Pour estimer avec précision la valeur de votre bien, il convient de prendre en compte sa surface, son état général, la qualité des matériaux, mais aussi son emplacement dans la commune. L’analyse de l’offre locale et les tendances de prix au m2 dans le secteur sont aussi déterminantes. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelles écoles sont disponibles à Vellevans pour mes enfants ?
Vellevans compte une école primaire intercommunale proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels sont les frais d’agence immobilière pour un achat à Vellevans ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et les conseils personnalisés. Ils sont encadrés par la loi et sont clairement affichés par chaque agence.
Comment connaître le prix de référence au m2 à Vellevans ?
Le prix de référence au m² dépend de plusieurs critères comme le type de bien, sa localisation, et l’état du marché local. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Quels sont les loyers moyens à Vellevans ?
Les loyers à Vellevans restent dans une fourchette raisonnable, en lien avec les prix d’achat au mètre carré. Ils varient en fonction de la taille du logement et de son état, avec un marché locatif modéré.
Quelles conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Vellevans ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut être résident fiscal français, disposer de revenus stables et déclarés, et avoir un bien immobilier à hypothéquer. Cette solution permet de financer un achat ou d’obtenir des liquidités en s’appuyant sur son patrimoine immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vellevans ? 📞✨
Vous souhaitez investir ou acheter une maison ou un appartement à Vellevans ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour estimer précisément le prix au m² de votre futur logement et découvrir les opportunités disponibles.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ainsi ne rien manquer des biens qui correspondent à vos attentes. Vellevans vous attend, faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! 🏡🔑
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