Prix au m2 Liebvillers : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Liebvillers
À Liebvillers, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète les spécificités des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 253 €, avec des variations allant d’un prix mini de 504 € à un prix maxi de 2 416 €. Ces écarts témoignent de la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 166 €, avec un prix plancher à 554 € et un sommet à 2 311 €. Ces chiffres indiquent une certaine stabilité dans le secteur des appartements, tout en laissant place à des opportunités selon le type et la localisation du logement.
Ces données vous permettent d’avoir une vision juste du marché immobilier à Liebvillers et d’ajuster votre projet d’achat, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur Liebvillers : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Liebvillers est une petite commune où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle important dans son identité. Cette ville, forte de ses racines, propose un cadre de vie calme et authentique, apprécié par ses 147 habitants. L’âge moyen de la population est de 44 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée entre jeunes et seniors, contribuant à une ambiance conviviale et stable.
Située dans un environnement naturel préservé, Liebvillers offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où vivre loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. Le tissu urbain se compose principalement de maisons (69 %) et d’appartements (31 %), avec une majorité de résidences principales (73,1 %) et un taux de propriétaires élevé (65,8 %), traduisant un fort attachement des habitants à leur logement.
Concernant l’éducation, bien que Liebvillers ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité à pied ou en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les établissements scolaires proches incluent notamment des écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes de voiture, ainsi que des collèges et lycées à une distance raisonnable en voiture.
L’offre de santé n’est pas directement implantée à Liebvillers, mais plusieurs infrastructures médicales importantes telles que l’Hospitalia Mutualité Had Etupes et l’Unité de Dialyse de Montbéliard sont situées à environ 30 minutes en voiture, assurant un accès aux soins complet.
Le réseau de transport de Liebvillers est également un point à considérer : bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Voujeaucourt à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et bus des environs complètent l’offre de mobilité.
Le cadre naturel est renforcé par la présence de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs de loisirs en plein air, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée, avec environ 230 mm de pluie par mois, offrant un environnement assez vert et agréable.
Sur le plan économique, Liebvillers présente un taux de chômage assez élevé à 18.3 %, tandis que la part de la population active est de 60.9 %. Ces chiffres peuvent influencer les dynamiques locales de l’emploi et de l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Liebvillers 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Liebvillers. La commune, de petite taille et comptant moins de 150 habitants, ne dispose pas d’une segmentation urbaine officielle ou reconnue. Cette absence d’information officielle invite à considérer l’ensemble de la commune comme un marché homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liebvillers
Quel est le prix moyen du m2 pour une maison à Liebvillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Liebvillers est de 1 253 €, avec un minimum à 504 € et un maximum à 2 416 €, selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen du m2 pour un appartement à Liebvillers ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 166 €, avec des prix allant de 554 € à 2 311 €, offrant ainsi une gamme variée pour les budgets et projets divers.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Liebvillers ?
Le tarif de référence au m² varie selon le quartier, le type de bien et le marché local. Votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise en tenant compte de ces critères et des outils d’analyse comparative.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Liebvillers ?
À Liebvillers, 69 % des logements sont des maisons et 31 % des appartements, ce qui oriente majoritairement le marché vers l’habitat individuel.
Quel est le profil des habitants de Liebvillers ?
La population est de 147 habitants avec un âge moyen de 44 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée et un cadre de vie calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Liebvillers ?
Bien que Liebvillers ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées sont disponibles à proximité, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Liebvillers ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs comme l’emplacement, le type de bien et la gestion locative. En moyenne, un retour sur investissement raisonnable se situe entre 10 et 15 ans.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Liebvillers ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente permet à l’acheteur de revenir sur son engagement.
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