Location maison Saint-Coulomb : profitez d’un cadre de vie unique pour votre futur logement 🏡
Située en bordure de la magnifique baie du Mont-Saint-Michel, la ville de Saint-Coulomb séduit par son charme authentique et son cadre naturel préservé. Avec ses 2 970 habitants et un âge moyen de 47,32 ans, cette commune bretonne offre un équilibre rare entre tranquillité, vie locale dynamique et accès à des infrastructures de qualité. Louer une maison à Saint-Coulomb, c’est s’installer dans un environnement où le patrimoine historique et la douceur de vivre s’entremêlent harmonieusement.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location. Nos conseillers dédiés maîtrisent parfaitement le marché immobilier de Saint-Coulomb et vous guident pour trouver le bien qui correspond à vos besoins et votre style de vie.
Pourquoi louer une maison à Saint-Coulomb ? 🌿
Saint-Coulomb est une ville au riche passé historique, où la proximité avec la mer et la nature environnante façonnent son identité. Le patrimoine local, marqué notamment par ses chapelles anciennes et ses constructions typiquement bretonnes, confère à la ville une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette commune bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et détente.
Avec une population de près de 3 000 habitants, Saint-Coulomb conserve une ambiance conviviale et un tissu social soudé. Le profil des habitants, avec un âge moyen de 47 ans, reflète une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors, ce qui favorise une diversité d’activités et de services.
Côté éducation, Saint-Coulomb dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles rapidement depuis le centre-ville : l’École primaire publique Les Blés en Herbe (à environ 9 minutes à pied), l’École primaire privée St Michel (en voiture), et l’École privée St Joseph. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes, notamment à Saint-Malo, ce qui permet un suivi scolaire complet.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est directement implanté à Saint-Coulomb, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier des Prés Bosgers à Cancale se trouve à moins de 8 minutes en voiture, tandis que des services spécialisés sont disponibles à Saint-Malo, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Les transports, bien que modestes directement à Saint-Coulomb, ne freinent pas la mobilité grâce à la proximité de gares comme celle de Saint-Malo, située à environ 10 minutes en voiture, et des aéroports régionaux à une trentaine de minutes. Ce positionnement facilite les déplacements professionnels comme les escapades de loisir.
La commune bénéficie d’un climat doux avec environ 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, parfait pour profiter pleinement des deux équipements sportifs présents sur son territoire. Ce cadre naturel, allié à une qualité d’air marine, fait de Saint-Coulomb une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent allier bien-être et vie active.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Coulomb ? 💶
Le marché locatif de Saint-Coulomb se caractérise par un prix moyen au mètre carré de seulement 10,9 € pour les maisons, un tarif qui reste très accessible face à la qualité de vie offerte. Les loyers ont connu une évolution modérée ces dernières années, reflétant une stabilité appréciée des locataires et propriétaires.
La très grande majorité des logements à Saint-Coulomb sont des maisons (96 %), ce qui correspond à la demande locale tournée vers des habitations individuelles avec jardin, idéales pour les familles ou les amateurs d’espace. Les appartements représentent un faible 4 %, ce qui renforce le caractère résidentiel et calme de la commune.
En termes de répartition locative, près de 18,4 % des habitants sont locataires, tandis que 80,6 % sont propriétaires, témoignant d’un tissu social très ancré. La majorité des logements sont des résidences principales (70,6 %), mais la présence notable de résidences secondaires (26,2 %) souligne aussi l’attrait touristique et les opportunités de location saisonnière dans la région.
L’économie locale repose sur un revenu moyen mensuel de 2 533 €, avec un taux de chômage relativement bas de 6,7 %. La population active représente 70,8 % des habitants, ce qui atteste d’une dynamique économique stable et d’un potentiel locatif intéressant.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Coulomb 🏘️
En raison de la taille modeste de Saint-Coulomb et du profil homogène de la commune, il n'existe pas de quartiers aux caractéristiques très différenciées. Toutefois, les zones proches du centre-ville attirent particulièrement les locataires pour leur proximité avec les commerces et les écoles, facilitant le quotidien des familles. Les secteurs en bordure de mer sont aussi très prisés pour leur cadre naturel exceptionnel et la qualité de vie qu’ils offrent.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Coulomb ? 🏠
Le parc immobilier locatif de Saint-Coulomb est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent de style traditionnel breton, avec jardin et parfois vue sur la mer. Vous y trouverez des biens allant de la maison familiale classique aux villas plus contemporaines. Les appartements y sont très rares, renforçant l’identité résidentielle et calme de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
À Saint-Coulomb, l’immobilier ancien domine, avec son charme et ses matériaux authentiques, souvent appréciés pour leur cachet. Toutefois, des programmes neufs émergent ponctuellement, offrant des logements modernes, aux normes énergétiques actuelles, adaptés aux besoins contemporains. Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités : confort moderne ou charme historique. Square Habitat vous accompagne pour évaluer les meilleures opportunités en fonction de votre projet.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Coulomb ? 🎯
Pour louer avec succès une maison à Saint-Coulomb, il est essentiel de bien définir vos critères : proximité des écoles, accès aux transports, surface adaptée, etc. La négociation du bail, la vérification des diagnostics immobiliers et la gestion administrative sont des étapes clés. Square Habitat s’engage à vous accompagner tout au long de ce processus, pour sécuriser votre location et vous offrir une expérience sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Coulomb ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Coulomb ?
La majorité des maisons sont individuelles, souvent avec jardin et dans un style breton traditionnel.
Quel est le budget moyen pour louer une maison à Saint-Coulomb ?
Le prix moyen est autour de 10,9 € par mètre carré, ce qui reste accessible pour la région.
Y a-t-il des transports en commun à Saint-Coulomb ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports, les gares de Saint-Malo et Cancale sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Saint-Coulomb est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, avec deux écoles primaires proches et un cadre de vie calme, c’est une commune idéale pour les familles.
Peut-on trouver des locations saisonnières ou des maisons pour les vacances ?
Oui, avec 26,2 % de résidences secondaires, la location de vacances est une option prisée dans la région.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise approfondie du marché immobilier local, un réseau étendu de conseillers spécialisés et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Grâce à une synergie unique avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières pour une expérience simplifiée et sécurisée. Notre objectif est de vous aider à concrétiser votre projet de location à Saint-Coulomb dans les meilleures conditions.
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Square Habitat vous accompagne pour une location réussie à Saint-Coulomb 🔑
Pour réussir votre location dans cette commune dynamique et pleine de charme, Square Habitat vous conseille d’anticiper votre projet en définissant clairement vos besoins et votre budget. Nos conseillers locaux disposent de données précises sur le marché de Saint-Coulomb et vous orientent vers les meilleures offres, tout en vous aidant à comprendre les spécificités du secteur. Le meilleur moyen pour obtenir des conseils personnalisés et sécuriser votre location est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance pour la location à Saint-Coulomb
Avec Square Habitat, bénéficiez d’une relation de confiance fondée sur la transparence, la connaissance approfondie du marché local et un accompagnement complet. Que vous soyez locataire ou bailleur, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier à Saint-Coulomb soit une réussite, en vous apportant conseils, outils et suivi rigoureux. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer une transaction juste, sécurisée et adaptée à vos attentes.
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