Prix au m2 Reilhanette : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Reilhanette
À Reilhanette, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 2 707 € le m², avec une fourchette allant de 1 073 € à 5 378 € le mètre carré. Cette large amplitude reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’état que de localisation. Quant aux appartements, le prix moyen au m² est de 2 043 €, avec des valeurs minimales autour de 1 120 € et maximales atteignant 2 997 € le mètre carré. Ces données indiquent un marché immobilier local offrant des opportunités tant pour les acheteurs à budget modéré que pour ceux recherchant des biens plus haut de gamme.
Ce positionnement des prix au m² doit être pris en compte si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à Reilhanette, car il vous permettra d’ajuster votre budget en fonction du type de logement ciblé, qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle ou d’un appartement.
Introduction à Reilhanette : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
La commune de Reilhanette est un village au patrimoine marqué par une histoire authentique, contribuant à son identité unique dans la région. Ce petit village abrite environ 120 habitants, avec un âge moyen de 53,31 ans, ce qui dessine une population plutôt mature et stable, souvent à la recherche de tranquillité et d’un cadre de vie serein.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, agrémenté d’un climat doux avec environ 91 mm de précipitations par mois et 204 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les amateurs de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui, bien que modeste, contribue à l’animation locale et au bien-être des habitants.
Sur le plan éducatif, Reilhanette ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles publiques sont accessibles en voiture, à une distance raisonnable : l’école maternelle de Montbrun-les-Bains se trouve à environ 271 secondes en voiture, tandis que plusieurs écoles primaires et collèges sont situés entre 7 et 35 minutes de trajet. Les lycées et universités les plus proches sont également accessibles en voiture, bien que situés à plus de 30 minutes, ce qui est à considérer pour les familles avec enfants.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une dizaine de minutes en voiture, notamment à Sault, Buis-les-Baronnies et Vaison-la-Romaine, garantissant un accès aux soins de proximité.
En termes de transport, Reilhanette ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway dans son périmètre immédiat. Les infrastructures les plus proches, comme l’aéroport d’Avignon Provence ou la gare de Carpentras, sont accessibles en environ 45 à 60 minutes en voiture, ce qui peut influer sur la mobilité mais aussi sur la quiétude du village.
Économiquement, la population active représente 65,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,7 %, ce qui traduit un contexte local relativement tendu sur le plan de l’emploi. La majorité des logements sont des maisons (85 %) avec une part importante de résidences secondaires (48,4 %), soulignant l’attrait de la commune pour les résidents occasionnels ou les amateurs de résidence de vacances. Le taux de propriétaires est majoritaire (67,2 %), ce qui reflète une forte implantation locale et un attachement au territoire.
Les quartiers de Reilhanette les plus demandés 🏘️
Reilhanette étant un petit village, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques en termes de demande immobilière. Le marché local est donc homogène, sans distinction claire de secteurs plus recherchés. L’attrait principal réside dans la commune elle-même, appréciée pour son cadre naturel et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reilhanette ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Reilhanette ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 707 €, avec une fourchette allant de 1 073 € à 5 378 €, ce qui reflète une diversité des biens et des niveaux de confort.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la région ?
À Reilhanette, les appartements s’échangent en moyenne à 2 043 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 120 € et 2 997 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter des outils immobiliers spécialisés ou de s’adresser à un conseiller en immobilier local.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Vendre un bien immobilier nécessite de respecter la législation en vigueur. Il est utile de s’abonner à des newsletters spécialisées, mais pour une sécurité maximale, confier un mandat à une agence immobilière locale vous garantit un accompagnement personnalisé et à jour sur les réglementations.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Reilhanette ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Comment accélérer la vente d’une maison dans la région ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre intérieur permettent de séduire plus rapidement les acheteurs. Un accompagnement immobilier local facilite aussi une vente rapide et au juste prix.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Reilhanette ?
Le prix au mètre carré dépend de l’emplacement, du type de bien et de son état. Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier disposant d’outils d’analyse comparative et d’une bonne connaissance du marché local, notamment à Montbrun et ses environs.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans ce secteur ?
Les conditions dépendent de votre situation personnelle, de votre apport et de votre capacité de remboursement. Certains prêts, comme le prêt conventionné, sont accessibles sans condition de ressources et peuvent financer l’achat de votre résidence principale.
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