Prix au m2 Bief : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bief
À Bief, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 461 € par m², avec des prix pouvant varier entre 580 € et 2 753 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du logement. Ce large éventail témoigne de la variété des opportunités, allant de biens à rénover à des maisons plus récentes et bien entretenues.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1 107 €, avec un prix minimum de 635 € et un maximum atteignant 2 194 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où l’espace habitable est valorisé en fonction de critères tels que l’étage, l’exposition ou la proximité des commodités.
Ces données permettent d’avoir une première idée précise pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner votre bien à la vente dans la commune de Bief.
Introduction à Bief : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏛️
Bief est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son histoire ancrée dans le patrimoine local. Forte d’une population de 111 habitants, avec un âge moyen de 55,38 ans, Bief offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
Le village, bien que modeste, bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par environ 230 mm de pluie et 129 heures de soleil par mois, favorisant un art de vivre agréable tout au long de l’année. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans le village encourage la découverte des espaces naturels alentours.
En matière d’éducation, Bief ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Les écoles primaires et maternelles les plus proches se situent entre 2283 et 3774 secondes de marche du centre-ville, ou à quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et établissements supérieurs sont également accessibles en voiture, avec des temps de trajet variant de 10 à 30 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune même, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont situés à moins de 35 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Bief ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Trois gares ferroviaires se trouvent à environ 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines et au-delà. L’accessibilité via la route reste donc un atout majeur pour cette commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 2,6 %, et la part de la population active atteint 73,1 %, ce qui témoigne d’un tissu social dynamique malgré la petite taille de la commune. La grande majorité des logements (97 %) sont des maisons individuelles, avec seulement 3 % d’appartements, et 92,9 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, un indicateur fort de stabilité et d’attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Bief 🏘️
Il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distincts à Bief selon les données disponibles. La commune étant très petite, le marché immobilier se concentre principalement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire. La demande se concentre donc sur la globalité de la commune, appréciée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bief ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bief ?
Le prix moyen pour une maison à Bief est de 1 461 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 580 € à 2 753 € selon la qualité et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Bief ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 107 € le mètre carré, avec des prix allant de 635 € à 2 194 €, reflétant une offre plus rare mais diversifiée.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Bief ?
Vous pouvez consulter les données DVF (Demandes de valeurs foncières) accessibles en ligne, qui recensent les transactions immobilières. Pour une estimation plus précise, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé.
Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Bief ?
Investir dans des travaux de rénovation, notamment énergétiques ou de modernisation des pièces clés comme la cuisine ou la salle de bains, peut valoriser votre bien. Être attentif aux projets d’urbanisme et au dynamisme local est également un plus.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Bief ?
Bien que Bief ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles se situent à une quinzaine de minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles en 15 à 30 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Existe-t-il des aides pour financer des travaux dans l’immobilier ancien à Bief ?
Oui, des aides nationales et régionales peuvent financer des travaux d’amélioration énergétique, notamment si vous souhaitez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien sous conditions.
Comment est la demande locative à Bief ?
Avec un taux de locataires de 7,1 % et une majorité de propriétaires, le marché locatif est modéré, adapté à ceux qui recherchent un investissement sûr dans un cadre calme.
Prenez contact avec notre agence à Bief 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien ou vendre votre maison au meilleur prix ? Notre équipe à Bief est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de notre expertise locale pour une estimation fiable, adaptée aux spécificités du marché.
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