Immobilier à Nantes : tout savoir avant d'acheter une maison
Nantes est la préfecture du département de la Loire-Atlantique, mais aussi le chef-lieu de la région Pays de la Loire. Elle est célèbre pour ses nombreux musées, parmi lesquels le Musée Jules-Verne, le Musée Dobrée ou le Muséum d'Histoire naturelle. On peut également y trouver des sites exceptionnels, tels que le Manoir de la Touche ou la Place Royale, ainsi que des édifices religieux, dont l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port ou la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, la localité est aussi connue sous le nom de « cité des ducs de Bretagne ». Pour découvrir les maisons à vendre à Nantes, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter une maison à Nantes fait partie de vos projets ?
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Part de propriétaires à Nantes : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Nantes, il y a 37 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,6 % sont des résidences secondaires, 5,9 % des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 19,3 % des habitations. À Nantes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 53,1 % des ménages, 26,08 % des foyers sont constitués de deux personnes tandis que 9,35 % des ménages sont constitués de trois personnes. Plus d'un quart des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au sein de la localité et 22,6 % des 168 719 ménages de Nantes y résident depuis moins de 2 ans. 53,77 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 29,66 % ne disposent pas de voiture.
Acheter une maison à Nantes : oui mais à quel prix ?
En 2023, les maisons à vendre à Nantes avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 251 et 5 772 €/m², et qui s'élevait à 4 071 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, avec une augmentation de 26,82 % depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec + 19,42 % ces 2 dernières années.
Le point sur les hôpitaux à Nantes avant l'achat d'une maison
Si vous souhaitez acheter votre maison à Nantes, il est important de bien connaître les avantages de la municipalité en termes d'accès aux soins. Le CHU de Nantes Site Hotel Dieu Hôpital Mere Enfant (1 Place Alexis Ricordeau), le CHU de Nantes Site Hôpital Bellier (41 Rue Pierre Et Marie Curie) et le CHU de Nantes Site de l'Hopital Saint Jacques (85 Rue St Jacques) sont les trois infrastructures hospitalières disponibles à Nantes. Le CHU de Nantes : Site Hôpital Guillaume Et Rene Laennec est localisé à 9 kilomètres.
Les commerces à proximité de votre nouvelle maison
Vous voulez vous renseigner sur l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Nantes ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Parmi les commerces de proximité présents à Nantes, vous trouverez par exemple 164 boulangeries, neuf relais poste, 38 supermarchés, 33 vétérinaires ou encore 354 coiffeurs.
Centre Ville était le quartier le plus commerçant de la localité (3,29 commerces/km²), tandis que la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Nantes Erdre, avec 0,76 commerce/km².
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'une maison à Nantes
La population de Nantes est estimée à 323 204 habitants, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département de la Loire-Atlantique. La ville enregistre une densité de population de 4 912,7 habitants/kilomètre carré répartis sur 65,79 km² de superficie.
La population active est majoritaire, toutefois le taux d'activité est faible. À l'échelle de la localité, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on comptabilise 3,37 % de retraités et pré-retraités ou encore 16,75 % d'élèves et étudiants, ainsi que 6,97 % d'autres inactifs. Les cadres sont les plus représentés sur l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Acheter une maison à Nantes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison de village, jolie maison ou corps de ferme... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Vous êtes investisseur ? Votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne pour une gestion locative efficace.
Achat de maison à Nantes : un choix judicieux pour tous les profils
Que vous soyez de jeunes professionnels, des investisseurs immobiliers, des familles ou des personnes âgées, l'achat d'une maison à Nantes est une décision qui peut s'avérer être un excellent investissement. Cette ville dynamique de Loire-Atlantique offre une variété de quartiers, chacun avec son charme unique, un large éventail de maisons disponibles, des plain-pieds confortables aux vastes maisons dotées de plusieurs pièces et chambres, et souvent un jardin pour profiter des beaux jours. Les agences immobilières, telles que Square Habitat, sont là pour vous guider dans votre achat, en vous proposant des annonces de vente détaillées et en vous informant sur les géorisques éventuels. Nantes, ville à la fois moderne et chargée d'histoire, est une destination de choix pour l'achat d'une maison.
Premier achat immobilier à Nantes : une opportunité pour les jeunes professionnels
Acquérir une maison à Nantes constitue une réelle opportunité pour les jeunes professionnels. Ville dynamique de la Loire-Atlantique, Nantes offre un large choix en termes de maisons disponibles à la vente. Que vous recherchiez une maison de plain-pied ou une maison avec plusieurs chambres et pièces, les annonces immobilières à Nantes sauront répondre à vos attentes. De nombreux quartiers proposent des maisons avec jardin, idéal pour profiter de la douceur de la Loire. Nos agents commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat et vous fournir tous les détails nécessaires par téléphone. N'attendez plus, votre future maison à Nantes vous attend !
Potentiel d'investissement immobilier à Nantes : Un marché dynamique
L'achat d'une maison à Nantes présente un fort potentiel pour les investisseurs immobiliers. Avec une variété de maisons disponibles, allant de plain-pied avec jardin à des maisons de plusieurs pièces et chambres, Nantes offre un large éventail d'options pour tous les goûts et budgets. Les annonces de vente sont nombreuses et les agences immobilières, comme Square Habitat, sont prêtes à faciliter votre achat. Que vous recherchiez une maison dans le quartier Saint-Loire ou ailleurs en Loire-Atlantique, l'achat d'une maison à Nantes est un investissement sûr. N'oubliez pas de consulter les informations disponibles sur Géorisques.gouv pour vous aider dans votre décision. Alors, n'hésitez pas, faites de Nantes votre prochain investissement immobilier.
Achat d'une maison à Nantes : un choix idéal pour les familles
Envisager l'achat d'une maison à Nantes, en Loire-Atlantique, est une option séduisante pour les familles en quête d'espace. Avec une variété d'annonces de vente disponibles, les agences immobilières de la ville, comme Square Habitat, proposent des maisons de plusieurs pièces avec chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et jardin pour le bonheur des petits et grands. Que ce soit dans le quartier Saint ou ailleurs, chaque maison à Nantes offre un cadre de vie agréable, à proximité de la Loire. Pour plus de détails sur chaque annonce, n'hésitez pas à prendre contact par téléphone avec un agent commercial de votre agence.
Achat de maison à Nantes pour les personnes âgées : le choix du confort et de la praticité
En Loire-Atlantique, l'achat d'une maison à Nantes est une option privilégiée par de nombreuses personnes âgées. Les agences immobilières, telles que Square Habitat, proposent une large gamme de maisons disponibles à la vente, allant de plain-pied à des maisons avec plusieurs pièces et chambres. Les annonces de vente mettent en avant des détails importants comme la présence d'un jardin, le quartier, le nombre de chambres et le prix. En outre, des informations concernant les géorisques sont également disponibles. Ainsi, chaque achat de maison à Nantes peut être effectué en toute sécurité et en toute connaissance de cause. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter un agent commercial par téléphone.