Achat maison 4 pièces - 74m² à SAINT MALO DE GUERSAC (44550)

À seulement quelques minutes de Saint-Nazaire, découvrez cette maison pleine de charme sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé !
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour et salle d'eau récente.
Étage : 3 chambres (dont 2 en enfilade).
Dernier niveau : Grenier aménageable très facile d'accès.
Les plus :
Plusieurs dépendances offrant de superbes possibilités d'agrandissement.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
74m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 114 de Co2 par an
406114
, 114 kg de Co2 m2 par an
114

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3740 € et 5070 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.59 ans

Nombre d’habitants

3221 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

75.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86 %

SAINT MALO DE GUERSAC

Maison, 4 pièces - 74 m²

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184 900 €

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Au premier niveau le palier dessert deux chambres ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Enfin au deuxième niveau se trouve une grande chambre avec placards.
un jardin de ville exposé sud et agrémenté d'une cuisine d'été ainsi qu'un garage fermé complète ce bien idéalement placé à proximité de toutes les commodités.

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*Proposition d'aménagement par l'IA

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