Location maison Saint-Benoît-des-Ondes : un cadre de vie privilégié à découvrir 🏡
Située au cœur d’une région riche en histoire et en patrimoine, la ville de Saint-Benoît-des-Ondes séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 966 habitants et une moyenne d’âge de 45,2 ans, cette commune à taille humaine offre un environnement où il fait bon vivre, particulièrement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Louer une maison à Saint-Benoît-des-Ondes, c’est s’installer dans un lieu qui allie charme historique et modernité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles.
Saint-Benoît-des-Ondes est marquée par un patrimoine local attachant, où les traditions bretonnes se mêlent à la douceur de vivre en bord de mer. Le charme de ses paysages naturels et la qualité de son environnement participent à son attractivité. La ville propose un cadre de vie où la nature et la culture se côtoient harmonieusement, idéal pour les familles comme pour les professionnels en quête de sérénité.
Côté éducation, Saint-Benoît-des-Ondes dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique de St Benoît des Ondes, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, offrant un large panel d’établissements privés et publics à une distance raisonnable en voiture. Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins réputés comme le Centre Hospitalier des Pres Bosgers à Cancale ou la Clinique de la Côte d’Émeraude à Saint-Malo se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace.
Les transports sont également un atout non négligeable : les gares proches telles que celle de La Fresnais ou de La Gouesnière facilitent les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, les aéroports internationaux de Dinard et Rennes restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les voyages d’affaires ou de loisirs. Le climat océanique de Saint-Benoît-des-Ondes, avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, garantit un environnement tempéré, agréable tout au long de l’année. Pour les amateurs de sport, la ville compte un équipement sportif qui soutient une vie active et conviviale.
Ce qui distingue Saint-Benoît-des-Ondes, c’est sa capacité à offrir un équilibre rare entre calme, nature et proximité des services essentiels, faisant de la location d’une maison ici un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d’une qualité de vie authentique.
Pourquoi louer une maison à Saint-Benoît-des-Ondes ? 🌿
Louer une maison à Saint-Benoît-des-Ondes, c’est choisir un cadre de vie alliant patrimoine, douceur et praticité. La ville séduit par son histoire locale, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement, offrant une atmosphère de village côtier authentique. Son dynamisme est renforcé par une population active, majoritairement propriétaire, qui participe à la vie locale et à la préservation de ce cadre unique.
Le marché immobilier local est marqué par une prédominance de maisons (91 % des logements), ce qui correspond parfaitement à la demande de familles ou de personnes souhaitant profiter d’un espace extérieur. Les infrastructures scolaires adaptées aux familles et la proximité des établissements de santé dans les communes voisines contribuent à un environnement confortable pour la vie quotidienne. Saint-Benoît-des-Ondes bénéficie aussi d’une accessibilité facilitée grâce à plusieurs gares dans un rayon de quelques kilomètres, rendant les trajets vers les pôles urbains fluides.
Le marché locatif reflète cette qualité de vie, avec un taux de locataires de 23,4 % et une majorité de résidences principales qui confèrent stabilité et convivialité au voisinage. Avec un climat tempéré et un environnement naturel préservé, Saint-Benoît-des-Ondes est une destination prisée pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un cadre tranquille, proche de la mer et des commodités.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes ? 💰
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Saint-Benoît-des-Ondes est d’environ 9,6 €. Ce tarif reflète la juste valeur d’un marché immobilier stable, où la demande locative s’appuie sur la qualité du cadre de vie et la rareté des biens disponibles. L’évolution récente des prix montre une tendance modérée, soulignant un équilibre entre attractivité et accessibilité.
Plusieurs facteurs influencent ce prix, notamment la localisation précise du bien, son état général, mais aussi la surface habitable. Les maisons avec jardin ou proches du centre-ville ont naturellement plus de valeur, tandis que les biens nécessitant des rénovations peuvent représenter des opportunités pour les locataires à la recherche de tarifs plus compétitifs.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Benoît-des-Ondes 🏘️
À ce jour, aucune information officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Saint-Benoît-des-Ondes. La commune, de taille réduite, est globalement homogène dans son offre résidentielle, avec une forte prédominance de maisons individuelles. Cette uniformité fait que chaque secteur bénéficie du même cadre de vie paisible et des commodités accessibles.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Benoît-des-Ondes ? 🏠
Saint-Benoît-des-Ondes se caractérise par une large majorité de maisons individuelles, représentant 91 % du parc immobilier. Ces maisons se déclinent en plusieurs typologies, allant des pavillons traditionnels aux villas plus contemporaines, souvent dotées d’espaces extérieurs appréciés. Les appartements, bien que moins nombreux (9 %), offrent une alternative intéressante pour les locataires en quête de logements plus compacts ou pour un budget maîtrisé.
La diversité des biens permet de répondre à une large gamme de besoins et de budgets, tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Benoît-des-Ondes ? 🆕🏚️
Louer dans le neuf à Saint-Benoît-des-Ondes signifie bénéficier de logements récents, conformes aux dernières normes énergétiques et souvent mieux isolés, ce qui garantit un confort optimal et des charges maîtrisées. En revanche, les biens anciens, souvent chargés d’histoire, offrent un charme unique et des volumes parfois plus généreux, avec la possibilité de personnaliser certains espaces.
Saint-Benoît-des-Ondes présente des opportunités dans les deux catégories, mais la prédominance des maisons anciennes à rénover ou à moderniser en fait un terrain intéressant pour les locataires cherchant un logement avec caractère à un prix juste.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Benoît-des-Ondes ? 🔑
Pour réussir sa location à Saint-Benoît-des-Ondes, il est essentiel de bien définir ses critères (surface, proximité des écoles, équipements sportifs) et de s’appuyer sur un conseiller local qui connaît parfaitement le marché. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction claire du bail, ainsi que l’organisation d’un état des lieux précis sont des étapes clés pour sécuriser la location.
Une bonne préparation permet d’éviter les surprises et de garantir une relation sereine entre propriétaire et locataire, tout en assurant la pérennité du bien.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Benoît-des-Ondes ❓
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Le prix moyen tourne autour de 9,6 € par mètre carré, reflétant un marché stable et accessible pour ce type de logement.
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Benoît-des-Ondes ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, offrant souvent jardin et espaces extérieurs.
Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, l’École primaire publique de St Benoît des Ondes est à quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Benoît-des-Ondes ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares proches, et les aéroports de Dinard et Rennes sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels équipements sportifs sont disponibles dans la ville ?
Saint-Benoît-des-Ondes dispose d’un équipement sportif qui permet la pratique de nombreuses activités physiques.
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