Maison
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Saint-orens-pouy-petit (32100)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 101m² à Saint orens pouy petit (32100)
Exclusivité
15

SAINT ORENS POUY PETIT (32100)

Au prix de

220 000 €

Exclusivité SQUARE HABITAT, contactez Sébastien ESTINGOY au 07.78.67.72.67 pour découvrir cette jolie maison de plain-pied de 1988, sur un terrain de 1.9 hectare , comprenant une maison en pierres de 80 m2 et ses dépendances. La maison principale est composée, d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/ salle à manger lumineux avec poêle à bois, trois chambres, bureau convertible en chambre, salle d'eau récente, buanderie/chaufferie. Terrasse couverte, double garage atelier, potager, arbres fruitiers et vue sur les vallons gersois.
La seconde maison en pierres, demandera quelques travaux de mises aux normes et gros rafraichissement, idéale pour une activité libérale ou locative.
A saisir sans tarder.

Achat maison Saint-Orens-Pouy-Petit : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir

Nichée au cœur du Gers, la commune de Saint-Orens-Pouy-Petit séduit par son charme rural et son authenticité préservée. Avec ses 178 habitants et une moyenne d’âge de 51,84 ans, cette petite ville incarne une vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel et une qualité de vie sereine. Son histoire, marquée par un riche patrimoine local, fait de Saint-Orens-Pouy-Petit un lieu où les traditions gasconnes se perpétuent avec fierté, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le cadre de vie y est typiquement rural, agrémenté d’équipements sportifs pour les amateurs d’activités de plein air, et bénéficie d’un climat doux avec environ 194 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter pleinement de l’environnement. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements scolaires publics se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Côté santé, les infrastructures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Condom, sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.

En termes de transport, même si aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement à Saint-Orens-Pouy-Petit, la proximité relative avec des infrastructures plus importantes dans les villes voisines assure une accessibilité correcte pour les déplacements. Cette situation renforce le caractère paisible et préservé de la commune, tout en restant connectée aux grandes agglomérations.

Les quartiers prisés à Saint-Orens-Pouy-Petit

La commune ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, conformément aux données disponibles. Cette absence de découpage formel reflète son caractère rural et intimiste, où l’habitat est principalement dispersé, sans véritable zonage urbain. Cela signifie que chaque maison bénéficie d’un environnement calme et d’une certaine intimité, ce qui peut séduire particulièrement les acheteurs en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.


Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit ?

Le marché immobilier de Saint-Orens-Pouy-Petit présente un prix moyen au mètre carré de 1 976 €, témoignant d’une valeur immobilière juste et stable pour une commune de cette taille. On observe une évolution progressive des prix ces dernières années, passant de 1 694 € en 2020 à un pic à 2 040 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1 955 € estimés en 2026.

Cette stabilité reflète un marché local équilibré, où les maisons représentent la quasi-totalité (96 %) des biens proposés, les appartements étant très rares (4 %). Le parc immobilier est donc largement dominé par des maisons individuelles, souvent appréciées pour les espaces extérieurs qu’elles offrent. Avec un taux de propriétaires élevé (82,9 %) et une faible proportion de locataires (15,9 %), la commune témoigne d’une forte implication résidentielle, où les habitants s’ancrent durablement dans leur lieu de vie.

La majorité des logements sont des résidences principales (68,1 %), mais la présence notable de résidences secondaires (26,8 %) souligne aussi un attrait pour le tourisme et les séjours ponctuels dans cette région paisible. Le faible taux de chômage à 2,7 % et une population active de 77,4 % renforcent la stabilité économique locale, malgré l’absence d’un revenu mensuel moyen renseigné.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit

Quels sont les prix moyens des maisons à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 976 €, avec une tendance stable ces dernières années.

Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les maisons à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Les maisons dans cette commune sont généralement spacieuses, avec plusieurs pièces et chambres, adaptées à une vie familiale ou à la recherche d’espace.

Y a-t-il des annonces immobilières fréquentes à Saint-Orens-Pouy-Petit ?
Le marché est calme et réservé, avec peu d’annonces mais une demande qualitative, idéale pour les acheteurs recherchant la tranquillité.

Quels sont les services et écoles disponibles pour les familles ?
Bien que Saint-Orens-Pouy-Petit ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires publics sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.

Comment est le marché immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit comparé aux grandes villes ?
Le marché est plus calme, avec des prix justes et une prédominance de maisons, offrant un cadre rural et une qualité de vie différente des zones urbaines.


Comment réussir son achat immobilier à Saint-Orens-Pouy-Petit avec Square Habitat ?

Pour réussir votre projet d’achat à Saint-Orens-Pouy-Petit, il est essentiel de bien comprendre les spécificités locales, notamment le type de biens disponibles et le cadre de vie rural. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’évaluation précise du prix au mètre carré à la négociation de l’offre, en passant par la planification des visites et la sécurisation de la transaction. Notre connaissance détaillée du marché local et notre expertise en immobilier vous permettent d’anticiper les meilleures opportunités et de sécuriser votre investissement dans cette commune authentique.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés et adaptés à votre situation est de contacter directement une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.


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Prix du m² Beaucaire - Prix du m² Beaumont - Prix du m² Béraut - Prix du m² Blaziert - Prix du m² Cassaigne - Prix du m² Castelnau-sur-l'Auvignon - Prix du m² Caussens - Prix du m² Cazeneuve - Prix du m² Condom - Prix du m² Fourcès - Prix du m² Gazaupouy - Prix du m² Lagardère - Prix du m² Lagraulet-du-Gers - Prix du m² Larressingle - Prix du m² Larroque-Saint-Sernin - Prix du m² Larroque-sur-l'Osse - Prix du m² Lauraët - Prix du m² Ligardes - Prix du m² Maignaut-Tauzia - Prix du m² Mansencôme - Prix du m² Montréal - Prix du m² Mouchan - Prix du m² Roquepine - Prix du m² Saint-Orens-Pouy-Petit - Prix du m² Saint-Puy - Prix du m² Valence-sur-Baïse
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Achat maison 5 pièces - 183m² à Blaziert (32100)
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BLAZIERT (32100)

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Maison en pierre avec grand terrain (cadre paisible et potentiel d'évolution). Située dans un charmant petit hameau au calme composé de trois maisons, cette authentique maison en pierre offre une surface de 183 m2 sur un vaste terrain de plus de 8000 m2. Composée actuellement de deux chambres, une cuisine aménagée, d'un grand salon lumineux. Atout véritable, la possibilité d'ouvrir le salon sur une grande pièce attenante de 50 m2, permettant de créer un espace de vie spacieux et convivial, d'aménager des combles sur plus de 80m2. A l'extérieur profitez d'un environnement privilégié pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire avec du caractère.

Achat maison 8 pièces - 196m² à Condom (32100)
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Achat maison 3 pièces - 85m² à Condom (32100)
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CONDOM (32100)

Au prix de

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Maison de ville mitoyenne des deux côtés, de 85 m2 environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine à rénover selon vos envies, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un agréable jardinet et garage attenant. A l'étage : deux chambres de 11 m2 et 14 m2 environ ainsi qu'une salle de bains. Maison offrant un beau potentiel, idéale pour primo-accédant ou investisseur locatif. PREVOIR TRAVAUX. A SAISIR.

Achat maison 7 pièces - 240m² à Beaucaire (32410)
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Achat maison 5 pièces - 210m² à Beaumont (32100)
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Charmante propriété de caractère en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison ancienne développe environ 210 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 36 m2, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage et de nombreux espaces extérieurs propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature.

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Achat maison 5 pièces - 142m² à Gazaupouy (32480)
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GAZAUPOUY (32480)

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GONDRIN (32330)

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À seulement 6 km de Fleurance, laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2022.
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Buanderie.
De plus, un système de chauffage par gainable, programmable avec thermostat pièce par pièce, assure votre confort.
Double vitrage aluminium.
Sans oublier le grand garage attenant !
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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

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LECTOURE (32700)

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Au premier étage, un salon-salle à manger lumineux avec terrasse ainsi qu'une cuisine séparée et des toilettes.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle de bain.
Petit détail, toutes les pièces de la maison sont orientées plein Sud avec vue dégagée, de quoi profiter pleinement de la lumière naturelle.
De plus, un grand hangar de 224m2 est inclus dans cette offre.
Le tout avec un jardin de 2000m2.
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