Prix au m2 Servin : Découvrez les tendances clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Servin
À Servin, le marché immobilier présente des caractéristiques bien définies en matière de prix au mètre carré, selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 184 € par m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 477 € à un prix maximum de 1 949 € par m². Cela traduit une large diversité dans l’offre, permettant aussi bien des opportunités accessibles que des biens plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 327 € par m², avec des extrêmes compris entre 563 € et 2 026 € par m². Ces variations reflètent notamment les différentes qualités de finitions, localisation et surfaces disponibles.
Cette distinction entre maisons et appartements offre aux acheteurs et investisseurs une palette variée afin de choisir un logement qui correspond à leur budget et à leurs attentes, dans un environnement où la majorité des logements sont des maisons.
Introduction sur la ville de Servin 🌿
Servin est une petite commune qui se distingue par un riche patrimoine et une histoire qui participent pleinement à son identité. Avec une population d’environ 200 habitants et un âge moyen de 39,63 ans, Servin bénéficie d’un cadre de vie paisible et familial. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale où la tranquillité et la proximité entre voisins sont appréciées.
Le village est marqué par son histoire, qui se reflète dans ses bâtiments et ses traditions locales, offrant un charme authentique qui séduit tant les familles que les retraités. Le cadre naturel de Servin, associant calme et espaces verts, offre un environnement propice à une vie sereine.
Concernant l’éducation, même si Servin ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Parmi elles, on trouve notamment une école primaire intercommunale à 1882 secondes (soit environ 31 minutes) à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que d’autres écoles à moins de 15 minutes en voiture. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont également accessibles dans un rayon d’environ 10 à 40 minutes en voiture, ce qui assure une bonne continuité scolaire pour les familles résidentes.
Sur le plan médical, bien que Servin ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers se situent à une distance raisonnable, entre 15 et 55 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares ferroviaires sont accessibles dans un périmètre proche, notamment la gare de Baume-les-Dames à environ 2,5 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Quant aux stations de tramway, elles sont présentes dans les communes voisines, garantissant une bonne accessibilité.
L’environnement naturel de Servin est caractérisé par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 124 heures par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et la vie locale.
Sur le plan économique, Servin présente un taux de chômage modéré de 5 %, avec une population active représentant 79,2 % des habitants. La plupart des logements sont des maisons (95 %) avec une faible proportion d’appartements (5 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (82,7 %) avec un taux de locataires de 17,3 %. Les résidences principales constituent 85 % du parc immobilier, témoignant d’une forte stabilité résidentielle.
Quartiers les plus demandés à Servin 🏘️
La petite taille de Servin et son profil rural font que les quartiers distincts ne sont pas officiellement répertoriés. Par conséquent, il n’existe pas de données vérifiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La demande immobilière est donc homogène à l’échelle de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Servin ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Servin ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Servin est d’environ 1 184 €, avec des prix allant de 477 € à 1 949 € selon la localisation et le type de bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 327 € par m², avec des extrêmes situés entre 563 € et 2 026 €.
Comment est le cadre de vie à Servin ?
Servin offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, avec un climat doux et un environnement propice aux activités en plein air.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Servin ?
Bien que Servin ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge éducative pour les enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Servin ?
Servin est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que celles de Baume-les-Dames et Clerval, facilitant les déplacements en train. Les stations de tramway se trouvent également dans les communes voisines, tandis que les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Servin ?
Pour réussir une vente immobilière à Servin, il est essentiel de faire appel à une agence disposant d’une bonne connaissance locale. Une agence immobilière fiable pourra estimer votre bien à sa juste valeur, élaborer une stratégie de vente adaptée et diffuser efficacement votre annonce afin de toucher les acheteurs potentiels.
Le prix au m2 reflète-t-il l’état du marché local ?
Oui, le prix au mètre carré à Servin reflète l’état du marché local, la demande et l’offre, ainsi que la qualité des biens et leur emplacement. Il est important de se baser sur ces données pour une estimation juste.
Peut-on estimer son terrain à Servin avec précision ?
L’estimation précise d’un terrain à Servin nécessite de prendre en compte plusieurs facteurs, comme la superficie, la localisation et la viabilisation. Une expertise immobilière locale est recommandée pour une évaluation fiable.
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