Prix au m² Montauban-sur-l'Ouvèze : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Montauban-sur-l'Ouvèze, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le charme de ce village pittoresque. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1908 €, avec des variations allant de 1717 € en prix minimum à 2206 € en prix maximum. Ces chiffres traduisent un marché stable, où les maisons bénéficient d’une valorisation juste, en accord avec leur environnement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est très proche, à 1907 €, mais la fourchette de prix est plus large, allant de 1441 € à 2875 € le mètre carré. Cette amplitude s’explique par la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques, notamment en termes de prestations et d’emplacement au sein de la commune.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire du marché immobilier local, que vous envisagiez un achat pour habiter ou un investissement locatif. Connaître le prix au m² vous aidera à positionner votre projet dans une dynamique réaliste et adaptée à Montauban-sur-l'Ouvèze.
Introduction à Montauban-sur-l'Ouvèze : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿
Montauban-sur-l'Ouvèze est un village chargé d’histoire, dont le patrimoine témoigne d’un riche passé provençal. Ses ruelles, ses bâtisses anciennes et son cadre naturel préservé façonnent une identité forte, où tradition et tranquillité se conjuguent pour offrir un environnement de vie rare. Ce village, niché au cœur de la Drôme, attire ceux qui recherchent un lieu paisible loin de l’agitation urbaine.
Avec une population modeste de 118 habitants et un âge moyen de 49,14 ans, Montauban-sur-l'Ouvèze présente un profil démographique typique des villages ruraux, où la qualité de vie est privilégiée. Cette faible densité contribue au calme et à la convivialité, mais peut aussi influencer le dynamisme commercial et l’offre de services.
En matière d’éducation, Montauban-sur-l'Ouvèze ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Les enfants peuvent toutefois accéder à plusieurs écoles primaires situées dans les communes voisines, telles que l’École primaire d'Albert de Rions, accessible en environ 1h30 à pied ou 12 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements à une distance raisonnable. Pour les collèges et lycées, les élèves doivent se déplacer vers des villes plus grandes comme Montbrun-les-Bains ou même au-delà, avec des trajets en voiture variant de 20 à 50 minutes environ.
Côté santé, bien que Montauban-sur-l'Ouvèze ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins d’une heure de route. Le Centre Hospitalier de Buis les Baronnies ou celui de Sault sont les plus proches, garantissant un accès aux soins malgré l’éloignement relatif.
Le transport dans la région repose principalement sur la voiture, avec des infrastructures routières facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les gares les plus proches, comme celles de Laragne-Montéglin ou Serres, sont situées à environ 45-60 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux restent accessibles en un peu moins d’une heure via Avignon ou Valence. Ce cadre favorise un mode de vie calme, mais nécessite une certaine organisation pour les déplacements quotidiens.
Environnementalement, Montauban-sur-l'Ouvèze bénéficie d’un climat doux avec environ 130 mm de pluie par an et 2080 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Le village dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air dans un cadre naturel protégé.
Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % du parc résidentiel, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (72,1 %), avec un taux de locataires relativement faible à 18 %. La répartition entre résidences principales (48,9 %) et secondaires (44,6 %) témoigne également de l’attrait touristique et saisonnier de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 62,5 % des habitants, mais le taux de chômage est notablement élevé à 14,9 %. Ce contexte souligne l’importance d’une réflexion approfondie avant tout projet d’investissement immobilier, en particulier pour ceux qui envisagent la location.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Montauban-sur-l'Ouvèze ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Le prix moyen pour une maison à Montauban-sur-l'Ouvèze est d’environ 1908 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1717 € et 2206 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans ce village ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est proche de celui des maisons, autour de 1907 €, mais il peut osciller entre 1441 € et 2875 €, en fonction des spécificités du logement.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Pour obtenir un prêt, il faut généralement fournir un dossier solide comprenant vos revenus, votre apport personnel et une estimation fiable du bien. Certains prêts, comme le prêt conventionné, sont accessibles sans condition de ressources et permettent de financer l’achat, bien que les frais annexes comme les frais de notaire ne soient pas inclus.
Le village est-il adapté pour les familles avec enfants ?
Montauban-sur-l'Ouvèze ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place. Les familles doivent donc prévoir des déplacements vers les communes voisines pour la scolarisation, ce qui peut être un facteur important à considérer.
Comment est le cadre de vie et l’environnement de Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Le village offre un cadre paisible avec un climat agréable, un fort ensoleillement et un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature.
Pourquoi investir à Montauban-sur-l'Ouvèze dans la Drôme ?
Avec une forte proportion de maisons, des prix au m² justes et un cadre de vie authentique, Montauban-sur-l'Ouvèze est une destination intéressante pour les acheteurs cherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans un village au charme rural.
Quelles sont les démarches pour accélérer la vente d’un bien ici ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, voire une visite virtuelle, et préparer un dossier complet facilite la vente. Nos conseillers en immobilier sont à vos côtés pour optimiser votre annonce et sécuriser la transaction rapidement.
Vous souhaitez vendre ou acheter à Montauban-sur-l'Ouvèze ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞
Pour concrétiser votre projet immobilier à Montauban-sur-l'Ouvèze, faites appel à nos conseillers spécialisés qui vous accompagneront à chaque étape : estimation précise, valorisation de votre bien, accompagnement juridique et suivi personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités sur Montauban-sur-l'Ouvèze et ses environs. Votre nouvelle vie commence ici, avec une expertise immobilière locale et un accompagnement sur mesure. ✨🏠
Prix du m² Arpavon - Prix du m² Aubres - Prix du m² Aulan - Prix du m² Ballons - Prix du m² Barret-de-Lioure - Prix du m² Beauvoisin - Prix du m² Bellecombe-Tarendol - Prix du m² Bénivay-Ollon - Prix du m² Bésignan - Prix du m² Buis-les-Baronnies - Prix du m² La Charce - Prix du m² Châteauneuf-de-Bordette - Prix du m² Chaudebonne - Prix du m² Chauvac-Laux-Montaux - Prix du m² Condorcet - Prix du m² Cornillac - Prix du m² Cornillon-sur-l'Oule - Prix du m² Curnier - Prix du m² Eygalayes - Prix du m² Eygaliers - Prix du m² Eyroles - Prix du m² Izon-la-Bruisse - Prix du m² Lemps - Prix du m² Mérindol-les-Oliviers - Prix du m² Mévouillon - Prix du m² Mirabel-aux-Baronnies - Prix du m² Montauban-sur-l'Ouvèze - Prix du m² Montaulieu - Prix du m² Montbrun-les-Bains - Prix du m² Montferrand-la-Fare - Prix du m² Montguers - Prix du m² Montréal-les-Sources - Prix du m² Nyons - Prix du m² Pelonne - Prix du m² La Penne-sur-l'Ouvèze - Prix du m² Piégon - Prix du m² Pierrelongue - Prix du m² Les Pilles - Prix du m² Plaisians - Prix du m² Le Poët-en-Percip - Prix du m² Le Poët-Sigillat - Prix du m² Pommerol - Prix du m² Propiac - Prix du m² Reilhanette - Prix du m² Rémuzat - Prix du m² Rioms - Prix du m² Rochebrune - Prix du m² La Roche-sur-le-Buis - Prix du m² La Rochette-du-Buis - Prix du m² Roussieux - Prix du m² Sahune - Prix du m² Saint-Auban-sur-l'Ouvèze - Prix du m² Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze - Prix du m² Saint-Ferréol-Trente-Pas - Prix du m² Sainte-Jalle - Prix du m² Saint-Maurice-sur-Eygues - Prix du m² Saint-May - Prix du m² Saint-Sauveur-Gouvernet - Prix du m² Séderon - Prix du m² Valouse - Prix du m² Venterol - Prix du m² Verclause - Prix du m² Vercoiran - Prix du m² Vers-sur-Méouge - Prix du m² Villefranche-le-Château - Prix du m² Villeperdrix - Prix du m² Vinsobres