Achat maison Pays de la Loire (52) : 823 maisons à vendre

**Charmante Maison à Brain Sur Allonnes**

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, découvrez cette charmante maison située à Brain-Sur-Allonnes, offrant une surface habitable de 76 m².

Construite en 2008, celle-ci vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses prestations modernes. Idéale pour une famille, elle comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

La maison est également bien isolée avec un bon DPE en D, en limite du C, vous garantissant des économies d'énergie. Profitez de l'extérieur avec une terrasse spacieuse et un agréable jardin de 421 m², parfaits pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente au grand air.

La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles primaires à seulement 2 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Les commerces sont également à proximité, vous offrant un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin.

Aucun gros travaux n'est à prévoir, hormis un léger rafraîchissement pour personnaliser l'intérieur à votre goût.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous présente cette maison récente (DPE A), tout confort et fonctionnelle, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bourg du Fenouiller. Au calme d'une impasse, au sein d'un lotissement récent, ce bien clé en main n'attend plus que vous.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placards avec un accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC pour plus de confort.
Un garage avec grenier, un espace buanderie et des cabanons de jardin offrant davantage de rangements viennent compléter ce bien.
Joli jardin sans vis à vis et au calme. Espace pour stationnement (bateau, camping car, ...), prise pour véhicule électrique.
Prenez contact avec nos équipes pour visiter sans tarder !

Square Habitat Saint Gilles vous propose une charmante maison de 70 m² de plain-pied au Val de Vie.

Vous commencerez la visite avec un séjour lumineux et charmant comprenant une cheminée.
Depuis la pièce de vie une cuisine indépendante donnant sur le garage est accessible.
Vous pourrez également profiter de la vue sur la campagne depuis la véranda de 20 m² parfaitement exposée.
Le coin nuit est constitué de 2 chambres avec placards et une salle d'eau.
La grande parcelle de terrain de 558 m² donne sur un grand terrain agricole au calme.
L'environnement du Val de Vie est exceptionnel, c'est le quartier le plus recherché du Fenouiller.
On est à la fois dans un environnement préservé et proche de tout avec aucune nuisances.
Saint Gilles est accessible à pied ou à vélo depuis le quartier du Val de Vie.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et des plages.

Maison contemporaine au calme, Saint-Jean-de-Monts

Dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Jean-de-Monts, venez découvrir cette agréable maison d'environ 103 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 530 m².

Elle propose une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 44 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
Frais de notaire réduits

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un garage et d'un portail électrique.

Construite avec des matériaux de qualité et réalisée par des artisans locaux, elle offre des prestations soignées et durables.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 4 km des plages et à environ 7 km des commerces, vous permettant de profiter pleinement des commodités tout en conservant un environnement calme, même en période estivale.

Maison familiale avec dépendance et logement d'été -Terrain arboré de 990 m²

Située dans un quartier calme, à proximité d'un parc de loisirs et d'une zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 990 m².

Elle se compose de : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage de 19 m² complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un débarras, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Attenant à cette dépendance, un logement d'été d'environ 35 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Bien offrant un beau potentiel ? À visiter sans tarder !

Au coeur du quartier de Bonne Source-Saint Sébastien, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, le tout à moins de 10mns à pied du marché de Pornichet.
le salon-séjour-cuisine traversant de 70m2 vous invite au jardin, tandis qu'une suite parentale de 16.45m permet une vie de plain-pied.
A l'étage une belle mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette et 1 suite parentale de 17.3 m2.
Elle permet aussi un accès à une terrasse de 40m2
Un grand garage fermé de 50m2 complète cette maison de prestige.

Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette agréable maison neuve d'environ 106 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 570 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol pour un confort optimal, d'un Garage, ainsi que d'un portail électrique.

Construite avec de beaux matériaux et réalisée avec le savoir-faire d'artisans locaux, cette maison allie qualité, confort et tranquillité.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 4 km des Plages et à à peine 7 km des commerces. Vous profitez ainsi de la proximité de toutes les commodités tout en conservant un environnement paisible, même en pleine saison estivale.
Idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Frais de notaire réduits

Hyper centre Ernée
Idéal locatif ou premier achat , maison de ville de type 3 offrant pièce de vie avec coin cuisine meublée en rdc , 2 ch et sdb à l' étage et grenier sur l' ensemble, vous pourrez aussi bénéficier d' un petit terrain et d'un garage à proximité.( contactez Samuel Mezerette 06 21 94 46 42) (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR, 2 LOGEMENTS, LOYER DE 1200€ ENVIRON POSSIBLE, pour le petit logement prévoir des petits travaux,idéal pour créer des charges.
Maryse Valsecchi vous propose à la vente une grande maison familiale située à JALLAIS.
Entre Beaupréau et Chemillé,54 km d'Angers, Jallais est une commune dynamique avec ses commerces, ses écoles de la maternelle au collège et ses associations sportives.
Cette maison est située DANS LE CENTRE DE JALLAIS, ceci est un confort au quotidien, aller chercher son pain ,aller à la pharmacie, les enfants peuvent aller à l'école et au sport rapidement tout seul.
Cette maison familiale de plus de 170m² se compose:
- d'une grande entrée,
-une cuisine indépendante
-une partie séjour
-un bureau de 13m² ou chambre sur parquet
-un wc
-lingerie
ainsi qu'un salon d'environ 50m² avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le jardin par plusieurs baies vitrées.
A demi niveau on dispose d'une salle d'eau avec wc à rafraichir.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec une cabine de douche, un coin dressing. Garage double voiture, atelier, jardin de 786m² sans vis à vis, on bénéficie de plusieurs terrasses.
Toiture refaite sur la maison, chaudière de 2021.
En complément un studio avec son entrée indépendante est à rafraichir, pouvant offrir un revenu supplémentaire.
N'attendez plus une visite s'impose pour cette maison aux volumes généreux, proche de toutes les commodités mais en même temps bien chez soi... (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaupreau, maison de 149m² .

Située à proximité des écoles et des commerces.
Maryse Valsecchi vous propose cette maison composée:
-Au rez de chaussée :une pièce de vie ;La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec une partie salle à manger pourvu d'un insert à bois (de 2011 tubé)ainsi qu'une partie salon. d'une salle de jeux, une salle d'eau, un wc , un débarras.

La salle d'eau a été rénovée en 2023, elle est pourvu d'une douche à l'italienne , un meuble une vasque ainsi qu'un sèche serviette.

A l'étage un couloir dessert trois pièces sur parquet de moins de 9m² avec velux de 2025, pouvant faire office de bureau ou petite chambre, ainsi que deux grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc.
Au rez de jardin vous serez séduit par la cave voutée, l'atelier, la chaufferie ainsi qu'une lingerie/cuisine d'été et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profitez d'une terrasse avec de belles plantations ainsi que d'un potager et un préau.
Aspects techniques:
Chauffage gaz de ville et insert bois, double vitrage pvc 2023/2025, tout à l'égout séparatif conforme,
Il ne reste plus qu'à poser ses valises


(5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans son environnement ligérien , autrefois appelé PORT HAMELIN, cette maison de charme , de plain pied, se situe sur le quai de Loire , seul accès au village, ce qui lui confère une exceptionnelle tranquillité.
Rénovée et agrandie, elle offre environ 130m².
L'entrée de la propriété s'effectue par une verrière qui s'ouvre dans son intégralité. Elle donne accès au séjour et à une grande chambre.
Le séjour avec cheminée offre 45m² habitable et dispose d'une lumière traversante grâce aux baies et au puit de lumière.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour et donne accès au jardin et au sous sol.
La partie nuit comporte deux grandes chambres ouvertes sur le patio ainsi que deux autres plus petites. La salle de bains avec douche à l'italienne en plus et rangements, construite en bois exotique, est éclairée par une fenêtre double donnant sur le patio. La maison dispose de deux toilettes et d'un dressing équipé avec éclairage naturel.
La maison est construite sur un sous-sol avec lingerie, buanderie et cave fermée.
Le chauffage est assuré par de nombreux radiateurs couplés à une pompe à chaleur.
A l'extérieur, on dispose d'un petit jardin fleuri, entièrement clos, ouvert sur La Loire par une sortie privée, et donne accès au garage et au sous-sol.Cet espace comporte un atelier lumineux, idéal pour les activités artistiques ou de serre d'hivernage.
Un puit enterré avec ferronnerie, hortensias, roses anciennes, camélias et autres fleurs ornementent la pelouse.
Au centre de la maison, le patio espace nature très abrité, offre un lieu de repos dès les premiers soleils du printemps: olivier, palmier, glycines..
Cette maison est nichée au coeur du village LA PATACHE, lové sur La Loire, village dynamique avec une ambiance conviviale. L'association de LA PATACHE organise de nombreuses activités centrées autour du fleuve Royal: mise à l'eau de plates, de toues cabanées et autres bateaux.
N'hésitez pas à contacter Maryse Valsecchi pour de plus amples renseignements au 07.86.45.34.19 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 10 minutes de Beaupréau, Maryse Valsecchi vous propose une maison sur sous sol.
Cette maison offre 95m² habitables à rénover.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour équipé d'un poêle à pellet, d'une cuisine.
Un dégagement avec placards dessert les wc, la salle de bains et les trois chambres.
Au sous sol vous disposerez d'un double garage, d'une chaufferie ainsi qu'une cave.
Parcelle clôturée de 848m².
(6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette maison T5 de 125 m² entièrement rénovée à 500 mètres du centre de Coex.

Votre visite de cette maison en état neuf commence par une entrée avec placard, puis se poursuit dans un double séjour lumineux.
La cuisine inclut dans le séjour est à aménager.
La visite se poursuit ensuite par un coin nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau.
Une des 3 chambres se voit bénéficier de sa propre salle d'eau.
Un charmant espace bureau complète les pièces de vie du bien.
Il faut également noter que chacune des pièces est particulièrement lumineuse grâce aux grandes baies et fenêtres aluminium qui sont présentes dans le bien.
Pour compléter les prestations de cette maison de goût, un garage attenant de 35 m² et une dépendance de 23 m² viennent s'y ajouter.

Vous pourrez aussi compter sur les 2 terrasses en bois neuves de la maison pour vos repas et vos moment de détente

Coëx est le parfait compromis entre mer et campagne.
Ses nombreux commerces et son Super U ainsi que son lac du Gué-Gorand pour la pêche sont ses atouts principaux.
Auquel s'ajoute la proximité du magnifique Lac du Jaunay à 5 mn et de la plage de Saint Gilles et de son centre historique à 15 mn

Au calme et dans un environnement préservé, le tout à moins de 10 mns à pied de la gare de Pornichet, et de tous les commerces , Cette maison de haute qualité tant au niveau des matériaux d'un point de vue thermique, que des prestations intérieur (sols, cuisine, domotique) bénéficie d'une atmosphère intimiste et verdoyante.
Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale de 34m2 et 1 pièce de vie plein Sud, de 60m2 face à la piscine .
A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant.
1 garage
Les+ : chauffage pompe à chaleur air/eau
domotique dernière génération
DPE AA

En campagne, sans aucun vis-à-vis, cette longère pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, un bureau, ainsi qu'un cellier et un débarras, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine.
Un bien rare, alliant calme, charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement bucolique.

À seulement 5 minutes à pied du marché Arago et de la Grande Plage, découvrez cette maison sablaise pleine de charme offrant 120 m² habitables et un terrain de 409 m².
Avec son grand garage de 30 m², son jardin ensoleillé et son potentiel unique (famille, résidence secondaire, investissement locatif, ou même possibilité de seconde construction), c'est une opportunité rare dans un quartier très recherché.
Des travaux à prévoir, mais un emplacement exceptionnel qui en fait une véritable affaire à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison construite en 2006 qui se trouve dans une impasse au calme.

Vous serez de suite séduit dès le début de la visite par son double séjour avec plafond cathédrale.
L'aménagement de la maison est vraiment optimisé avec un cellier donnant sur le garage juste à gauche du salon.
On peut également compter sur 3 chambres indépendantes avec placards et une salle d'eau.
Le point fort du bien est sa vue sur la campagne en face du terrain à 500 mètres du centre ville du Fenouiller.
Une pompe à chaleur et une exposition Sud du séjour permettent de maximiser le confort et de réduire la consommation énergétique du bien.
La parcelle de terrain est agréable et bien entretenu et le quartier paisible avec une majorité de résidence principale.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et de leurs plages.

MAISON DE VILLE 11 PIECES, 240 m², 4 CHAMBRES
Square Habitat vous présente cette maison de ville entièrement rénovée aux volumes généreux et atypique.
Située dans le centre Bourg de Basse Goulaine, cette maison de 240 m² offre tout le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Vous profiterez d'une vie de plain pied, 4 chambres et bureaux.
Pour un investisseur, vous aurez la possibilité de louer plusieurs bureaux et un local commercial.
Emplacement Idéal.