Location maison Cléville : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Située au cœur d’une région riche en histoire, la ville de Cléville séduit par son charme pittoresque et son atmosphère conviviale. Avec ses 392 habitants au profil jeune et dynamique, dont l’âge moyen est de 39,56 ans, Cléville offre un cadre de vie agréable où nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement. Louer une maison à Cléville, c’est choisir une vie paisible dans un environnement où la qualité de vie prime, tout en restant à proximité de grands centres urbains comme Caen.
L’histoire de Cléville est marquée par un patrimoine rural bien préservé, reflet de traditions normandes authentiques, qui confère à la ville une identité forte et un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Ici, chaque rue raconte une histoire, et la douceur de vivre s’allie à la simplicité des lieux.
Côté éducation, même si Cléville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires privées et publiques, collèges et lycées réputés sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment à Caen. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.
La santé est également bien prise en charge grâce à la proximité d’établissements médicaux comme le Centre SSR Betharram à Hérouville ou le CHU de Caen, situés à environ 25 minutes en voiture, ce qui facilite l’accès aux soins spécialisés.
Enfin, la desserte en transports, bien que modérée, offre plusieurs gares aux alentours et un accès à deux aéroports régionaux, garantissant une bonne connectivité tout en préservant le caractère tranquille de la commune.
Avec un climat tempéré, une pluviométrie raisonnable de 179 mm par mois et une moyenne de 187 heures d’ensoleillement mensuel, Cléville bénéficie d’un environnement naturel favorable à une vie en harmonie avec la nature, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Pourquoi louer une maison à Cléville ? 🌿
Louer une maison à Cléville, c’est opter pour un style de vie à la fois serein et pratique. La ville se distingue par son cadre résidentiel calme où la nature est omniprésente, parfaite pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Son patrimoine historique, bien que discret, contribue à une atmosphère authentique qui charme ses habitants.
La population de 392 habitants crée une réelle proximité entre voisins, favorisant un esprit de communauté très apprécié. Ce tissu social dynamique, couplé à une moyenne d’âge jeune, fait de Cléville un lieu où il fait bon vivre et s’épanouir.
Malgré son calme, Cléville reste connecté aux grandes infrastructures de la région, notamment grâce à la proximité des écoles et des établissements de santé situés dans les communes voisines. Le réseau de transport, avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, assure un accès facile aux zones économiques et culturelles de Caen et ses alentours.
Le climat tempéré, allié à un environnement naturel préservé, offre un cadre idéal pour des activités de plein air et un quotidien agréable. Ces atouts renforcent l’attractivité de Cléville pour ceux qui recherchent une location de maison dans une ville à taille humaine avec un réel équilibre entre vie urbaine et nature.
Quel est le prix de l’immobilier à Cléville ? 💶
Le marché locatif à Cléville se caractérise par un prix moyen au mètre carré particulièrement accessible, autour de 9,5 € le m2. Cette valeur reflète le positionnement de la commune comme un secteur où la location de maisons reste abordable, tout en offrant un cadre de vie de qualité.
La répartition des logements est très spécifique : 100% des biens proposés sont des maisons, aucune offre d’appartement n’étant recensée, ce qui correspond parfaitement à la demande de locataires en quête d’espace et de confort. La majorité des logements sont des résidences principales (88%), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Le taux de propriétaires est également élevé à 91,1%, tandis que seulement 8,2% de la population est locataire, signe d’un marché locatif restreint mais potentiellement intéressant pour les investisseurs ciblant des biens de qualité dans un environnement calme.
Sur le plan économique, la population active représente 74,2% des habitants, avec un taux de chômage de 8%, ce qui reflète un profil économique stable, favorable à une demande constante en location.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Cléville 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Cléville en matière de location immobilière. La commune étant de petite taille et homogène, elle ne se divise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques différentes. Ce qui fait la valeur de Cléville, c’est sa globalité : un cadre résidentiel calme, un patrimoine rural, et un environnement naturel préservé.
Quels sont les types de biens disponibles à Cléville ? 🏠
À Cléville, la totalité des logements est composée de maisons individuelles. Vous y trouverez principalement des maisons de village ou des pavillons typiques de la Normandie, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. L’offre de logements en appartement est inexistante, ce qui fait de Cléville une destination idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin ou un environnement résidentiel paisible.
Neuf ou ancien – que choisir à Cléville ? 🏗️
Le parc immobilier de Cléville est majoritairement ancien, avec des bâtisses traditionnelles qui participent au charme historique de la commune. Louer dans l’ancien permet de bénéficier d’un cachet unique, d’une architecture locale authentique et d’un environnement souvent plus verdoyant.
Les constructions neuves restent rares, mais présentent l’avantage de normes énergétiques optimisées et d’un confort moderne. Pour ceux qui recherchent un bien à louer alliant modernité et performance énergétique, il faudra souvent regarder vers les communes voisines ou les nouvelles constructions en périphérie.
Comment réussir sa location immobilière à Cléville ? 🎯
Louer une maison à Cléville requiert de bien préparer son projet. Il faut notamment définir ses besoins en termes de surface, de proximité des écoles et des transports, et anticiper les démarches administratives. La connaissance du marché local est un atout pour détecter les meilleures opportunités.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, avec une expertise locale reconnue, pour vous aider à cibler les biens correspondant à vos attentes et à négocier les meilleures conditions. Notre équipe vous guide pour la rédaction du bail, les états des lieux et le suivi administratif, assurant une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Cléville ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Cléville ?
À Cléville, toutes les locations concernent des maisons individuelles, souvent traditionnelles, adaptées à un cadre de vie familial.
Combien de chambres peut-on trouver dans une maison à louer à Cléville ?
Les maisons à louer disposent généralement de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles ou les colocations.
Y a-t-il des écoles proches des maisons en location à Cléville ?
Même si la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à Caen et ses environs.
Comment se déplacer depuis Cléville ?
Cléville bénéficie de la proximité de plusieurs gares dans un rayon de 15 minutes en voiture et d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Cléville ?
Le prix moyen au mètre carré est de 9,5 €, ce qui place Cléville dans une fourchette accessible pour la location de maisons.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Cléville ? 🤝
Fort d’une expertise en immobilier local, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé adapté à votre projet de location à Cléville. Notre réseau de conseillers présents en Normandie vous guide avec précision pour trouver la maison idéale, en tenant compte de vos critères et du marché réel.
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