Prix au m2 Montancy : Évaluez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Montancy, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 139 €, avec un prix minimum observé à 452 € / m² et un prix maximum pouvant atteindre 1 976 € / m². Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 268 € / m², avec un prix minimum de 647 € / m² et un prix maximum qui peut grimper jusqu’à 2 541 € / m². Cette marge indique aussi un éventail de biens allant du plus accessible au plus valorisé, souvent en lien avec la qualité de l’immeuble, les équipements et la proximité des commodités.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter un bien immobilier à Montancy, en leur permettant d’établir un budget cohérent et d’anticiper le positionnement de leur projet sur le marché local.
Introduction sur Montancy : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Montancy est une commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine authentique, façonnant une identité locale forte. Avec seulement 119 habitants et un âge moyen de 42,24 ans, Montancy offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures proches.
La ville ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme l’École maternelle à environ 6 minutes en voiture ou le Collège Charles Masson à un peu plus de 30 minutes à pied. Cette proximité avec des établissements éducatifs variés permet aux familles d’envisager sereinement leur installation.
En termes de santé, Montancy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, cependant, plusieurs infrastructures de soin sont accessibles à une distance de 30 à 45 minutes en voiture, comme l’Hospitalia Mutualité Had à Étupes ou le Centre Hospitalier Spécialisé St Rémy. Cela garantit une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour les déplacements, Montancy bénéficie d’une accessibilité via plusieurs gares situées à environ 35 à 40 minutes en voiture, telles que la Gare de Delle ou la Gare de Grandvillars. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bâle-Mulhouse, sont accessibles en environ 1h10 de route, permettant des connexions nationales et internationales. Le réseau de tramways local, bien que distant, offre également une option de mobilité supplémentaire.
Le climat local est marqué par une pluviométrie modérée, avec environ 230 mm de pluie par mois, et un ensoleillement de 259 heures par mois, offrant un environnement agréable et propice à la vie en extérieur, bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs.
La répartition du logement à Montancy est majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 76 % des biens, contre 24 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (67,2 %) et vivent dans leur résidence principale (71,8 %), ce qui témoigne d’un ancrage fort et d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est de 28,1 %, et la part des résidences secondaires est notable à 18,4 %, traduisant aussi un intérêt pour Montancy comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 70,6 % de l’ensemble, avec un taux de chômage de 11,8 %, soulignant des défis locaux mais aussi des opportunités pour les nouveaux arrivants ou investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Montancy 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données vérifiables permettant de distinguer nommément des quartiers spécifiques à Montancy comme étant les plus demandés. La commune, de petite taille et à population réduite, ne présente pas de découpage urbain marqué en quartiers distincts, ce qui est courant dans les petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montancy
Quels sont les prix moyens au m² à Montancy pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 139 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 268 € par mètre carré. Ces prix varient selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Montancy ?
Pour une estimation précise, il est important de prendre en compte les caractéristiques du bien, son état, et le marché local. Un conseiller en immobilier local peut vous accompagner grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du secteur.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Montancy ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (76 %), avec un quart d’appartements. Cette répartition est idéale pour les acheteurs cherchant un cadre de vie plus rural ou familial.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Montancy ?
Calculer vos mensualités nécessite de connaître le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne permettent d’évaluer facilement ces mensualités pour adapter votre budget.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Montancy ?
Mettre en valeur votre bien par un rafraîchissement des peintures, une organisation fonctionnelle des espaces et des photos attractives peut susciter plus d’intérêt. Un accompagnement avec une agence immobilière locale peut aussi faciliter une vente rapide.
Quelles sont les aides pour un premier achat immobilier à Montancy ?
Plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale peuvent être accessibles, selon votre situation. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller qui vous orientera vers les aides adaptées.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Montancy ?
Bien que Montancy ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements sont desservis à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées situés entre 6 à 40 minutes en voiture.
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