Prix au m2 Saint-Auban-sur-l'Ouvèze : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la réalité locale et offrent des repères clairs pour les acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré atteint environ 2 918 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 1 199 € à un prix maximum de 5 796 € le m². Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, entre maisons plus modestes et propriétés avec des caractéristiques plus recherchées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus abordable, situé autour de 1 911 €, avec un prix minimum à 929 € et un maximum à 2 973 € le mètre carré. Ces chiffres donnent une idée précise des valeurs pratiquées, essentielles pour toute estimation ou projet d'achat immobilier dans la commune.
Introduction sur Saint-Auban-sur-l'Ouvèze 🌿
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui se distingue par son identité rurale authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population de seulement 204 habitants, dont l’âge moyen est relativement élevé à 52,22 ans, la ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local témoigne d’un passé marqué par des traditions agricoles et des constructions typiques qui façonnent encore aujourd’hui le charme de cette commune. Le cadre naturel environnant, avec un climat doux bénéficiant en moyenne de 91 mm de pluie et 216 heures d’ensoleillement par mois, participe à un quotidien agréable.
Côté éducation, Saint-Auban-sur-l'Ouvèze compte une école primaire, l’École primaire d'Albert de Rions, accessible en environ 21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les autres écoles primaires et collèges les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture. Il n’y a pas de collèges, lycées ou universités directement dans la commune, ce qui est habituel pour une ville de cette taille.
En termes de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, mais plusieurs établissements sont situés dans un rayon raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Buis les Baronnies à environ 22 minutes, et le Centre Hospitalier de Sault à près de 39 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins malgré la dimension rurale de la commune.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Les infrastructures de transport les plus proches sont situées à plusieurs kilomètres, ce qui souligne l’importance d’un véhicule personnel pour se déplacer au quotidien.
L’environnement local bénéficie d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques, ce qui est un plus pour un cadre de vie équilibré. La proportion de maisons est très élevée à 90 %, avec une faible présence d’appartements (10 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,2 %), tandis que le taux de locataires s’élève à 15,6 %. La part des résidences principales est de 53,8 %, et celle des résidences secondaires autour de 28,2 %, soulignant un attrait saisonnier ou de résidence secondaire dans cette commune.
Le marché du travail local présente un taux de chômage de 7,2 %, tandis que la part de la population active est de 74,8 %, ce qui montre une dynamique économique modérée dans un contexte rural.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze 🏘️
En raison de la taille réduite de Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés dans les sources officielles. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de lister des quartiers spécifiques avec leur attractivité respective sans risquer de spéculation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 918 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 911 € le m². Ces prix varient selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la superficie, l’état du bien, son emplacement et les prix moyens au m2 locaux. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner pour une évaluation juste et personnalisée.
Quelles aides financières pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée ?
Il convient d’évaluer vos besoins selon la taille et le type de logement. Vous devrez fournir des informations précises sur votre bien et votre profil avant de souscrire un contrat adapté.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Une école primaire est disponible localement. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans des communes voisines, nécessitant souvent un déplacement en voiture.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ?
Suivre régulièrement les annonces locales et s’appuyer sur les conseils d’un professionnel de l’immobilier permet de rester à jour sur les tendances et évolutions des prix.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze 📞✨
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Avec ces informations, vous disposez d’une vision claire et pratique des prix au m2 à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, ainsi que de tous les éléments essentiels pour envisager un achat immobilier réfléchi et maîtrisé. 🏡🌄
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