Prix au m2 Saint-Sauveur-Gouvernet : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sauveur-Gouvernet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce territoire. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 2 471 €, avec des variations notables allant de 980 € au m² en prix minimum jusqu’à 4 932 € au m² pour les biens les plus recherchés ou bénéficiant de prestations haut de gamme. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover, jusqu’à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs privilégiés.
Pour les appartements, plus rares à Saint-Sauveur-Gouvernet puisque seulement 6 % des logements sont de ce type, le prix moyen au mètre carré est de 1 861 €, avec un prix minimum enregistré à 834 € et un maximum à 3 087 €. Ces chiffres montrent que bien que les appartements soient minoritaires, leur valeur au m² reste attractive, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un produit à taille réduite.
Cette répartition des prix reflète aussi la forte présence des maisons dans la commune, qui représentent 94 % du parc immobilier, ainsi que la prédominance des résidences principales (63,2 %) et un taux important de résidences secondaires (27,1 %), indiquant un attrait touristique et une qualité de vie appréciée.
Introduction à Saint-Sauveur-Gouvernet : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Saint-Sauveur-Gouvernet, avec ses 185 habitants et un âge moyen de 51 ans, incarne le charme des petites communes rurales de Provence, où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. La ville se distingue par un riche passé, visible à travers ses constructions anciennes et son environnement préservé, qui offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Au cœur de ce village, l’éducation est assurée par une école primaire, l’École primaire St Sauveur Gouvernet, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Les autres établissements scolaires, comme les collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un suivi scolaire complet malgré la petite taille de la commune.
En matière de santé, bien que Saint-Sauveur-Gouvernet ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers renommés se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Buis les Baronnies et celui de Nyons, tous deux accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Côté transports, l’absence d’aéroports, gares, métros ou tramways à proximité immédiate traduit le caractère rural et calme de la commune. Toutefois, cet isolement relatif est compensé par une vie locale riche et un environnement naturel préservé.
Le climat doux, avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois et environ 216 heures de soleil mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable, propice aux activités de plein air. La présence d’un équipement sportif unique permet aux habitants de pratiquer des activités physiques sans quitter la commune.
Économiquement, Saint-Sauveur-Gouvernet affiche un taux de chômage de 9,9 % et une population active de 72,3 %, des indicateurs à prendre en compte pour une analyse complète de la dynamique locale.
La forte proportion de propriétaires (77,8 %) et la prédominance des maisons individuelles soulignent un marché immobilier orienté vers l’achat durable, avec une clientèle souvent attachée à ce cadre de vie authentique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sauveur-Gouvernet 🏘️
Il n’existe pas de données suffisamment précises ou fiables sur la délimitation et la popularité des quartiers à Saint-Sauveur-Gouvernet, en raison de la petite taille et de la configuration rurale de la commune. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande particulière sans risquer d’inventer des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur-Gouvernet ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 471 € au m², avec un minimum à 980 € et un maximum à 4 932 €. Pour un appartement, il est de 1 861 € au m², avec une fourchette allant de 834 € à 3 087 €.
Comment investir dans l’immobilier ancien à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Investir dans l’ancien est une opportunité intéressante grâce à des prix abordables et un marché dynamique. La localisation, la rénovation intelligente et la connaissance des dispositifs fiscaux locaux permettent d’optimiser la rentabilité de votre investissement.
Quelles sont les écoles disponibles à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Les établissements secondaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Se tenir informé est essentiel. Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé permet de bénéficier d’un suivi des normes et réglementations en vigueur, pour une transaction sécurisée.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien dans un marché concurrentiel comme à Saint-Sauveur-Gouvernet ?
Une estimation précise basée sur une expertise locale, une mise en valeur adaptée du bien, et un suivi personnalisé sont des atouts majeurs pour réussir une vente rapide et au juste prix.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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