Prix au m2 Mévouillon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mévouillon, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 054 € par m², avec des extrêmes allant de 816 € à 4 102 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, du plus modeste au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m² est un peu plus élevée, atteignant 2 328 €. Là aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 1 157 € et un maximum de 3 519 € par mètre carré. Ces données indiquent que l’immobilier à Mévouillon sait s’adapter à plusieurs budgets, tout en restant compétitif au sein de la Drôme.
L’immobilier de Mévouillon séduit autant les acheteurs cherchant des maisons spacieuses que ceux préférant des appartements plus compacts, avec des prix au m² qui reflètent la qualité, la localisation et les prestations des biens.
Introduction sur Mévouillon : Un cadre de vie authentique au cœur de la Drôme 🌿🏞️
Mévouillon est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce village pittoresque, avec ses ruelles anciennes et ses bâtisses typiques, séduit par son charme provençal et son atmosphère paisible. La population de Mévouillon est d’environ 239 habitants, avec un âge moyen de 46,73 ans, ce qui traduit une communauté sereine et équilibrée, idéale pour les familles et les retraités recherchant un cadre de vie calme.
Située dans un environnement naturel préservé, Mévouillon offre un cadre de vie où la tranquillité et la beauté des paysages sont au rendez-vous. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’école primaire Séderonnais à environ 85 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans des communes voisines, accessibles en voiture en 20 à 55 minutes environ, ce qui est un facteur à considérer pour les familles avec enfants scolarisés.
En termes de santé, Mévouillon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon d’environ 30 à 45 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Buis les Baronnies et celui de Sault. Cela garantit un accès aux soins de qualité tout en conservant un cadre rural.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, comme la gare de Laragne-Montéglin à 43 minutes ou les aéroports d’Avignon et de Marseille à environ une heure. Cette relative proximité facilite les déplacements tout en préservant l’authenticité du village.
Mévouillon bénéficie d’un climat agréable avec environ 130 mm de pluie mensuelle et près de 208 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un mode de vie en plein air et des activités sportives. La commune compte trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, la population active représente environ 77,6 % des habitants, avec un taux de chômage estimé à 8,1 %. La majorité des logements sont des maisons (94 %) avec une faible proportion d’appartements (6 %). Le taux de propriétaires est élevé (75,4 %), témoignant d’un attachement fort des habitants à leur patrimoine immobilier, tandis que 52,1 % des logements sont des résidences principales et 33,2 % des résidences secondaires, indiquant un intérêt certain pour les résidences de vacances ou les investissements locatifs.
Quartiers les plus demandés à Mévouillon 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Mévouillon. La commune étant plutôt petite et rurale, elle ne se divise pas officiellement en quartiers distincts avec des profils d’attractivité différenciés. Les acheteurs s’intéressent généralement à l’ensemble du village pour son charme global et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mévouillon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter à Mévouillon ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 054 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 328 €. Ces prix varient selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Mévouillon ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier à Mévouillon est votre meilleur allié.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mévouillon ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant souhaité, la durée, le taux d’intérêt et les assurances. Cela vous permet d’évaluer votre capacité d’emprunt et de planifier votre budget.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Mévouillon ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins d’une heure, notamment l’école primaire Séderonnais et le Collège Henri Barbusse.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Mévouillon ?
Investir dans l’immobilier ancien à Mévouillon est attractif grâce aux prix abordables. Pour maximiser votre retour, focalisez-vous sur la localisation, réalisez des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et profitez de dispositifs fiscaux adaptés.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) et d’autres prêts sociaux peuvent être accessibles sous conditions. Renseignez-vous auprès de votre conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.
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