Prix au m2 Ferrières-le-Lac : Découvrez les valeurs actuelles pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Ferrières-le-Lac
À Ferrières-le-Lac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 663 € le m², avec des écarts allant d’un minimum de 686 € à un maximum de 2 747 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m2 est légèrement supérieure, à 1 771 €, oscillant entre 704 € et 2 741 € le mètre carré. Cette fourchette large permet de considérer aussi bien des logements plus accessibles que des biens plus haut de gamme, souvent mieux situés ou rénovés.
La répartition des logements à Ferrières-le-Lac montre que 82 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements représentent 18 % du parc immobilier. Ce profil majoritairement tourné vers la maison individuelle est un point important à considérer lors de votre recherche, notamment si vous souhaitez investir dans un cadre plus résidentiel et familial. Le taux de propriétaires atteint 76,5 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 20,6 % des habitants. Enfin, la grande majorité des logements (91,8 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un tissu urbain vivant et habité toute l’année.
Introduction à Ferrières-le-Lac : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Ferrières-le-Lac est une petite commune riche d’histoire et d’un patrimoine local qui façonne son identité unique. Son passé, marqué par des traditions rurales et un cadre naturel préservé, offre aujourd’hui un environnement paisible et authentique propice à un mode de vie agréable.
Avec une population modeste de 168 habitants, dont l’âge moyen est de 33,96 ans, Ferrières-le-Lac se distingue par une communauté jeune et dynamique. Ce faible nombre d’habitants favorise une vie de village conviviale, où les liens sociaux sont forts et où le calme règne.
Le cadre général de la ville allie charme rural et proximité des commodités. Même si Ferrières-le-Lac ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l’école primaire intercommunale se trouve à environ 41 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en environ 10 à 20 minutes de route.
Côté santé, bien que Ferrières-le-Lac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, comme Hospitalia Mutualité Had Étupes ou encore le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy, situés à une vingtaine de minutes en voiture.
Les transports sont principalement routiers, avec plusieurs gares à environ 45 à 50 minutes à pied ou 40 minutes en voiture, comme la gare de Montbéliard. Trois aéroports sont également accessibles dans un rayon d’environ 1h30 à 2h de route, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Ferrières-le-Lac bénéficie d’un climat tempéré avec environ 230 mm de précipitations par mois et près de 219 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter du grand air et des espaces naturels. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune même, la région environnante offre de nombreuses possibilités en matière de loisirs de plein air.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage modéré à 4,3 % et une part de population active élevée de 78,6 %, ce qui traduit un tissu socio-économique stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais le contexte local laisse entrevoir un équilibre entre vie rurale et accès aux pôles d’emploi des environs.
Les quartiers les plus demandés à Ferrières-le-Lac
Actuellement, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Ferrières-le-Lac. La commune, de petite taille et à forte prédominance de maisons individuelles, ne présente pas de découpage officiel en quartiers distincts avec des niveaux de demande différenciés. Cette homogénéité rend la recherche immobilière plus simple, sans grande disparité géographique notable dans les prix ou la popularité des secteurs.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ferrières-le-Lac ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Ferrières-le-Lac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 663 €, avec des prix pouvant varier entre 686 € et 2 747 €. Pour un appartement, la moyenne est légèrement supérieure à 1 771 €, avec une fourchette allant de 704 € à 2 741 € le m².
Quels sont les types de logements les plus présents à Ferrières-le-Lac ?
Les maisons représentent 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76,5 %) et vivent dans leur résidence principale (91,8 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Ferrières-le-Lac ?
Bien que la commune ne possède aucun établissement scolaire sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et même universités sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Par exemple, l’école primaire intercommunale est à moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent à environ 10-20 minutes.
Comment se déplacer depuis Ferrières-le-Lac ?
La commune bénéficie d’un réseau routier permettant un accès facile aux gares les plus proches, comme celle de Montbéliard. Trois aéroports régionaux sont également accessibles en 1h30 à 2h de voiture, facilitant les déplacements au-delà de la région.
Quels sont les services de santé les plus proches ?
Les hôpitaux et centres médicaux les plus proches sont situés à environ 30 à 50 minutes en voiture, notamment Hospitalia Mutualité Had Étupes et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy.
Quel est le climat à Ferrières-le-Lac ?
La commune bénéficie d’un climat tempéré avec environ 230 mm de pluie par mois et 219 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne.
Peut-on acheter un terrain à Ferrières-le-Lac ?
Le marché local propose principalement des maisons et quelques appartements ; pour un terrain, il est conseillé de consulter régulièrement les annonces locales ou de contacter directement l’agence pour un suivi personnalisé.
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