Prix au m2 La Roche-sur-le-Buis : Évaluez votre projet immobilier en toute confiance 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Roche-sur-le-Buis, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 195 € m², avec des extrêmes allant de 1 286 € m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 5 453 € m² pour des maisons d’exception ou très bien situées. Ces données traduisent une diversité qui permet à chacun de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 970 € m². Là encore, on observe une amplitude notable avec un prix minimum à 1 067 € m², tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 3 021 € m². Ces chiffres reflètent la spécificité du marché local, où la demande porte aussi bien sur les maisons individuelles, majoritaires, que sur les appartements plus compacts.
La répartition du parc immobilier à La Roche-sur-le-Buis conforte cette tendance : 85,2 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 7 %. Cette configuration traduit une ville tournée vers un habitat individuel, avec un taux de propriétaires élevé (81,3 %) et un faible taux de locataires (16,7 %). Par ailleurs, près de la moitié des résidences (50,2 %) sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait de la commune comme lieu de villégiature.
La Roche-sur-le-Buis : un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la Provence 🌿
La Roche-sur-le-Buis est une petite commune pleine de charme, riche de son histoire et de son patrimoine. Avec ses 288 habitants, dont l’âge moyen est de 50,57 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son identité est façonnée par un patrimoine local marqué, qui témoigne des racines profondes de la région et invite à la découverte.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville bénéficie d’un climat agréable avec environ 91 mm de pluie par mois et 222 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une vie en plein air et des activités sportives, notamment grâce à son unique équipement sportif. La Roche-sur-le-Buis n’est pas équipée d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
En matière de santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier de Buis les Baronnies situé à environ 13 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Concernant les transports, la Roche-sur-le-Buis ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Toutefois, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles à une distance raisonnable, permettant de relier la ville aux grandes agglomérations et facilitant ainsi les déplacements professionnels ou de loisirs.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage élevé à 16,3 %, la population active représente 70 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale importante. Cette donnée est à prendre en compte pour évaluer le potentiel de développement et d’investissement immobilier dans la région.
Les quartiers les plus demandés à La Roche-sur-le-Buis 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à La Roche-sur-le-Buis. En raison de la petite taille de la commune, aucune distinction officielle de quartiers n’est enregistrée. L’essentiel de la demande se concentre donc sur le cœur de la ville et ses abords immédiats, où le cadre de vie, la proximité des commodités et la qualité du paysage jouent un rôle majeur dans l’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Roche-sur-le-Buis
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à La Roche-sur-le-Buis ?
Investir dans l’immobilier ancien nécessite une vigilance particulière, notamment sur l’état du logement. Il est conseillé de prévoir un budget pour des travaux éventuels de rénovation. La performance énergétique est souvent moins bonne dans les bâtiments anciens, ce qui peut impacter les charges et la rentabilité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est indispensable avant toute acquisition. Faire appel à une expertise en immobilier locale vous permettra d’anticiper ces aspects et de sécuriser votre investissement.
Comment connaître le prix au m2 moyen à La Roche-sur-le-Buis ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour mesurer la valeur d’un bien. À La Roche-sur-le-Buis, il varie selon le type et l’état du bien. Les maisons se vendent en moyenne à 3 195 € le m², tandis que les appartements sont à environ 1 970 € le m². Ces valeurs sont issues d’analyses comparatives précises réalisées par des professionnels qui tiennent compte du marché local.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l'ancien ?
Oui, sous conditions spécifiques, notamment pour les primo-accédants et si des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total sont prévus. Le PTZ vient compléter d’autres prêts et est soumis à des conditions de ressources et de localisation. Une expertise en immobilier vous aidera à vérifier votre éligibilité et à monter votre dossier.
Comment fonctionne le délai de rétractation après un achat immobilier ?
En France, tout acheteur dispose d’un délai légal de dix jours calendaires pour se rétracter après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence à courir dès la notification de l’acte. Si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié, il est prolongé au jour ouvrable suivant. La rétractation doit être formulée par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment estimer précisément une maison à La Roche-sur-le-Buis ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement, surface, état général, et caractéristiques du bien. Une analyse comparative réalisée par une expertise en immobilier locale, prenant en compte les prix au m² moyens et les ventes récentes, permet d’établir un prix juste et réaliste.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à La Roche-sur-le-Buis 📞
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à La Roche-sur-le-Buis ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la recherche de la maison ou de l’appartement idéal. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise en immobilier locale pour sécuriser votre investissement et faire les meilleurs choix dans ce marché dynamique.
Laissez-vous guider par une connaissance fine du marché local pour réussir votre achat ou votre vente dans la charmante commune de La Roche-sur-le-Buis. 🌟
Prix du m² Arpavon - Prix du m² Aubres - Prix du m² Aulan - Prix du m² Ballons - Prix du m² Barret-de-Lioure - Prix du m² Beauvoisin - Prix du m² Bellecombe-Tarendol - Prix du m² Bénivay-Ollon - Prix du m² Bésignan - Prix du m² Buis-les-Baronnies - Prix du m² La Charce - Prix du m² Châteauneuf-de-Bordette - Prix du m² Chaudebonne - Prix du m² Chauvac-Laux-Montaux - Prix du m² Condorcet - Prix du m² Cornillac - Prix du m² Cornillon-sur-l'Oule - Prix du m² Curnier - Prix du m² Eygalayes - Prix du m² Eygaliers - Prix du m² Eyroles - Prix du m² Izon-la-Bruisse - Prix du m² Lemps - Prix du m² Mérindol-les-Oliviers - Prix du m² Mévouillon - Prix du m² Mirabel-aux-Baronnies - Prix du m² Montauban-sur-l'Ouvèze - Prix du m² Montaulieu - Prix du m² Montbrun-les-Bains - Prix du m² Montferrand-la-Fare - Prix du m² Montguers - Prix du m² Montréal-les-Sources - Prix du m² Nyons - Prix du m² Pelonne - Prix du m² La Penne-sur-l'Ouvèze - Prix du m² Piégon - Prix du m² Pierrelongue - Prix du m² Les Pilles - Prix du m² Plaisians - Prix du m² Le Poët-en-Percip - Prix du m² Le Poët-Sigillat - Prix du m² Pommerol - Prix du m² Propiac - Prix du m² Reilhanette - Prix du m² Rémuzat - Prix du m² Rioms - Prix du m² Rochebrune - Prix du m² La Roche-sur-le-Buis - Prix du m² La Rochette-du-Buis - Prix du m² Roussieux - Prix du m² Sahune - Prix du m² Saint-Auban-sur-l'Ouvèze - Prix du m² Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze - Prix du m² Saint-Ferréol-Trente-Pas - Prix du m² Sainte-Jalle - Prix du m² Saint-Maurice-sur-Eygues - Prix du m² Saint-May - Prix du m² Saint-Sauveur-Gouvernet - Prix du m² Séderon - Prix du m² Valouse - Prix du m² Venterol - Prix du m² Verclause - Prix du m² Vercoiran - Prix du m² Vers-sur-Méouge - Prix du m² Villefranche-le-Château - Prix du m² Villeperdrix - Prix du m² Vinsobres