Achat maison 4 pièces - 80m² à TRIGNAC (44570)

Maison avec 3 chambres et son grand jardin offre un formidable potentiel après rénovation.
3 chambres.
Grand jardin.
Fort potentiel d'aménagement.
Travaux à prévoir pour valoriser le bien selon vos goûts.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1962
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 74 de Co2 par an
34074
, 74 kg de Co2 m2 par an
74

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2400 € et 3260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.15 ans

Nombre d’habitants

8234 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67 %

TRIGNAC

Maison, 4 pièces - 80 m²

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183 900

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Décoration soignée, aucuns travaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Fiscalité : Produit parfait pour un projet en Loi Denormandie.
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