Prix au m2 Rosières-sur-Barbèche : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rosières-sur-Barbèche, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir ou acheter une maison ou un appartement. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 089 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 476 € à un prix maximum de 1 923 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations qu’ils offrent.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 191 €, avec des extrêmes allant de 550 € à 2 061 € le mètre carré. Cette différence souligne une demande plus ciblée pour certains types de logements, notamment ceux offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur où la majorité des habitations sont des maisons.
Ces chiffres permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Rosières-sur-Barbèche, indispensable pour estimer le budget nécessaire à votre projet d’achat ou d’investissement.
Introduction sur Rosières-sur-Barbèche : Un village empreint d’histoire et de sérénité
Rosières-sur-Barbèche est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Malgré sa petite taille, avec une population de seulement 110 habitants et un âge moyen de 41,77 ans, la ville offre un cadre de vie tranquille et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme.
Le village se distingue par son environnement rural préservé, où la nature est omniprésente et les espaces ouverts favorisent une qualité de vie appréciable. Bien que Rosières-sur-Barbèche ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires, collèges, lycées et universités les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et accès aux services éducatifs. Parmi ceux-ci figurent des écoles primaires comme l’école Notre-Dame, des collèges privés et publics ainsi que plusieurs lycées et universités situés dans les communes voisines.
Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Rosières-sur-Barbèche, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et généraux sont accessibles en moins d’une heure de route, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais des infrastructures de transport régionales comme les gares de Clerval ou Colombier-Fontaine sont à une vingtaine de minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grands axes et les villes environnantes.
Le climat y est marqué par une pluie moyenne de 230 mm par mois, ce qui contribue à un environnement vert et dynamique. La commune propose également 3 équipements sportifs, valorisant ainsi les loisirs et la vie associative locale.
Le tissu économique est caractérisé par un taux de chômage de 9,4 % et une population active représentant 71,6 % des habitants, signe d’une communauté engagée et active malgré la taille modeste du village.
La répartition du logement à Rosières-sur-Barbèche est très majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration se reflète dans un fort taux de propriétaires, à 92,2 %, et un faible taux de locataires de seulement 5,9 %. La majorité des logements (89 %) sont des résidences principales, confirmant l’ancrage durable des habitants dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Rosières-sur-Barbèche
La commune de Rosières-sur-Barbèche ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés comme zones distinctes. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec une demande particulière, ni d’en justifier les caractéristiques. Le marché immobilier s’articule donc essentiellement autour de l’ensemble du village, où la demande porte globalement sur des maisons individuelles, reflet du mode de vie local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rosières-sur-Barbèche
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Rosières-sur-Barbèche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 089 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 191 €. Ces prix varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement dans la commune.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Rosières-sur-Barbèche ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les critères propres au marché : emplacement, état du bien, prestations, et évolution des prix dans le secteur.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Rosières-sur-Barbèche ?
Même si la commune ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture : écoles primaires, collèges privés et publics, lycées agricoles et généraux ainsi que des universités dans les villes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Rosières-sur-Barbèche ?
La commune est desservie par des gares régionales situées à une vingtaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Comment réussir son investissement immobilier dans cette commune ?
La rentabilité dépend largement du choix du bien, de son emplacement et de son état. Le faible taux de locataires suggère une population stable, ce qui peut être un atout pour un investissement locatif à long terme. Il est important de prendre en compte les frais annexes (notaire, agence, taxes) et d’anticiper la gestion locative ou la revente.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Rosières-sur-Barbèche ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (98 %), avec très peu d’appartements (2 %), ce qui oriente principalement les recherches vers des maisons familiales ou de campagne.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Rosières-sur-Barbèche ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien peut s’envisager sur une période de 10 à 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, de l’appréciation du bien et des coûts liés au financement.
Quels sont les avantages spécifiques d’acheter un bien immobilier à Rosières-sur-Barbèche ?
Le calme rural, la présence d’équipements sportifs, une communauté active et une proximité raisonnable avec des écoles et des infrastructures médicales en font une commune agréable pour un projet d’achat familial ou d’investissement.
Contactez votre agence Square Habitat à Rosières-sur-Barbèche pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez obtenir une estimation précise du prix au mètre carré de votre bien ou découvrir les dernières annonces disponibles à Rosières-sur-Barbèche ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des nouvelles opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet dans cette magnifique commune où la qualité de vie rime avec sérénité.
Prix du m² Belleherbe - Prix du m² Belvoir - Prix du m² Bretonvillers - Prix du m² Chamesey - Prix du m² Charmoille - Prix du m² Chazot - Prix du m² Crosey-le-Grand - Prix du m² Crosey-le-Petit - Prix du m² Froidevaux - Prix du m² La Grange - Prix du m² Lanans - Prix du m² Longevelle-lès-Russey - Prix du m² Orve - Prix du m² Péseux - Prix du m² Provenchère - Prix du m² Rahon - Prix du m² Randevillers - Prix du m² Rosières-sur-Barbèche - Prix du m² Sancey - Prix du m² Servin - Prix du m² Surmont - Prix du m² Valonne - Prix du m² Vaudrivillers - Prix du m² Vellerot-lès-Belvoir - Prix du m² Vellevans - Prix du m² Vernois-lès-Belvoir - Prix du m² Vyt-lès-Belvoir